北千住第２ダイヤモンドマンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
北千住第２ダイヤモンドマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／北千住駅 バス5分
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利用可能路線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区千住元町37-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1978年11月
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総戸数
60戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
千寿双葉小学校
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中学校区域
千寿青葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
北千住第２ダイヤモンドマンションの【中古】販売情報
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北千住第２ダイヤモンドマンションの【賃貸】物件情報
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北千住第２ダイヤモンドマンションの口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北千住駅に対する口コミ】・駅前にルミネとマルイがあり、商店街もたくさんの店があり、商業施設は非常に豊富 ・北千住駅は、足立区で拠点となる駅であり、地域の主要駅でもある ・つくばエキスプレスや日比谷線や千代田線も通っており、都心部へのアクセスが良好 ・ほとんど坂道はなく、歩道は整備されている ・治安が良い街なので、商店街を通って帰れるし、夜道も基本的に安全 |
|---|---|---|---|
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【北千住駅に対する口コミ】乗り換えで歩くことも少なく使いやすい駅です。グランエミオが出来てから益々活気が出てるイメージ。グランエミオには芝生の中庭みたいな公園があり、そこでランチしたり遊んだり子供のいるママにはとても便利。反対側の西武デパートのベビールームでは子供にごはんをあげれるスペースもあり、授乳室やおむつ替えスペースが広くとても使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 北千住駅
みんまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | たくさんの線があるので使いやすい！ 最悪どこかの線が止まっても他の線でかえれる！ 駅内も難しくないから乗り換えもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルイがあるからなんでも買える デパ地下のものも美味しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはたくさんおいしいお店があります！ ファストフード店も多いので急いでる人にも優しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てで不便に思ったことはないけどすごいいい！と思ったこともない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多い割には綺麗 駅のどっち側も特に治安の差はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい 綺麗なマンションも多いので見た目もいい |
2024年1月 北千住駅
烏龍茶さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。都心部までのアクセス利便。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | クリスピークリームドーナツが近くにある。ダロワイヨもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスコーヒーがあり、くつろぐことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるため、バリアフリー的配慮があり利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 遅くまでやっている店が多いため、にぎやか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部への移動がしやすい。JRもメトロもある。 |
2022年5月 北千住駅
たっかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線に乗り換えられるのが魅力。構内を歩く距離も、新宿などの駅に比べても、さほど遠くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイ、ルミネがあり、便利でオシャレ。ほかの、商店街のお店も個性がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 普通に種類が多い。昔ながらの店というよりも、チェーン店か新しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多いから、子育て世代が多いと思う。足立区だし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 足立区は治安が悪いイメージだが、そんなことはないと思う。昔住んでいた西葛西の方がよっぽど悪い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場や物価を考えると、とてもリーズナブル。 |
2021年12月 北千住駅
【メリット】 飲食店がとにかく充実しており、飲み屋を探すのに苦労しない。駅直結で、ルミネや丸井も入ってお……
北千住第２ダイヤモンドマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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足立区ランキング(1267物件中) |
足立区千住元町ランキング(7物件中) |
北千住駅ランキング(253物件中) |
北千住第２ダイヤモンドマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 3DK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年7月 | 2階 | 3DK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2019年8月 | 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2019年5月 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 13 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 14 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 15 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 3K | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 48.89㎡ | 24.48㎡ | 1,870万円 | ＠127万円 | ＠39万円 | 11,300円 231円 |
10,266円 209円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北千住第２ダイヤモンドマンションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区千住元町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北千住駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
北千住第２ダイヤモンドマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.92 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 1DK | 南 | 32.92 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1DK | 南 | 32.92 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北千住第２ダイヤモンドマンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区千住元町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北千住駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
