住吉山手コモンズB棟
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
住吉山手コモンズB棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。六甲アイランド線/住吉駅 徒歩26分
阪急神戸本線/御影駅 バス13分
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利用可能路線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
『御影駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
渦が森小学校
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中学校区域
住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
建物構造 |
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共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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住吉山手コモンズB棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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住吉山手コモンズB棟の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 住吉駅
MOA_5296さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停車する。 三ノ宮まで約10分でアクセス良好。 改札からすぐホームに着く。 タクシー乗り場がある。 六甲アイランドへの六甲ライナーの乗り換え駅である。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設Liv住吉が併設されている。その中にはユニクロとスーパーと書店があり便利。 徒歩圏内に区役所と図書館が郵便局がある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ、ミスド、ロッテリア、マクドナルド等、日常生活に便利な飲食店が密集していて便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園・学校は、私立・公立ともに多いと思う。 公園はこじんまりした公園から広めの公園まで様々ある。 |
治安 |
4 |
メリット | ヤンキーがいない。歓楽街がない。駅前に交番がある。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都市部へのアクセスや地域性の良さを考えると非常に住みやすいと思う。 |
2021年10月 御影駅
【メリット】 周辺には、有名洋菓子店や美術館など阪急沿線らしい上品な街並みが広がっています。駅は、綺麗で……
2019年12月 住吉駅
【メリット】 コープこうべの旗艦店「シーア」をはじめ、買い物できる場所が充実しています。電車の混雑はやや……
2019年3月 住吉駅
【メリット】 改札を抜けたすぐそこにシーアというデパートがある。日用品から食品まで一通り揃っているし、階……
住吉山手コモンズB棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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神戸市東灘区ランキング(1103物件中) |
神戸市東灘区住吉山手ランキング(39物件中) |
住吉駅ランキング(295物件中) |
住吉山手コモンズB棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年10月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2023年6月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2023年5月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2023年5月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2023年2月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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8 | 2022年10月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2021年1月 | 2021年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2020年8月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
14 | 2020年8月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2020年2月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
16 | 2019年12月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2019年11月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2019年8月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
23 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
24 | 2017年11月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
25 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
26 | 2017年6月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 2階 | 78.73㎡ | 16.29㎡ | 2,881万円 | @121万円 | @37万円 | 10,104円 128円 |
9,662円 122円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■住吉山手コモンズB棟の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市東灘区住吉山手の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■神戸市東灘区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■住吉駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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