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新大阪第１ダイヤモンドマンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

新大阪第１ダイヤモンドマンション

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 15811
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新大阪第１ダイヤモンドマンション　外観
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  • 新大阪第１ダイヤモンドマンションの外観：JR東海道本線「新大阪駅」まで徒歩5分。阪急京都線「崇禅寺駅」まで徒歩9分。2way利用で多方面へのアクセスが非常に便利な好立地となっております。
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となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
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中古:165件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
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いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 330件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
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いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約91万円/坪 賃料:約6083円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.04％
偏差値ランキング

大阪市東淀川区
192物件中の順位

新大阪第１ダイヤモンドマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／新大阪駅 徒歩5分
    阪急京都本線／南方駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目13-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1974年6月

  • 総戸数

    243戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    啓発小学校

  • 中学校区域

    中島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
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  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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新大阪第１ダイヤモンドマンションの【中古】販売情報

割安 新着 新大阪第一ダイヤモンドマンション
新大阪第一ダイヤモンドマンション

オーナーチェンジ

情報取得日:2025年06月22日

価格
650万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
73.6万円
専有面積
29.16m²
間取り
2K
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

217万円 割安

販売情報を見る
割安 新大阪第一ダイヤモンドマンション
新大阪第一ダイヤモンドマンション
価格
765万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
86.7万円
専有面積
29.16m²
間取り
2K
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

62万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 新大阪第一ダイヤモンドマンション
新大阪第一ダイヤモンドマンション

情報取得日:2025年06月20日

価格
765万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
86.7万円
専有面積
29.16m²
間取り
2K
所在階
9階
向き
西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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74万円 割安

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割安 新大阪第一ダイヤモンドマンション
新大阪第一ダイヤモンドマンション
価格
880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
75.1万円
専有面積
38.71m²
間取り
2K
所在階
7階
向き
東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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215万円 割安

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新大阪第一ダイヤモンドマンション
新大阪第一ダイヤモンドマンション

オーナーチェンジ

価格
1,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
102.8万円
専有面積
34.71m²
間取り
1R
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 新大阪第一ダイヤモンドマンション
新大阪第一ダイヤモンドマンション
価格
2,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
89.3万円
専有面積
80.64m²
間取り
4LDK
所在階
9階
向き
東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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169万円 割安

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割安 価格値下げ 新大阪第一ダイヤモンドマンション
新大阪第一ダイヤモンドマンション

価格更新日:2025年06月27日

価格
2,198万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
91.3万円
専有面積
79.50m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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34万円 割安

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割安 新着 新大阪第一ダイヤモンドマンション
新大阪第一ダイヤモンドマンション

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月27日

価格
2,198万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
91.3万円
専有面積
79.56m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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34万円 割安

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新大阪第一ダイヤモンドマンション
新大阪第一ダイヤモンドマンション

リノベorリフォーム済み

価格
2,198万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
96.0万円
専有面積
75.68m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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新大阪第一ダイヤモンドマンション
新大阪第一ダイヤモンドマンション

リノベorリフォーム済み

価格
2,250万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
98.2万円
専有面積
75.68m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
53
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相応
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割安 新大阪第一ダイヤモンドマンション
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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28万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

新大阪第１ダイヤモンドマンションの【賃貸】物件情報

新大阪第1ダイヤモンドマンション
新大阪第1ダイヤモンドマンション
賃料(管理費)
6.7万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
34.71m²
間取り
2DK
所在階
10階
向き
南西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

新大阪第１ダイヤモンドマンションの口コミ・評判

2019年8月

モトキさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR新大阪駅、地下鉄の新大阪駅、阪急の崇禅寺駅にどれも10分以内で行ける。崇禅寺は鈍行しか止まらないので、注意。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅地が多く、公園もあるので過ごしやすい。コンビニが多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共有部分はきれいに掃除されている。管理人は話しやすい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 入居直前にリフォームされていたので、部屋はとても綺麗。
買い物・飲食店充実度 2 メリット コンビニが多いので、軽い買い物には時間を問わず困らない。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 駅まで10分以内なので、学校や職場が遠くても通学・通勤しやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

samappさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット JR新大阪駅、地下鉄の新大阪駅、阪急の崇禅寺駅にどれも10分以内で行ける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】ホームは広くて明るくて清潔感があります！スーパーも駅も近いしすみやすいと思うが。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】新幹線乗り換えがすぐなので便利！手土産も買えるお店がたくさんあるので助かる！街頭は多く、比較的明るいかな？？人通りも多い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】充実してて良い！！友達の家に行く前に大体手土産が揃う！
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】駅に多機能トイレは充実してた！でもどこも結構混むかなー。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】旅行や仕事でよく行きます。新大阪の駅構内はとても充実していて美味しいパンや551をいつも買うのを目的にしてます。駅の周りも商業施設が多いのでランチやディナーの目的地を調べれば複数の選択肢の中から選べます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 新大阪駅

ヤさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田や天王寺までのアクセスがとても良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ライフや阪急オアシスやニトリがあるため便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 焼肉店や海鮮のお店などもあり、とても充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園も多いですし、長居公園にも徒歩圏内で行けます。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗だと思います。治安も悪くないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や土地の値段はやや高いように思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2024年2月 南方駅

ロキソニンさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急線南方と隣接してるため乗り換えやすい。
駅エレベーターとエスカレーターがちゃんとあるのも嬉しい。
きれいなお手洗いが北と南に一箇所ずつある
土地が安く梅田まで2駅で行ける距離なので一人暮らしにおすすめ
生活利便施設の充実
3 		メリット 周辺にチェーン点がたくさんある
マクドナルドが12月にできてより選択肢が増えた
飲食店の充実
5 		メリット ローソン、ファミマ、ドトール、吉野家、マクドナルド、モスバーガー、やよい軒、セブンイレブン、なか卯など外食チェーン店やコンビニが密集しているため一人暮らしに最適な場所
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターやエスカレーターがあるため、問題はない
治安
4 		メリット 西側のマンションが立ち並ぶ方はきれいで安全だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は大阪市内では安い方で単身マンションが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2022年2月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅はとても大きくてとても広いです。州全体の中央駅なので、設備が整っていて、広々としていてわ……

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（残り166文字）

2021年10月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 現代化的新幹線車站，很漂亮的又方便。
案内もわかりやすく、乗り換えも便利な駅です……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新大阪第１ダイヤモンドマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市東淀川区ランキング

位
(192物件中)

大阪市東淀川区東中島ランキング

位
(34物件中)

新大阪駅ランキング

位
(216物件中)
南方駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,141万円

推定相場坪単価91万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

想定賃料　　13.6　～　15.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,779円～6,387円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.04％
価格帯別判定 i

新大阪第１ダイヤモンドマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,301 ～ 2,355万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,194 ～ 2,301万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,087 ～ 2,194万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,980 ～ 2,087万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,873 ～ 1,980万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市東淀川区 137位 / 177物件中
大阪市東淀川区東中島 34位 / 36物件中
新大阪駅 175位 / 197物件中
南方駅 83位 / 95物件中

坪賃料ランキング

大阪市東淀川区 57位 / 98物件中
大阪市東淀川区東中島 31位 / 36物件中
新大阪駅 127位 / 172物件中
南方駅 80位 / 92物件中
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無料会員登録すると、新大阪第１ダイヤモンドマンションの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,113～2,221万円

※中央値：2,167万円

予測坪単価：92万円/坪

予測㎡単価：28万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新大阪第１ダイヤモンドマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2025年6月 2025年6月 9階 2K 西 ー ー
3 2025年6月 販売中 6階 2K 西 ー ー
4 2025年5月 販売中 7階 2DK 東 ー ー
5 2025年5月 販売中 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2025年4月 2025年4月 3階 3LDK 南 ー ー
7 2025年4月 2025年4月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2025年4月 2025年5月 3階 2K 西 ー ー
9 2025年4月 2025年5月 6階 1R 南東 ー ー
10 2025年4月 2025年5月 10階 2K 北 ー ー
11 2025年3月 2025年4月 8階 3LDK 南 ー ー
12 2025年3月 販売中 3階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2025年3月 2025年3月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
14 2025年3月 販売中 8階 2K 南 ー ー
15 2025年2月 2025年2月 9階 2DK 東 角部屋 ー
16 2025年2月 販売中 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2025年1月 2025年2月 5階 1LDK 北西 ー ー
18 2025年1月 2025年3月 9階 4LDK 東 リフォーム ー
19 2024年12月 2024年12月 3階 3LDK 南 ー ー
20 2024年12月 2025年2月 6階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2024年10月 2025年1月 3階 3LDK 南 ー ー
22 2024年10月 2024年12月 3階 1DK 東 ー ー
23 2024年10月 2025年1月 3階 2K 西 ー ー
24 2024年9月 2024年12月 8階 3LDK 南 ー ー
25 2024年8月 2024年10月 8階 2DK 東 リフォーム ー
26 2024年8月 2025年1月 4階 1LDK 南 リフォーム ー
27 2024年8月 2024年8月 6階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2024年7月 2024年7月 9階 4LDK 東 ー ー
29 2024年4月 2024年5月 8階 2DK 東 ー ー
30 2024年4月 2024年4月 11階 1SSLDK 南東 リフォーム ー
31 2024年4月 2024年5月 10階 1LDK 南 リフォーム ー
32 2024年3月 2024年4月 3階 2DK 東 ー ー
33 2024年3月 2024年5月 8階 3LDK 南 ー ー
34 2024年3月 2024年6月 2階 2DK 東 ー ー
35 2024年3月 2024年4月 9階 1DK 東 ー ー
36 2024年3月 2024年11月 5階 1LDK 西 ー ー
37 2024年3月 2024年4月 9階 2DK 東 ー ー
38 2024年2月 2024年5月 9階 2DK 東 ー ー
39 2024年2月 2024年4月 9階 2DK 東 ー ー
40 2024年2月 2024年4月 5階 1R 西 ー ー
41 2024年1月 2024年2月 9階 2DK 東 ー ー
42 2024年1月 2024年1月 10階 1LDK 南東 ー ー
43 2023年12月 2024年2月 9階 4LDK 東 ー ー
44 2023年12月 2024年10月 6階 1K 北西 リノベーション ー
45 2023年12月 2024年4月 4階 1R 南 ー ー
46 2023年11月 2023年11月 10階 1LDK 南東 ー ー
47 2023年11月 2023年12月 3階 2DK 東 ー ー
48 2023年11月 2025年1月 5階 1LDK 北西 ー ー
49 2023年10月 2024年3月 10階 1LDK 南東 ー ー
50 2023年10月 2024年9月 9階 2DK 西 ー ー
51 2023年10月 2023年11月 9階 2DK ー ー ー
52 2023年8月 2023年8月 5階 1K 南東 ー ー
53 2023年7月 2023年9月 5階 1K 南東 ー ー
54 2023年7月 2023年10月 9階 2DK 北 ー ー
55 2023年7月 2023年9月 8階 1R 西 リフォーム
リノベーション		 ー
56 2023年6月 2023年12月 9階 4LDK 東 ー ー
57 2023年6月 2023年7月 2階 1R 北西 ー ー
58 2023年6月 2023年6月 2階 1R 北西 ー ー
59 2023年5月 2023年6月 2階 1R 北西 ー ー
60 2023年5月 2023年5月 2階 1R 北西 ー ー
61 2023年5月 2023年6月 11階 2DK 東 ー ー
62 2023年4月 2023年4月 3階 1DK 東 ー ー
63 2023年4月 2023年4月 11階 1R 西 ー ー
64 2023年4月 2023年6月 9階 4LDK 東 ー ー
65 2023年3月 2023年4月 2階 1R 北西 ー ー
66 2023年1月 2023年3月 8階 1R 北西 リフォーム ー
67 2022年12月 2023年1月 3階 2DK 東 ー ー
68 2022年12月 2022年12月 4階 2DK 西 ー ー
69 2022年9月 2022年9月 5階 2LDK 西 ー ー
70 2022年9月 2022年9月 8階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
71 2022年8月 2022年10月 6階 2K 西 ー ー
72 2022年5月 2022年7月 6階 2DK 北西 ー ー
73 2022年5月 2022年7月 8階 1LDK 東 リフォーム ー
74 2022年2月 2022年3月 10階 2DK ー ー ー
75 2022年2月 2022年2月 5階 1DK 北 リフォーム ー
76 2022年1月 2022年2月 9階 1DK 西 ー ー
77 2022年1月 2022年3月 5階 1DK 南 ー ー
78 2021年10月 2021年10月 10階 1LDK 東 リフォーム ー
79 2021年7月 2021年8月 5階 1DK 南 ー ー
80 2021年7月 2021年7月 9階 2K 西 ー ー
81 2021年7月 2021年8月 8階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
82 2021年7月 2022年2月 8階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
83 2021年5月 2021年6月 8階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
84 2021年4月 2021年6月 11階 1SSLDK 南東 リフォーム ー
85 2021年4月 2021年7月 5階 1DK 南 ー ー
86 2021年3月 2021年4月 4階 2DK 西 ー ー
87 2021年2月 2021年5月 5階 1K 南東 ー ー
88 2021年1月 2021年4月 11階 1SSLDK 南東 リフォーム ー
89 2020年12月 2021年2月 2階 2SSSLDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
90 2020年12月 2020年12月 11階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
91 2020年10月 2020年10月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
92 2020年10月 2020年10月 9階 1SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
93 2020年8月 2020年10月 2階 3LDK 北西 角部屋 ー
94 2020年8月 2020年10月 11階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
95 2020年8月 2020年11月 9階 1SLDK 南 リフォーム ー
96 2020年6月 2020年8月 6階 2K 東 ー ー
97 2020年6月 2020年8月 6階 1R 東 ー ー
98 2020年5月 2020年6月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
99 2020年5月 2020年7月 9階 2K 西 ー ー
100 2020年4月 2020年5月 8階 2K 西 ー ー
101 2020年3月 2020年5月 9階 3DK 南 ー ー
102 2020年2月 2020年3月 8階 2DK 西 ー ー
103 2020年2月 2020年2月 6階 1K 東 ー ー
104 2020年1月 2020年2月 6階 1K 西 ー ー
105 2019年12月 2020年12月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー
106 2019年12月 2019年12月 7階 2DK 東 ー ー
107 2019年11月 2020年2月 9階 2K 西 ー ー
108 2019年11月 2019年12月 10階 2DK 東 ー ー
109 2019年10月 2019年11月 6階 1K 西 ー ー
110 2019年10月 2019年11月 9階 2DK 南東 ー ー
111 2019年9月 2019年9月 7階 1DK 北 ー ー
112 2019年8月 2019年9月 9階 2K ー ー ー
113 2019年5月 2019年8月 9階 2K 西 ー ー
114 2019年2月 2019年2月 9階 2K ー ー ー
115 2018年12月 2019年1月 6階 2DK 北西 ー ー
116 2018年10月 2019年1月 9階 2DK 西 ー ー
117 2018年10月 2018年10月 5階 2K 西 ー ー
118 2018年10月 2018年10月 6階 2K 西 ー ー
119 2018年8月 2018年10月 5階 2K 西 ー ー
120 2018年8月 2018年9月 8階 2DK 南東 ー ー
121 2018年7月 2018年7月 2階 2DK 北東 ー ー
122 2018年6月 2018年11月 6階 2K 南 ー ー
123 2018年5月 2018年6月 3階 1LDK 北 ー ー
124 2018年4月 2019年1月 9階 2DK 南 ー ー
125 2018年3月 2018年4月 3階 1LDK 北東 角部屋 ー
126 2018年3月 2018年4月 4階 2DK 南西 ー ー
127 2018年3月 2018年3月 5階 2K 西 ー ー
128 2018年1月 2018年1月 3階 1K 南東 ー ー
129 2017年12月 2018年5月 9階 2K 北西 ー ー
130 2017年12月 2017年12月 6階 2DK 東 ー ー
131 2017年12月 2017年12月 3階 1K 南東 ー ー
132 2017年10月 2017年11月 5階 1R 東 ー ー
133 2017年9月 2018年5月 3階 1LDK 北 ー ー
134 2017年9月 2017年9月 3階 1K 南東 ー ー
135 2017年7月 2017年7月 3階 1K 南東 ー ー
136 2017年6月 2017年7月 3階 1LDK 北 ー ー
137 2017年5月 2017年6月 2階 2DK 南東 ー ー
138 2017年5月 2017年6月 11階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
139 2016年12月 2017年1月 11階 2DK 東 ー ー
140 2016年11月 2016年12月 2階 2DK 南東 ー ー
141 2016年9月 2016年11月 6階 1R 東 ー ー
142 2016年4月 2016年4月 9階 2DK 南 ー ー
143 2016年3月 2016年7月 6階 1R 東 ー ー
144 2016年3月 2016年8月 6階 2K 東 ー ー
145 2016年2月 2016年3月 8階 2DK 西 ー ー
146 2015年11月 2016年3月 6階 2DK 北 ー ー
147 2015年11月 2015年12月 2階 1K ー ー ー
148 2015年10月 2015年11月 5階 2DK 南 ー ー
149 2015年10月 2015年11月 6階 2DK 西 ー ー
150 2015年9月 2015年11月 6階 2K 東 ー ー
151 2015年7月 2015年8月 5階 1LDK 東 ー ー
152 2015年7月 2015年11月 2階 1K ー ー ー
153 2015年4月 2015年6月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
154 2015年4月 2015年4月 9階 2DK 南 リフォーム ー
155 2015年3月 2015年3月 6階 1R 東 ー ー
156 2015年2月 2015年3月 3階 2K 北西 ー ー
157 2015年2月 2015年2月 3階 2K 東 ー ー
158 2015年1月 2015年2月 6階 1R 東 ー ー
159 2015年1月 2015年5月 5階 1LDK 東 ー ー
160 2014年2月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
161 2013年9月 ー 2階 2DK ー ー ー
162 2013年9月 ー 10階 2DK 西 ー ー
163 2013年7月 ー 3階 2DK 東 ー ー
164 2013年6月 ー 3階 2DK 北 ー ー
165 2013年6月 ー 2階 2DK ー ー ー

…残り145件
平均 6階 43.53㎡ 5.71㎡ 1,033万円 ＠78万円 ＠24万円 7,520円
174円		 6,301円
143円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 新大阪第１ダイヤモンドマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新大阪第１ダイヤモンドマンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市東淀川区東中島の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 22.01～86.6㎡｜47.28㎡ 1,032万円｜69万円/坪
4階～5階 24.82～58.32㎡｜33.17㎡ 782万円｜79万円/坪
6階～7階 27.08～82.35㎡｜39.65㎡ 844万円｜70万円/坪
8階～9階 27.08～82.35㎡｜45.31㎡ 1,173万円｜85万円/坪
10階～11階 26～82.35㎡｜49.4㎡ 1,271万円｜85万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.01～82.35㎡｜54.22㎡ 1,334万円｜80万円/坪
東向き 29.16～80.64㎡｜44.07㎡ 1,058万円｜78万円/坪
西向き 27.08～58.32㎡｜30.95㎡ 738万円｜79万円/坪
北・北東・北西向き 27.08～86.6㎡｜36.9㎡ 806万円｜73万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 9 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 44 31 25 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 8 7 1 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 4 3 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 8 11 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

新大阪第１ダイヤモンドマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 2DK 東 33.59
2025年5月 6階 1K ー 29.16
2025年4月 3階 2DK ー 42.12
2025年4月 7階 1LDK ー 42.12
2025年4月 5階 1LDK 南 37.75

…残り325件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 新大阪第１ダイヤモンドマンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新大阪第１ダイヤモンドマンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市東淀川区東中島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 24.84～55.44㎡｜38.01㎡ 60,861円｜5,327円/坪
4階～5階 24.84～44.46㎡｜34.99㎡ 51,271円｜4,933円/坪
6階～7階 27.08～82.35㎡｜34.24㎡ 49,832円｜4,929円/坪
8階～9階 27～44.03㎡｜32.8㎡ 47,000円｜4,779円/坪
10階～11階 24.84～42.12㎡｜33.15㎡ 53,279円｜5,392円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.84～82.35㎡｜35.61㎡ 52,295円｜4,913円/坪
東向き 24.84～44.47㎡｜36.15㎡ 51,474円｜4,781円/坪
西向き 27.08～55.44㎡｜31.55㎡ 52,019円｜5,516円/坪
北・北東・北西向き 29.16～44.47㎡｜33.4㎡ 51,855円｜5,126円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 101 9 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 53 55 70 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 中古

    エステムコート新大阪８レヴォリス

    エステムコート新大阪８レヴォリスの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12番13号
    最寄駅 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩9分
    築年月 2012年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 8
    偏差値 53
    アクセス数 6548
  • 中古

    エスリード新大阪第８

    エスリード新大阪第８の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14番29号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩4分
    築年月 1999年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 45
    偏差値 53
    アクセス数 8774
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,578万円
    169万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エスリード新大阪第8
    エスリード新大阪第8     		1,150万円 201.1万円 18.90m² 1K 6階 南 相応
  • 中古

    エスリード新大阪

    エスリード新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14番30号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年月 1995年3月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 110戸
    口コミ数 83
    偏差値 53
    アクセス数 19565
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エスリード新大阪第2
    割安 オーナーチェンジ
    エスリード新大阪第2     		485万円 94.3万円 16.99m² 1K 4階 南 199万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    エスリード新大阪第2PR     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 140万円
    割安
    エスリード新大阪第２
    割安 オーナーチェンジ
    エスリード新大阪第２     		570万円 110.9万円 16.99m² 1K 2階 南 98万円
    割安
    エスリード新大阪
    割安 新着 オーナーチェンジ
    エスリード新大阪     		640万円 120.9万円 17.49m² 1K 9階 東 101万円
    割安
    情報取得日:2025年06月25日
    エスリード新大阪第3
    オーナーチェンジ
    エスリード新大阪第3     		700万円 137.3万円 16.85m² 1K 6階 東 相応
    ネット公開物件
    エスリード新大阪第3PR     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    エスリード新大阪第３
    オーナーチェンジ
    エスリード新大阪第３     		750万円 140.8万円 17.60m² 1K 3階 - 相応
    ネット公開物件
    割安
    エスリード新大阪第7PR     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 75万円
    割安
    エスリード新大阪第3
    オーナーチェンジ
    エスリード新大阪第3     		800万円 160.2万円 16.50m² 1K 7階 東 相応
    ネット公開物件
    新着
    エスリード新大阪PR     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月23日
    エスリード新大阪
    オーナーチェンジ
    エスリード新大阪     		880万円 186.3万円 15.61m² 1K 6階 南 相応
    ネット公開物件
    エスリード新大阪第7PR     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    エスリード新大阪第7PR     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    エスリード新大阪
    オーナーチェンジ
    エスリード新大阪     		950万円 207.9万円 15.10m² 1K 10階 - 相応
    ネット公開物件
    エスリード新大阪     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    エスリード新大阪
    新着
    エスリード新大阪     		950万円 176.9万円 17.75m² 1K 13階 南 相応
    情報取得日:2025年06月21日
    エスリード新大阪第8
    エスリード新大阪第8     		1,150万円 201.1万円 18.90m² 1K 6階 南 相応
    エスリード新大阪ヴェルデ
    オーナーチェンジ
    エスリード新大阪ヴェルデ     		1,500万円 236.8万円 20.94m² 1K 6階 - 相応
  • 中古

    シャンボール第３新大阪

    シャンボール第３新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1番11号
    最寄駅 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩7分
    築年月 1980年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 106戸
    口コミ数 7
    偏差値 ～50
    アクセス数 8559
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,926万円
    91万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シャンボール第3新大阪
    割安
    シャンボール第3新大阪     		580万円 83.1万円 23.06m² 1R 2階 - 46万円
    割安
    シャンボール第3新大阪
    割安 価格値下げ オーナーチェンジ
    シャンボール第3新大阪     		590万円 80.5万円 24.20m² 1LDK 2階 - 63万円
    割安
    価格更新日:2025年06月21日
    ネット公開物件
    割安 新着
    シャンボール第3新大阪PR     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 101万円
    割安
    情報取得日:2025年06月23日
    シャンボール第３新大阪
    割安 新着 オーナーチェンジ
    シャンボール第３新大阪     		720万円 98.3万円 24.20m² 1LDK 5階 南 12万円
    割安
    情報取得日:2025年06月24日
    ネット公開物件
    シャンボール第3新大阪PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    エスリード新大阪第７

    エスリード新大阪第７の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11番5号
    最寄駅 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩4分
    築年月 1998年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 13
    偏差値 52
    アクセス数 7264
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    エスリード新大阪第７     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 70万円
    割安
    情報取得日:2025年06月23日
    エスリード新大阪第7
    割安 オーナーチェンジ
    エスリード新大阪第7     		820万円 129.4万円 20.94m² 1K 8階 西 30万円
    割安
    エスリード新大阪第7
    オーナーチェンジ
    エスリード新大阪第7     		920万円 145.2万円 20.94m² 1K 8階 - 相応

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    第5国本エレガンス新大阪

    第5国本エレガンス新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目17番27号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 827
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第5国本エレガンス新大阪 第5国本エレガンス新大阪 4.5万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 22m² 1K 3階 東
    第5国本エレガンス新大阪 第5国本エレガンス新大阪 4.5万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 22m² 1K 4階 東
    第5国本エレガンス新大阪 第5国本エレガンス新大阪 4.5万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 22m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    シャルマン新大阪

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目5番7号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1929
  • 賃貸

    THE 33

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1番4号
    交通 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩6分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 23
    アクセス数 904
  • 賃貸

    ノアーズアーク新大阪

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11番7号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1978年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2591
  • 賃貸

    アイバレー新大阪

    アイバレー新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12番7号
    交通 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1036
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイバレー新大阪 アイバレー新大阪 2.6万円
    (7,000円)    		 無 無 23m² 1DK 3階 -
    アイバレー新大阪 アイバレー新大阪 7万円
    (7,000円)    		 無 77,000円 42.56m² 2DK 4階 北西
    アイバレー新大阪 アイバレー新大阪 7.2万円
    (7,000円)    		 無 79,000円 52.22m² 2LDK 7階 -

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    プロジェクトX（クロス）淡路マンション計画

    プロジェクトX（クロス）淡路マンション計画
    価格 4,650万円～5,340万円
    所在地 大阪府大阪市東淀川区東淡路三丁目21番3（地番）
    交通 阪急京都本線 「淡路」駅 徒歩8分
    階建 地上15階建
    総戸数 40戸
    専有面積 55.72㎡～64.13㎡
    間取り 第1期 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 284

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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