横浜平沼ダイカンプラザ３の外観
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横浜平沼ダイカンプラザ３の外観
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横浜平沼ダイカンプラザ３のエントランス
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横浜平沼ダイカンプラザ３のエントランス
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横浜平沼ダイカンプラザ３のエントランス
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横浜平沼ダイカンプラザ３のエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 104件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約211万円/坪
賃料:約10387円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.91％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
横浜平沼ダイカンプラザ３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／高島町駅 徒歩3分
京急本線／戸部駅 徒歩7分
相鉄本線／横浜駅 徒歩8分
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利用可能路線
『高島町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『戸部駅』 京急本線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区平沼1丁目4-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
98戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立平沼小学校
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中学校区域
横浜市立岡野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【横浜平沼ダイカンプラザ３の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
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30代 Sさま
無事売却できて満足しています
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Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
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想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
横浜平沼ダイカンプラザ３の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
横浜平沼ダイカンプラザ３の【賃貸】物件情報
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横浜平沼ダイカンプラザ３の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【横浜駅に対する口コミ】JR、地下鉄、バス、何でもそろっていてどこへ行くのも便利。快速、急行、とまらないものがない。 電車の本数３，４分おきに出ているので朝の忙しい時間帯にも向いている。住んでいた当時は終電も０時台まであった。（今はコロナでどうなっているかわからないが・・・） 横浜駅近くの高層タワーマンションに住んでいた。購入当時はあまり高くなかったが、商業施設や線路の整備がすすんだことでたった数年で価値がはねあがったため、土地やマンションを売却するときはよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【横浜駅に対する口コミ】ショッピング、飲食店、眼科内科なんでもそろっている。ベイエリア側に出ればおしゃれな小物や洋服が購入できるし、西側に出れば若者向けの今時のモノや洋服が購入でき、すべての年代に対応できる。 マークイズ、ルミネ、ベイクウォーターなど・・・どちら側の改札に出るかによって治安は差がある。 ベイエリア方面に出ると清潔感がただよっていて、高所得者層が住んでいるので、大きな事件はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【横浜駅に対する口コミ】最近のはやりのグルメはなんでも食べられる。 特にルミネの中には韓国料理やインド料理、和食やパンケーキなど、どの年代も満足できるような新しめのお店が入っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】みなとみらい方面に向かって歩いて行くと広い広場や、マークイズの中に、ニフレルという胴部点と技術が融合したような子供むけの遊び場が充実しており、休日の予定には困らない。 |
2024年12月
おこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 横浜駅まで歩いてすぐ行けるのでその点は便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】主要駅のためいろいろな施設があり、1日いても楽しめる。施設等は充実しているし、都内に比べて家賃も下がるので良いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】駅から直接いける建物(ショッピングビル)があり外に出ることなく行けるのはありがたい相鉄線改札前に交番があるので何かあった時はすぐに駆け込める |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】十分すぎるほどあるのでお店には困らないと思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】色々な施設があるので子供を連れて出かけられる場所が多いと感じる |
2022年3月
だーやただださん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 横浜駅に徒歩で行けるので交通アクセスは便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とくに秀でたところはなくコンビニがあると言ったところ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗なマンションと言ったイメージを持てる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 値段相応のクオリティでクローゼットはあるので良し |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニがあると言うだけであとはそれほどでもない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 特に大変と言ったことはないと思う安心出来ると思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 横浜駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな線が通っていて便利。電車もすぐ来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショップがたくさんあって欲しいものが大抵揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、全部あるので気分によって行くお店を変えられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは色々なところにあるのでベビーカーでも便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は交番がところどころにあることもあって治安が悪すぎることは無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスも利便性も高いので価格が高いのは許容範囲。 |
2024年8月 横浜駅
もももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる、様々な路線を利用できる、都心までのアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設に直結していてショッピングなど利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気の飲食店や入りやすいお店が多い、さまざまなお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレ、おむつ替えシート、バリアフリーな造りが良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある、さまざまな飲食店が集まっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これだけの利便性があるにも関わらず、低賃料で住める場所がある |
2024年3月 横浜駅
りゅう31さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線、みなとみらい線、東横線、京急線などいろいろな方面へいろいろな方法で行くことができるし、バスやタクシー乗り場も充実しているためとても良いのではないかと言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに直結しているため、ジョイナスでの買い物や、地下には伊勢丹もありますし、そばには高島屋やちょっと歩けばビブレやSEEYOUYOKOHAMAなどもありますし、相鉄ムービルやT・ジョイ横浜など映画館もありますし、有隣堂という大きな本屋さんもあって楽しめるのではないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあるというイメージです。スタバや有名なタピオカ屋さんや本当に雑多な飲食店があります。私のおすすめはKawaraCAFE&DININGや和カフェTsumugi、キリンシティです。ぜひご自分のお好きな場所を開拓してください。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園はだいぶ増えて働く女性には良い環境になったのでは？と思います。エレベーターやスロープ、多目的トイレ なども充実しているのではないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そばに交番があるので安心して使えるのでは？と思います。駅も綺麗ですし、綺麗にしようという努力も伺えます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物もしやすく、交通の便もよく住みやすいと思います。 |
2021年10月 横浜駅
【メリット】 数多くの路線が繋がっており、さまざまな場所から来ることができる。乗り継ぎ駅としても利用でき……
横浜平沼ダイカンプラザ３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市西区ランキング(531物件中) |
横浜市西区平沼ランキング(86物件中) |
高島町駅ランキング(145物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,869万円
推定相場坪単価211万円/坪
推定相場㎡単価64万円/㎡
横浜平沼ダイカンプラザ３の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,085 ～ 3,156万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,941 ～ 3,085万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,798 ～ 2,941万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,654 ～ 2,798万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,511 ～ 2,654万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横浜市西区 | 260位 | / 420物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市西区平沼 | 47位 | / 72物件中 |
| 高島町駅 | 97位 | / 113物件中 |
| 戸部駅 | 115位 | / 156物件中 |
| 横浜駅 | 281位 | / 414物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市西区 | 157位 | / 337物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市西区平沼 | 30位 | / 67物件中 |
| 高島町駅 | 59位 | / 94物件中 |
| 戸部駅 | 63位 | / 125物件中 |
| 横浜駅 | 145位 | / 314物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
横浜平沼ダイカンプラザ３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年8月 | 11階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年1月 | 2024年1月 | 9階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2023年11月 | 2023年12月 | 9階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2023年11月 | 2023年11月 | 10階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2023年9月 | 2023年11月 | 9階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2023年2月 | 2023年2月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2022年1月 | 2022年1月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2021年10月 | 2022年3月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2021年5月 | 2021年5月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2020年12月 | 2021年1月 | 9階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
| 17 | 2020年11月 | 2020年11月 | 9階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 18 | 2020年7月 | 2020年10月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2019年9月 | 2019年10月 | 8階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2019年4月 | 2019年8月 | 10階 | 1LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 21 | 2018年11月 | 2018年11月 | 10階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2018年8月 | 2018年8月 | 10階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2018年6月 | 2018年7月 | 10階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2017年12月 | 2018年1月 | 10階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2017年11月 | 2017年12月 | 10階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2017年10月 | 2017年11月 | 10階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2017年10月 | 2017年10月 | 10階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2017年8月 | 2017年9月 | 10階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2016年7月 | 2016年10月 | 10階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2015年5月 | 2015年6月 | 9階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 7階 | 26.79㎡ | 3.74㎡ | 1,606万円 | ＠195万円 | ＠59万円 | 7,089円 270円 |
7,437円 273円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜平沼ダイカンプラザ３の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市西区平沼の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
横浜平沼ダイカンプラザ３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 8階 | 1K | 北東 | 19.39 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 北東 | 22.98 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南 | 19.39 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 南西 | 23.43 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 19.39 | |||||||
…残り99件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜平沼ダイカンプラザ３の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市西区平沼の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市西区の賃料相場
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■横浜駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
