スペクトル旭町弐番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
半田市 |
スペクトル旭町弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武豊線／東成岩駅 徒歩8分
名鉄河和線／青山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『東成岩駅』 JR武豊線
『青山駅』 名鉄河和線
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所在地(住所)
愛知県半田市旭町5丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1999年6月
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総戸数
53戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
花園小学校
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中学校区域
青山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「イオン半田店」約620m ●「石川公園」約700m ●「セブンイレブン半田有楽町店」約800m ●「カーマホームセンター半田店」約170m ●「スギ薬局有楽店」約440m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スペクトル旭町弐番館の【賃貸】物件情報
スペクトル旭町弐番館の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅はJR武豊線の東成岩駅が徒歩5～6分くらい。JR名古屋駅まで快速でおよそ40分くらい。始発駅の次の駅なので朝の通勤通学時間も座れる。 最寄駅周辺にはコロナワールド、ドン・キホーテがあり、すこし歩くとセブンイレブンとミニストップもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | イオン、カーマホームセンター、スシロー、はま寿司、丸亀製麺、あみやき亭、びっくりドンキー、ステーキのあさくま、ラーメン店が数件、セブンイレブン、ミニストップ、ファミリーマート、などがあり買い物や外食には全く困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
常に管理者がキレイにしてくれているので問題ない。 監視カメラも設置されており、郵便物も宅配ボックスがあるので不在でも大丈夫。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
日当たりはどの時間も非常によく、天井に高さもあるので広く感じる。 各部屋で間取りは異なるが、実際に住んでいた部屋は3LDKで非常に広く、他のマンションよりもかなり広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパー飲食店は近くにたくさん揃っているので便利だし全く問題ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンション敷地内に小さな公園があるので小さいお子さんでもゆっくり遊べる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【青山駅に対する口コミ】ここ10年くらいで建て替えがあったので比較的新しい綺麗な駅です。 エレベーターも完備されています。 南に下るホームには風をさえぎる扉付きの部屋もありとても寒い日等重宝します。地域のコミュニティバスも定期的に循環し移動可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【青山駅に対する口コミ】・近くに色々なジャンルの飲食店がたくさんある。 ・交番があって治安が良い。 ・大きなスーパー（FEEL）があって買い物に便利。 ・コンビニが近くにある。 ・ロータリーがあるため送迎しやすい。 ・特急が停車し、名古屋駅や金山駅まで行くのに便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 青山駅
こつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まる！ありがたい！ 人は多いけど大体座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | そこそこにお店はあるので最寄としてしようしてますが、困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスドやラーメン屋、居酒屋も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもトイレあるし 使いやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。 街中なので明るい！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な割に安い！ シーフェスタもあって便利です |
2023年11月 東成岩駅
なさおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、金山や名古屋に乗り換えせずに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩2分ほどでドンキホーテがあり、その正面にはコロナワールドがあります。徒歩10分ほどでイオンがあります。 コンビニは4分ほどです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 唐揚げ専門店はっぴ商店、おしゃれなラーメン屋ライオン、味噌ラーメン専門店の麺四郎が徒歩6分ぐらいの場所にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 強いて挙げれば、駅の隣正面にジムがあることぐらい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 強いて挙げれば、酔っぱらいは見かけないことぐらい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車は名古屋まで1本で行けて、運賃も安い。徒歩で行ける範囲に施設が多く便利である。 |
2021年11月 青山駅
【メリット】 ここ10年くらいで建て替えがあったので比較的新しい綺麗な駅です。
エレベーターも……
2019年11月 青山駅
【メリット】 アクセスしやすい。そこまで長い間乗っていなくても都心部まですぐつくからいいと思う。少し歩く……
スペクトル旭町弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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半田市ランキング(92物件中) |
半田市旭町ランキング(6物件中) |
東成岩駅ランキング(7物件中) |
スペクトル旭町弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年5月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年12月 | 2019年4月 | 8階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2016年7月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年1月 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年2月 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年3月 | ー | 6階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 6階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 97.97㎡ | 15.9㎡ | 1,441万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 8,400円 84円 |
4,412円 44円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スペクトル旭町弐番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■半田市旭町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■半田市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東成岩駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 101.4～101.4㎡｜101.4㎡ | 1,630万円｜53万円/坪 |
| 5階～6階 | 95.77～101.4㎡｜97.17㎡ | 1,456万円｜50万円/坪 |
| 7階～8階 | 101.4～104.38㎡｜102.89㎡ | 1,535万円｜49万円/坪 |
| 9階～9階 | 92.01～95.77㎡｜94.51㎡ | 1,213万円｜42万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 95.77～104.38㎡｜99.11㎡ | 1,518万円｜51万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
