モアグレース住吉の外観：建物外観
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モアグレース住吉の外観：建物外観
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モアグレース住吉のエントランス：エントランス外観
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モアグレース住吉の外観
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モアグレース住吉のエントランス：エントランス
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モアグレース住吉のその他：和室
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モアグレース住吉のその他：洋室1
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モアグレース住吉のその他：洋室2
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モアグレース住吉のその他：洋室3
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モアグレース住吉のその他：洋室4
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約102万円/坪
賃料:約4397円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.20％ |
| 偏差値ランキング |
一宮市 |
モアグレース住吉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄尾西線／名鉄一宮駅 徒歩12分
名鉄尾西線／観音寺駅 徒歩15分
JR東海道本線／尾張一宮駅 徒歩16分
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利用可能路線
『名鉄一宮駅』 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄尾西線
『観音寺駅』 名鉄尾西線
『尾張一宮駅』 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄尾西線
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所在地(住所)
愛知県一宮市住吉1丁目4-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
29戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
一宮市立末広小学校
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中学校区域
一宮市立中部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【モアグレース住吉の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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モアグレース住吉の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
モアグレース住吉の【賃貸】物件情報
モアグレース住吉の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】快速も停車するので中部国際空港までも1本でいけます。駅構内にJRの尾張一宮駅と併設されており、仮にJRへ振替輸送になってもすぐ乗り換えができてとても便利です。また図書館やスタバなどもありご飯を食べられるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】名鉄百貨店、書店等の商業施設があり、買い物するのにとても良い。名鉄とバスの乗り継ぎもできるため、交通の弁が良い。駐車場も周辺に多くあり、駐車しやすい。商店街や飲み屋も多くあるので、飲み会を行っても帰りやすい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 尾張一宮駅
たそぺそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRも名鉄も快速も特急も普通も止まらない電車がないからありがたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ご飯屋さんや図書館等が隣接されてて時間潰しにちょうどいい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サッと入れるようなモスバーガーやドトールがあっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札前の道が広いため遠足等で大勢が集まっても邪魔になりにくそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番があるため治安はいいと思う。人の行き来が多い七夕祭りの日を除いてポイ捨てはあまり見かけられない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 程よい田舎感があって住みやすい人には住みやすいと思う |
2023年1月 尾張一宮駅
いちみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一宮駅付近に飲み屋がたくさんある 駅構内も改装工事が進み綺麗になっている JRと名鉄が通っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に本屋があるのが嬉しい ビルには鰻屋さんもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく飲み屋が多い ラーメン屋もあってちょうど良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないためわからないが小学生や中学生多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近中核都市にもなったので手当なども悪くはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋の近くで一宮駅からちょっと離れれば格安で住める |
2022年9月 尾張一宮駅
まーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄とJRが通っており、名古屋駅にも岐阜駅にもすぐに移動できる点が魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名鉄百貨店があり、食品や基本的な日用品の調達には不便しない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 名鉄百貨店は、百貨店でありながら割と手ごろで美味しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 名古屋市内まで移動がしやすいので、学校の選択肢はある方だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高齢の方が多く、危険な雰囲気はしない。子供連れにも好意的な方が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅に近いが、名古屋市内よりは価格が下がるので満足。 |
2021年10月 尾張一宮駅
【メリット】 駅ビルにはたくさんの飲食店や本屋さん名鉄百貨店もあり買い物に困ることはありません。また、一……
モアグレース住吉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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一宮市ランキング(335物件中) |
一宮市住吉ランキング(4物件中) |
名鉄一宮駅ランキング(283物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,115万円
推定相場坪単価102万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
モアグレース住吉の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,274 ～ 2,326万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,168 ～ 2,274万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,062 ～ 2,168万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,956 ～ 2,062万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,850 ～ 1,956万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 一宮市 | 48位 | / 250物件中 |
|---|---|---|
| 一宮市住吉 | 2位 | / 3物件中 |
| 名鉄一宮駅 | 44位 | / 167物件中 |
| 観音寺駅 | 1位 | / 9物件中 |
| 尾張一宮駅 | 44位 | / 167物件中 |
坪賃料ランキング
| 一宮市 | 21位 | / 51物件中 |
|---|---|---|
| 一宮市住吉 | 1位 | / 1物件中 |
| 名鉄一宮駅 | 20位 | / 37物件中 |
| 観音寺駅 | 2位 | / 3物件中 |
| 尾張一宮駅 | 20位 | / 37物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
モアグレース住吉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 販売中 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年10月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 70.79㎡ | 8.52㎡ | 1,863万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 6,500円 91円 |
15,966円 225円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース住吉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■一宮市住吉の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■一宮市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尾張一宮駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
モアグレース住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 70.4 | |||||||
| 2018年9月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 70.4 | |||||||
| 2017年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 66.11 | |||||||
| 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 66.11 | |||||||
| 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 71.57 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース住吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■一宮市住吉の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■一宮市の賃料相場
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(2025年05月)
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■尾張一宮駅の賃料相場
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項目別平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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