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デトムワン西陣３を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

デトムワン西陣３

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4866
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デトムワン西陣３の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:72件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 105件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約93万円/坪 賃料:約6580円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.53％
偏差値ランキング

京都市上京区
227物件中の順位

デトムワン西陣３の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩19分
    京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩21分
    京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 バス11分
    JR山陰本線／二条駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『北野白梅町駅』　京福電鉄北野線　
    『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『二条城前駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『二条駅』　JR山陰本線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市上京区桐木町872 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年8月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    京都市立乾隆小学校

  • 中学校区域

    京都市立嘉楽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市上京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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デトムワン西陣３の【中古】販売情報

割安 デトムワン西陣パートⅢ
ネット公開物件
価格
500万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

33万円 割安

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デトムワン西陣パート3
ネット公開物件
価格
600万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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デトムワン西陣パート3
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

デトムワン西陣３の【賃貸】物件情報

京都市営烏丸線 今出川駅 バス6分 千本今出川下車 徒歩3分
京都市営烏丸線 今出川駅 バス6分 千本今出川下車 徒歩3分
賃料(管理費)
3.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.6m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
デトム・ワン西陣パートIII 106
デトム・ワン西陣パートIII 106
賃料(管理費)
3.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.6m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ＤＥＴＯＭ−1西陣III
ＤＥＴＯＭ−1西陣III
賃料(管理費)
4.2万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.6m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

デトムワン西陣３の口コミ・評判

2017年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【北野白梅町駅に対する口コミ】周辺には学問の神様で有名な北野天満宮や、桜で有名な平野神社があり多くの観光客が訪れるが、１両編成の電車に人で溢れるほど混雑することもなく、気持ちよく乗車できる。
小さな駅で、内装もレトロで京都らしい雰囲気があって良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 今出川駅

たぬさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス乗り場も比較的近く、あまり混雑しないので使いやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニやスーパー、飲食チェーン店もあり非常に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいケーキ屋さんから有名チェーンが揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多目的トイレがあり、誰でも気軽に使用できる。
治安
4 		メリット 学生の町なので比較的治安は良い。人通りもある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 府内にしてはよいコストパフォーマンスだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2021年12月 二条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄東西線と連結していて乗り換え可能で京都市内どこへ行くにも便利です。駅周辺の高架化で建……

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（残り161文字）

2021年10月 北野白梅町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の隣には大きなスーパーがあるので、仕事帰りに買い物して帰れるところが大変便利です。他にも……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り118文字）

2021年10月 二条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札を出てすぐのところに映画館や飲食店、本屋さんなどが入った建物（BiVi）があり、時……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デトムワン西陣３の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市上京区ランキング

位
(227物件中)

京都市上京区桐木町ランキング

位
(1物件中)

北野白梅町駅ランキング

位
(59物件中)
今出川駅の偏差値ランキング / 二条城前駅の偏差値ランキング / 二条駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格503万円

推定相場坪単価93万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

想定賃料　　3.4　～　3.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,251円～6,909円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.53％
価格帯別判定 i

デトムワン西陣３の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 541 ～ 554万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 516 ～ 541万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 491 ～ 516万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 466 ～ 491万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 440 ～ 466万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

京都市上京区 177位 / 182物件中
京都市上京区桐木町 1位 / 1物件中
北野白梅町駅 39位 / 45物件中
今出川駅 101位 / 102物件中
二条城前駅 84位 / 85物件中
二条駅 78位 / 79物件中

坪賃料ランキング

京都市上京区 99位 / 134物件中
京都市上京区桐木町 1位 / 1物件中
北野白梅町駅 15位 / 31物件中
今出川駅 60位 / 80物件中
二条城前駅 70位 / 80物件中
二条駅 50位 / 66物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：489～514万円

※中央値：501万円

予測坪単価：93万円/坪

予測㎡単価：28万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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デトムワン西陣３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 3階 1R 南 リフォーム ー
2 2025年5月 2025年5月 4階 1K 南 ー ー
3 2025年3月 販売中 4階 1K 南東 ー ー
4 2025年3月 2025年3月 2階 1K 南 ー ー
5 2025年1月 2025年2月 4階 1K 南 ー ー
6 2024年9月 2024年12月 1階 1K 南 専用庭 ー
7 2024年9月 2025年1月 4階 1K 南東 ー ー
8 2024年6月 2025年3月 2階 1K 南 ー ー
9 2024年2月 2024年4月 4階 1K 南 ー ー
10 2023年12月 2024年1月 3階 1R 西 ー ー
11 2023年12月 2023年12月 3階 1R 西 ー ー
12 2023年11月 2025年1月 4階 1K 南 ー ー
13 2023年10月 2024年1月 2階 1R 南 ー ー
14 2023年9月 2023年9月 2階 1K 南 ー ー
15 2023年9月 2023年9月 2階 1K 南 ー ー
16 2023年5月 2023年6月 4階 1K 南 ー ー
17 2023年5月 2023年5月 4階 1K 南 ー ー
18 2023年3月 2023年5月 4階 1K 南 ー ー
19 2023年3月 2023年5月 2階 1K 南 ー ー
20 2022年11月 2022年11月 2階 1K 南 ー ー
21 2022年10月 2022年11月 2階 1K 南 ー ー
22 2022年10月 2022年11月 1階 1K 南 リフォーム ー
23 2022年9月 2023年1月 2階 1R 南 リフォーム ー
24 2022年9月 2022年11月 2階 1K 南 ー ー
25 2022年9月 2023年9月 2階 1R 南 ー ー
26 2022年8月 2022年8月 2階 1K 南 ー ー
27 2022年7月 2022年11月 4階 1K 南 ー ー
28 2022年6月 2022年7月 3階 1R 南 ー ー
29 2022年6月 2022年6月 4階 1K 南 ー ー
30 2022年5月 2022年5月 4階 1K 南 ー ー
31 2022年4月 2022年6月 4階 1K 南 ー ー
32 2022年4月 2022年5月 2階 1K 南 ー ー
33 2022年4月 2022年5月 1階 1K 南 ー ー
34 2022年3月 2022年4月 1階 1K 南 専用庭 ー
35 2022年3月 2022年3月 3階 1K 南 角部屋
リフォーム		 ー
36 2022年2月 2022年4月 2階 1K 南 ー ー
37 2022年2月 2022年4月 4階 1K 南 ー ー
38 2022年1月 2022年1月 4階 1K 南 ー ー
39 2021年12月 2021年12月 3階 1R 南 角部屋
リフォーム		 ー
40 2021年12月 2021年12月 3階 1R 南 角部屋
リフォーム		 ー
41 2021年11月 2022年3月 4階 1K 南 ー ー
42 2021年10月 2021年10月 1階 1K 南 専用庭 ー
43 2021年8月 2021年11月 4階 1K 南 ー ー
44 2021年8月 2021年8月 2階 1K 南 ー ー
45 2021年8月 2021年9月 1階 1K 南 専用庭 ー
46 2021年7月 2021年8月 4階 1K 南 ー ー
47 2021年6月 2021年9月 3階 1R 南 角部屋
リフォーム		 ー
48 2021年2月 2021年2月 2階 1K 南 ー ー
49 2020年9月 2020年11月 3階 1R 南 角部屋 ー
50 2020年3月 2020年3月 3階 1R 南 角部屋
リフォーム		 ー
51 2019年7月 2019年12月 3階 1K 西 ー ー
52 2019年7月 2019年11月 4階 1K 南 ー ー
53 2019年3月 2019年6月 2階 1K 西 角部屋 ー
54 2019年3月 2019年5月 1階 1K 南 ー ー
55 2018年10月 2018年10月 2階 1K 西 ー ー
56 2018年8月 2019年7月 4階 1K 南 ー ー
57 2018年7月 2018年9月 2階 1K 西 ー ー
58 2018年6月 2018年6月 4階 1K 南 ー ー
59 2018年3月 2018年3月 1階 1K 東 ー ー
60 2018年3月 2018年8月 2階 1K 西 ー ー
61 2018年1月 2018年1月 1階 1K 南 専用庭 ー
62 2018年1月 2018年2月 2階 1K 西 ー ー
63 2018年1月 2018年1月 1階 1K 南西 ー ー
64 2017年9月 2017年10月 1階 1K 南 ー ー
65 2017年9月 2018年6月 4階 1K 南 ー ー
66 2017年9月 2017年12月 2階 1K 南 ー ー
67 2017年5月 2017年6月 1階 1K 南 角部屋
専用庭		 ー
68 2015年11月 2016年2月 3階 1K 南 ー ー
69 2015年10月 2015年10月 1階 1K 北 角部屋
専用庭		 ー
70 2014年8月 ー 3階 1K 南 ー ー
71 2014年3月 ー 1階 1K 南 ー ー
72 2014年3月 ー 2階 1K 南 ー ー

…残り52件
平均 2階 19.28㎡ 3.94㎡ 592万円 ＠102万円 ＠31万円 5,912円
306円		 4,040円
209円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ デトムワン西陣３の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デトムワン西陣３の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■京都市上京区桐木町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京都市上京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■二条駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 18.6～19.6㎡｜19.46㎡ 531万円｜90万円/坪
2階～2階 18.6～19.6㎡｜19.2㎡ 560万円｜96万円/坪
3階～3階 18.6～19.6㎡｜19.45㎡ 734万円｜125万円/坪
4階～4階 17.68～19.6㎡｜19.13㎡ 582万円｜101万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.68～19.6㎡｜19.34㎡ 607万円｜104万円/坪
東向き 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ 540万円｜95万円/坪
西向き 18.6～19.6㎡｜18.85㎡ 501万円｜88万円/坪
北・北東・北西向き 19.6～19.6㎡｜19.6㎡ 450万円｜75万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

デトムワン西陣３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南 19.6
2025年4月 3階 1K 南 18.72
2025年3月 3階 ワンルーム 東 18.82
2025年3月 3階 1K 東 18.02
2025年3月 2階 1K 東 18.82

…残り100件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ デトムワン西陣３の賃料相場

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  • ■デトムワン西陣３の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■京都市上京区桐木町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京都市上京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■二条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.76～19.6㎡｜19.28㎡ 34,890円｜5,982円/坪
2階～2階 16.9～20㎡｜18.64㎡ 34,242円｜6,066円/坪
3階～3階 16.9～20.16㎡｜18.7㎡ 37,527円｜6,622円/坪
4階～4階 18.02～21㎡｜19.1㎡ 36,800円｜6,380円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.9～21㎡｜18.97㎡ 36,438円｜6,349円/坪
東向き 18.02～18.82㎡｜18.64㎡ 32,176円｜5,708円/坪
西向き 18.3～19.6㎡｜18.64㎡ 37,100円｜6,577円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 92 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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デトムワン西陣３の周辺地図

デトムワン西陣３の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    デトムワン西陣２

    デトムワン西陣２の外観
    住所 京都府京都市上京区姥ケ北町800番
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩22分
    築年月 1989年3月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 52戸
    口コミ数 39
    偏差値 ～50
    アクセス数 5956
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,006万円
    142万円
    43万円
  • 中古

    ヴィラエスポワール

    ヴィラエスポワールの外観
    住所 京都府京都市上京区真倉町757番
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩20分
    築年月 1984年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 3
    偏差値 ～50
    アクセス数 3893
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴィラ・エスポワール
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ヴィラ・エスポワール     		650万円 92.0万円 23.35m² 1DK 2階 南 188万円
    割安
    情報取得日:2025年06月22日
    ネット公開物件
    ヴィラエスポワール     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    デトムワン今出川通

    デトムワン今出川通の外観
    住所 京都府京都市上京区般舟院前町129番
    最寄駅 京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩15分
    築年月 1990年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7344
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    デトムワン今出川通     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 150万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    デトムワン今出川通     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 72万円
    割安
  • 中古

    デトム・ワン千本智恵光院

    住所 京都府京都市上京区元四丁目409番
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩17分
    築年月 1990年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4346
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
  • 中古

    スペース西陣

    住所 京都府京都市上京区中宮町303番
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩18分
    築年月 1984年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5998
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コモド94

    住所 京都府京都市上京区末広町22番
    交通 京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩16分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 95
  • 賃貸

    フォーブル末広

    住所 京都府京都市上京区末広町7番
    交通 京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩16分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 432
  • 賃貸

    セ・モア京都

    セ・モア京都の外観
    住所 京都府京都市上京区般舟院前町145番
    交通 京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩15分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2525
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セ・モア京都 601 セ・モア京都 601 3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 18.24m² ワンルーム 7階 北
    セ・モア京都 602 セ・モア京都 602 3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 15.5m² ワンルーム 6階 北
    セ・モア京都 602 セ・モア京都 602 3万円
    (3,000円)    		 無 30,000円 18.24m² ワンルーム 6階 北
    セ・モア京都 707 セ・モア京都 707 3万円
    (3,000円)    		 無 30,000円 18.67m² ワンルーム 7階 東
    セ・モア京都 セ・モア京都 3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 18m² ワンルーム 6階 -
  • 賃貸

    ヴァィスエイ平口

    住所 京都府京都市上京区末広町21番4号
    交通 京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩14分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 267
  • 賃貸

    サンハイツ星の子

    サンハイツ星の子の外観
    住所 京都府京都市上京区東上善寺町160番
    交通 京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩16分
    築年数 1984年11月
    階建て 地上10階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 0
    アクセス数 563
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモリード京都今出川（旧サンハイツ星の子） 305 コスモリード京都今出川（旧サンハイツ星の子） 305 4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 16.4m² 1K 3階 北
    コスモリード京都今出川（旧サンハイツ星の子） 407 コスモリード京都今出川（旧サンハイツ星の子） 407 4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 16.4m² 1K 4階 北
    コスモリード京都今出川（旧サンハイツ星の子） 802 コスモリード京都今出川（旧サンハイツ星の子） 802 4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 16.4m² 1K 8階 南

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周辺の新築マンション

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    プラウド京都二条城

    プラウド京都二条城
    価格 未定
    所在地 京都府京都市上京区主税町953番2（地番）
    交通 京都市営地下鉄東西線 「二条」駅 徒歩11分
    階建 地上5階建
    総戸数 35戸
    専有面積 56.87㎡～110.74㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 465
  • 新築

    プレミスト京都二条城北

    プレミスト京都二条城北
    価格 4,280万円～20,800万円
    所在地 京都府京都市上京区堀川通丸太町上る上堀川町117番他（地番）
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 「丸太町」駅 徒歩11分
    階建 地上7階建
    総戸数 60戸
    専有面積 49.36㎡～129.96㎡
    間取り 第一期一次 1LDK～3LDK ／ 第一期二次 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 995
  • 新築

    プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸

    プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸
    価格 5,840万円～8,920万円
    所在地 京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1（地番）
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 「丸太町」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 52戸
    専有面積 61.80㎡～85.26㎡
    間取り 第1期 3LDK・4LDK
    スコア 3.8
    投票数 0票
    アクセス数 367

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ポジション必須
項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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