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レジダンスイン目黒を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

レジダンスイン目黒

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 14106
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:119件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 438件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約305万円/坪 賃料:約14208円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.60％
偏差値ランキング

品川区
1637物件中の順位

レジダンスイン目黒の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急目黒線／不動前駅 徒歩5分
    都営三田線／目黒駅 徒歩10分
    都営浅草線／五反田駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区西五反田3丁目13-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1985年12月

  • 総戸数

    135戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    第四日野小学校

  • 中学校区域

    日野中学校（小中一貫校　日野学園）

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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  • 50代 Kさま

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

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レジダンスイン目黒の【中古】販売情報

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1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

97万円 割安

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間取り
1R
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向き
マンション偏差値
~50
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42万円 割安

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レジダンスイン目黒
レジダンスイン目黒
価格
1,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
299.1万円
専有面積
15.25m²
間取り
1R
所在階
2階
向き
-
マンション偏差値
~50
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相応
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レジダンスイン目黒
ネット公開物件
価格
3,000万円台
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床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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1DK
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向き
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

レジダンスイン目黒の【賃貸】物件情報

レジダンスイン・目黒
レジダンスイン・目黒
賃料(管理費)
5.7万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
15.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
北東
賃貸情報を見る
レジダンス・イン目黒
レジダンス・イン目黒
賃料(管理費)
5.7万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
15.25m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レジダンスイン・目黒
レジダンスイン・目黒
賃料(管理費)
5.7万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
15.25m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レジダンスイン・目黒
レジダンスイン・目黒
賃料(管理費)
6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
14.27m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
東急目黒線 不動前駅 徒歩6分
東急目黒線 不動前駅 徒歩6分
賃料(管理費)
6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
14.27m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
レジダンスイン・目黒
レジダンスイン・目黒
賃料(管理費)
6.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
14.27m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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レジダンスイン目黒の口コミ・評判

2015年12月

lilika1121さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 目黒駅、不動前駅の二駅利用が可能。また、自転車では、中目黒に行ったりもできます。オートロックで、ロビーがあるため、訪問勧誘などもなく、待ち合わせなどにも、快適に利用することができます。また、ゴミもゴミ収集室があるため、便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目黒川に近く、春は桜がとても綺麗です。閑静な住宅街で、治安もいいと思います。幹線道路も近いので、車での移動も便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックで管理人さんも常駐しているため、とても安全で住みやすいです。また、一階に喫茶店があるので、そちらで待ち合わせなどもでき、便利です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット お部屋はとても綺麗です。天井も高く、フローリングでおしゃれな感じです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーオオゼキが、不動前駅の近くにあり、とても多きい店舗なので、便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 不動前の駅前にヤマザキクリニックがあります。少し歩いて目黒駅までいくと、たくさんの病院があるので、便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

Aさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くに神社やお寺があり、散歩にも適している

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

ゆうさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 防犯カメラや、オートロックなどセキュリティが充実している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

おはさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 立地は最高です。山手線目黒駅徒歩10分のため困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 五反田駅

太郎さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット トイレが綺麗、乗り換えで色んなところにもいける。
生活利便施設の充実
4 		メリット お店が多く、外食店もとても多い。とても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット いろいろあります。特に、東急スクエアは便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園と学校が十分にあります。センターもある。
治安
2 		メリット 別に大きなメリットは多くはないです。一応駅前に交番はあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット タワマン多いです。アパートもあります。新築がたくさんできてきてます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2022年11月 五反田駅

shoさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、地下鉄、東急と三路線の沿線で利便性がいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設も飲食店多く日常生活には困らない
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルな店も多く夜の飲食には困らない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公立の小中学校は設備も充実しており評判も良い
治安
3 		メリット JR駅前が整備されて綺麗・お洒落になった
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性の良さを考えると家賃相場はかなりリーズナブル
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2022年2月 五反田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 山手線にすぐ乗り付けるのがとても良いと思います。また五反田にはバスも通っており川崎や都外に……

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（残り145文字）

2021年12月 五反田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 普段は都営浅草線から新宿に向かうために乗換駅として利用していますが、都営の改札からJRの改……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジダンスイン目黒の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

品川区ランキング

位
(1637物件中)

品川区西五反田ランキング

位
(159物件中)

不動前駅ランキング

位
(199物件中)
目黒駅の偏差値ランキング / 五反田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,564万円

推定相場坪単価305万円/坪

推定相場㎡単価93万円/㎡

想定賃料　　6.9　～　7.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：13,498円～14,918円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.60％
価格帯別判定 i

レジダンスイン目黒の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,682 ～ 1,721万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,604 ～ 1,682万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,525 ～ 1,604万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,447 ～ 1,525万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,369 ～ 1,447万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

品川区 838位 / 1,229物件中
品川区西五反田 93位 / 139物件中
不動前駅 135位 / 170物件中
目黒駅 315位 / 371物件中
五反田駅 219位 / 294物件中

坪賃料ランキング

品川区 196位 / 933物件中
品川区西五反田 33位 / 126物件中
不動前駅 45位 / 142物件中
目黒駅 100位 / 282物件中
五反田駅 78位 / 252物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月1日終値) の日経平均株価は 39,986.33 円 となります。

何年後

予測価格：1,532～1,610万円

※中央値：1,571万円

予測坪単価：306万円/坪

予測㎡単価：93万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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レジダンスイン目黒の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 5階 1DK 北西 ー ー
2 2025年3月 2025年6月 2階 1R 南西 ー ー
3 2025年3月 2025年4月 1階 1R 南西 ー ー
4 2025年2月 2025年3月 4階 1R 北東 ー ー
5 2025年2月 2025年2月 5階 1R ー ー ー
6 2025年2月 2025年2月 2階 1R 南東 ー ー
7 2025年1月 2025年1月 1階 1R 北西 ー ー
8 2024年12月 2024年12月 5階 1DK 北西 ー ー
9 2024年11月 2025年1月 2階 1R 南西 角部屋 ー
10 2024年11月 2024年11月 2階 1R 南西 ー ー
11 2024年10月 2025年1月 2階 1R 南西 ー ー
12 2024年10月 2025年1月 2階 1R 南西 角部屋 ー
13 2024年10月 2024年10月 2階 1R 南西 角部屋 ー
14 2024年9月 2025年1月 1階 1R 南西 ー ー
15 2024年8月 2024年8月 5階 1DK 北西 リフォーム ー
16 2024年7月 2024年8月 5階 1DK 北西 ー ー
17 2024年7月 2024年10月 2階 1R 南西 ー ー
18 2024年6月 2024年7月 3階 1R 南西 ー ー
19 2024年5月 2025年1月 1階 1R 北西 ー ー
20 2024年5月 2024年5月 5階 1DK 北西 リフォーム ー
21 2024年4月 2024年4月 4階 1R 南西 ー ー
22 2024年3月 2024年4月 2階 1R 南西 角部屋 ー
23 2024年2月 2024年5月 4階 1R 南西 ー ー
24 2023年12月 2024年1月 3階 1R 南東 ー ー
25 2023年12月 2024年5月 2階 1R 南西 ー ー
26 2023年11月 2023年12月 2階 1R 東 ー ー
27 2023年11月 2024年1月 3階 1R 南東 ー ー
28 2023年11月 2024年1月 3階 1R 北東 ー ー
29 2023年10月 2023年12月 1階 1K 南西 ー ー
30 2023年10月 2023年12月 4階 1R 北東 ー ー
31 2023年10月 2023年12月 5階 1R 北西 ー ー
32 2023年9月 2023年10月 1階 1R 南西 ー ー
33 2023年8月 2023年9月 5階 1K 北西 ー ー
34 2023年8月 2024年1月 1階 1R 南西 ー ー
35 2023年8月 2023年8月 2階 1R 南西 ー ー
36 2023年6月 2023年10月 2階 1R 南西 角部屋 ー
37 2023年4月 2023年7月 4階 1R 南東 ー ー
38 2023年4月 2023年5月 4階 1R 南西 ー ー
39 2023年4月 2023年5月 1階 1R 南西 角部屋 ー
40 2023年3月 2023年9月 1階 1R 南西 ー ー
41 2023年3月 2023年6月 3階 1R 南西 ー ー
42 2023年3月 2023年3月 1階 1R 南西 角部屋 ー
43 2023年2月 2023年2月 1階 1R 南西 ー ー
44 2023年1月 2023年2月 1階 1R 南西 角部屋 ー
45 2022年12月 2023年3月 1階 1R 南東 ー ー
46 2022年9月 2022年12月 1階 1R 南西 ー ー
47 2022年9月 2022年10月 1階 1R 南東 ー ー
48 2022年9月 2022年11月 4階 1R 南西 ー ー
49 2022年8月 2022年8月 1階 1R 南東 ー ー
50 2022年7月 2022年9月 1階 1R 西 ー ー
51 2022年7月 2023年12月 2階 1R 東 ー ー
52 2022年6月 2022年8月 5階 1R 北西 ー ー
53 2022年5月 2022年7月 2階 1R 南西 ー ー
54 2022年5月 2022年6月 2階 1R 南西 ー ー
55 2021年12月 2022年1月 4階 1R 南 ー ー
56 2021年6月 2021年10月 4階 1R 南 ー ー
57 2021年6月 2021年11月 2階 1R 南西 ー ー
58 2021年5月 2021年7月 5階 1R 北西 角部屋 ー
59 2021年5月 2021年12月 4階 1R 南 角部屋
リフォーム		 ー
60 2021年3月 2021年3月 5階 1LDK 北 ー ー
61 2020年11月 2020年12月 5階 2K 北 ー ー
62 2020年9月 2020年9月 4階 1R ー ー ー
63 2020年3月 2020年3月 1階 1R 西 ー ー
64 2020年2月 2020年3月 2階 1R 南西 ー ー
65 2019年12月 2020年2月 2階 1R 南東 ー ー
66 2019年10月 2019年11月 4階 1R 南西 ー ー
67 2019年4月 2019年4月 4階 1K 南西 ー ー
68 2019年4月 2019年4月 4階 1R 北西 ー ー
69 2019年3月 2019年4月 3階 1R 北東 ー ー
70 2018年12月 2019年1月 3階 1R 北東 ー ー
71 2018年8月 2018年8月 3階 1R 北東 ー ー
72 2018年8月 2018年11月 2階 1R 南 ー ー
73 2018年5月 2018年6月 4階 1R 南西 ー ー
74 2018年3月 2018年5月 4階 1R 南西 ー ー
75 2017年11月 2018年2月 4階 1R 南西 ー ー
76 2017年11月 2017年11月 2階 1R 北 ー ー
77 2017年9月 2017年10月 4階 1R 南東 ー ー
78 2017年5月 2017年5月 4階 1R 南西 ー ー
79 2017年3月 2017年4月 4階 1K 南西 ー ー
80 2017年1月 2017年1月 1階 1R 西 ー ー
81 2016年11月 2016年12月 4階 1K 南西 ー ー
82 2016年9月 2016年11月 1階 1R 西 ー ー
83 2016年9月 2016年9月 4階 1K 南西 ー ー
84 2016年7月 2016年9月 1階 1R 西 ー ー
85 2016年6月 2016年7月 4階 1R 南東 ー ー
86 2016年5月 2016年8月 4階 1R 南西 ー ー
87 2016年5月 2016年6月 1階 1R 東 ー ー
88 2016年5月 2016年9月 1階 1R 西 ー ー
89 2016年4月 2016年5月 1階 1R 西 ー ー
90 2016年4月 2016年6月 1階 1R 西 ー ー
91 2016年4月 2016年4月 5階 1DK ー ー ー
92 2016年3月 2016年3月 2階 1R 北西 ー ー
93 2016年3月 2016年6月 4階 1R 西 ー ー
94 2016年2月 2016年5月 5階 1DK 南東 角部屋 ー
95 2016年2月 2016年3月 4階 1R 西 ー ー
96 2016年2月 2016年4月 1階 1R 西 ー ー
97 2016年2月 2016年4月 1階 1R 西 ー ー
98 2015年12月 2015年12月 2階 1R 南 ー ー
99 2015年12月 2015年12月 2階 1R 北西 ー ー
100 2015年3月 2015年4月 4階 1R 西 ー ー
101 2015年2月 2015年2月 4階 1R 南西 ー ー
102 2015年1月 2015年1月 5階 1DK 北東 ー ー
103 2014年12月 2014年12月 5階 1DK 南西 ー ー
104 2014年12月 ー 5階 1DK 南西 ー ー
105 2014年11月 ー 5階 1DK 南西 ー ー
106 2014年9月 ー 5階 1DK 南西 ー ー
107 2014年9月 ー 5階 1DK 南西 ー ー
108 2014年6月 ー 4階 1R 南西 ー ー
109 2014年6月 ー 5階 1DK 南西 ー ー
110 2014年5月 ー 5階 1DK 南東 ー ー
111 2014年4月 ー 3階 1R 南東 ー ー
112 2014年2月 ー 4階 1R 南東 ー ー
113 2013年12月 ー 4階 1R 南西 ー ー
114 2013年12月 ー 4階 1R 南東 ー ー
115 2013年9月 ー 4階 1R 南西 ー ー
116 2013年8月 ー 5階 1DK 北西 ー ー
117 2013年6月 ー 2階 1R 南 ー ー
118 2013年6月 ー 5階 1DK 北西 ー ー
119 2013年6月 ー 2階 1R ー ー ー

…残り99件
平均 3階 17.78㎡ 2.41㎡ 1,407万円 ＠263万円 ＠80万円 8,364円
479円		 3,016円
174円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レジダンスイン目黒の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レジダンスイン目黒の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■品川区西五反田の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■品川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五反田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 14.5～15.6㎡｜14.77㎡ 1,142万円｜255万円/坪
2階～2階 14.33～18.43㎡｜15.74㎡ 1,308万円｜274万円/坪
3階～3階 14.5～15.6㎡｜15.34㎡ 1,277万円｜275万円/坪
4階～4階 13.33～18.13㎡｜14.92㎡ 1,183万円｜262万円/坪
5階～5階 18.43～31㎡｜28.23㎡ 2,169万円｜255万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13.33～30.5㎡｜16.78㎡ 1,297万円｜260万円/坪
東向き 14.5～18.43㎡｜15.83㎡ 1,373万円｜288万円/坪
西向き 14.5～15.08㎡｜14.63㎡ 1,154万円｜260万円/坪
北・北東・北西向き 14.33～31㎡｜21.77㎡ 1,784万円｜267万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 78 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 8 8 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レジダンスイン目黒の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 ワンルーム ー 15.25
2025年6月 1階 ワンルーム 南東 15.25
2025年6月 1階 ワンルーム 西 14.5
2025年6月 2階 ワンルーム 西 14.27
2025年6月 3階 ワンルーム 西 14.27

…残り433件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レジダンスイン目黒の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■レジダンスイン目黒の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■品川区西五反田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五反田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 14.5～15.5㎡｜15.15㎡ 72,740円｜15,847円/坪
2階～2階 14.27～19.43㎡｜15.1㎡ 66,000円｜14,456円/坪
3階～3階 14.27～18.23㎡｜14.98㎡ 61,244円｜13,529円/坪
4階～4階 12.76～31㎡｜15.29㎡ 61,409円｜13,336円/坪
5階～5階 14.56～32.46㎡｜27.09㎡ 88,308円｜10,997円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 12.76～32.46㎡｜15.91㎡ 72,890円｜15,393円/坪
東向き 14.27～31㎡｜16.89㎡ 63,226円｜12,474円/坪
西向き 14.27～30.5㎡｜16.17㎡ 63,382円｜13,234円/坪
北・北東・北西向き 14.33～31㎡｜17.46㎡ 65,165円｜12,692円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 306 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 85 16 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 3 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メゾンドオルジュ

    メゾンドオルジュの外観
    住所 東京都品川区西五反田3丁目13番23号
    最寄駅 東急目黒線 不動前駅 徒歩4分
    築年月 1983年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 18
    偏差値 ー
    アクセス数 5173
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,543万円
    309万円
    94万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メゾンドオルジュ（品川区）
    割安 オーナーチェンジ
    メゾンドオルジュ（品川区）     		1,030万円 261.5万円 13.02m² 1R 5階 南西 228万円
    割安
  • 中古

    メゾンド・フェスタン

    メゾンド・フェスタンの外観
    住所 東京都目黒区下目黒2丁目12番13号
    最寄駅 東急目黒線 不動前駅 徒歩6分
    築年月 1984年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 71戸
    口コミ数 33
    偏差値 ～50
    アクセス数 6886
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,886万円
    278万円
    85万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    メゾンドフェスタン     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 50万円
    割安
  • 中古

    ヴェルト目黒西

    ヴェルト目黒西の外観
    住所 東京都品川区西五反田3丁目9番14号
    最寄駅 東急目黒線 不動前駅 徒歩3分
    築年月 2003年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 20
    偏差値 51
    アクセス数 10287
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,131万円
    384万円
    117万円
  • 中古

    目黒フラワーハイホーム

    住所 東京都目黒区下目黒2丁目16番3号
    最寄駅 JR山手線 目黒駅 徒歩12分
    築年月 1997年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 26
    偏差値 ～50
    アクセス数 9331
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,183万円
    292万円
    89万円
  • 中古

    ライオンズマンション西五反田第２

    住所 東京都品川区西五反田5丁目4番5号
    最寄駅 東急目黒線 不動前駅 徒歩6分
    築年月 1982年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 70
    偏差値 51
    アクセス数 10481
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,510万円
    213万円
    65万円

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    目黒シティ・カラバナの外観
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    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩6分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    目黒シティ・カラバナ 004A 目黒シティ・カラバナ 004A 7.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.31m² 1K 4階 北西
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    飯野ビル

    住所 東京都品川区西五反田3丁目12番14号
    交通 JR山手線 目黒駅 徒歩10分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 523
  • 賃貸

    アルファティー

    住所 東京都品川区西五反田3丁目12番8号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩3分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1855
  • 賃貸

    西五反田コーポ

    住所 東京都品川区西五反田3丁目15番3号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩4分
    築年数 1978年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 622
  • 賃貸

    萬栄マンション

    住所 東京都目黒区下目黒2丁目12番15号
    交通 JR山手線 目黒駅 徒歩10分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 406

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    ブランズタワー大崎

    ブランズタワー大崎
    価格 6,800万円～31,900万円
    所在地 東京都品川区東五反田二丁目701番（地番）
    交通 山手線 「大崎」駅 徒歩5分
    階建 地上40階 地下1階建
    総戸数 389戸
    専有面積 30.02㎡～85.51㎡
    間取り 第2期 1K～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 6票
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    パークタワー品川天王洲

    パークタワー品川天王洲
    価格 未定
    所在地 東京都品川区東品川2丁目1-2他（地番）
    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
    階建 地上34階建
    総戸数 275戸
    専有面積 47.88㎡～107.01㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 3票
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    イノバス不動前

    イノバス不動前
    価格 未定
    所在地 東京都品川区西五反田四丁目646番1他（地番）
    交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩3分
    階建 地上9階建
    総戸数 156戸
    専有面積 35.51㎡～84.45㎡
    間取り 第3期 1LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 18票
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    ブランズ武蔵小山

    ブランズ武蔵小山
    価格 7,000万円～17,000万円
    所在地 東京都品川区荏原二丁目223番6（地番）
    交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩10分
    階建 地上15階建
    総戸数 36戸
    専有面積 41.45㎡～73.32㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1696
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    ヴィークハウス目黒

    ヴィークハウス目黒
    価格 未定
    所在地 東京都品川区西五反田三丁目607番1、607番17（地番）
    交通 山手線 「目黒」駅 徒歩9分
    階建 地上14階建
    総戸数 75戸
    専有面積 53.90㎡～75.02㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 297

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