北新宿パレス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
北新宿パレスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／東中野駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩11分
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利用可能路線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『落合駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都新宿区北新宿4丁目19-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1979年2月
-
総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
淀橋第四小学校
-
中学校区域
新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「サミットストア東中野店」約900m ●「北新宿公園」約700m ●「ミニストップ北新宿４丁目店」約130m ●「ユニゾンモール東中野」約450m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
北新宿パレスと同じエリアの物件を
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
北新宿パレスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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北新宿パレスの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東中野駅に対する口コミ】新宿までも2駅で着きます。終電も比較的遅いので、飲み会などがあっても便利です。また、中野方面から新宿へ向かう方は中央線を利用する為、総武線は朝もそれほど混雑しません。改札は2つ、出口は4つあり、各出口付近にコンビニがあり、使い安いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東中野駅
munbaiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央・総武線の東中野駅は、中野駅まで一駅、新宿駅まで2駅と近く、交通至便な駅です。西口にはタクシー乗り場もあります。都営大江戸線の東中野駅への乗り換え口もJR改札西口から近く、非常に利用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東中野駅の近隣には山手通りをの信号を渡ってすぐのところに東中野銀座通り商店街があり、八百屋、町中華を始めとした食べ物屋も多く、スーパーライフが夜12:00まで開いています。駅の近くにはスーパーサミットもあります。JR改札西口にある駅ビルのアトレビィは３階建とこじんまりですが、カフェ、パン屋、弁当屋、スーパー(成城石井)、書店(文房具売り場あり)がテナントして入っており、使い勝手が非常に良い駅ビルです。全体に買い物には大変便利な場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東中野銀座通りにあるお惣菜屋さんで、「さわや」さんをおすすめをします。お弁当も購入できます。唐揚げなど揚げ物も美味しいですが、量り売りのサラダなども種類豊富で美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校などは近隣に多く、お子さんをお持ちの世帯でも住みやすいように感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口は銀座通り商店街の中にはスペインバルや居酒屋など、飲食店の集まったビルなどもあり、毎晩賑わっています。酔っ払いは気になる程多くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は特別高いということもないと思います。買い物など種類も豊富で選びやすいかと思います。 |
2020年4月 落合駅
【メリット】 東西線しか通っていませんが、両隣の駅が高田馬場と中野駅ですから、JRへの乗り換えは簡単です……
2018年12月 東中野駅
【メリット】 中央・総武線に加え都営大江戸線が走っており、東西線の落合駅とも目と鼻の先でアクセスは抜群で……
2018年11月 落合駅
【メリット】 徒歩圏内の駅が複数あるのが落合駅のメリットです。
落合駅自体にはそこまでお店は多……
北新宿パレスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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新宿区ランキング(1925物件中) |
新宿区北新宿ランキング(124物件中) |
東中野駅ランキング(285物件中) |
北新宿パレスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2022年1月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年9月 | 2021年3月 | 3階 | 2K | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 2K | 北 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2019年5月 | 2019年11月 | 2階 | 2DK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2019年1月 | 2019年8月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 2DK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2016年6月 | 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 3K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年12月 | 2016年2月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 36.37㎡ | 4.92㎡ | 2,336万円 | ＠216万円 | ＠66万円 | 9,020円 247円 |
15,323円 421円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北新宿パレスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区北新宿の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東中野駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 34.12～34.12㎡｜34.11㎡ | 2,340万円｜228万円/坪 |
| 3階～3階 | 34.12～45.39㎡｜41.63㎡ | 2,326万円｜185万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.39～45.39㎡｜45.39㎡ | 2,509万円｜183万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.12～34.12㎡｜34.11㎡ | 2,266万円｜221万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
北新宿パレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5階 | 3DK | 南 | 43.89 | |||||||
| 2022年5月 | 5階 | 3DK | 南 | 43.89 | |||||||
| 2021年9月 | 3階 | 2K | ー | 34.12 | |||||||
| 2021年3月 | 3階 | 2K | ー | 34.12 | |||||||
| 2020年9月 | 3階 | 2K | ー | 34.12 | |||||||
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北新宿パレスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 34.12～35.67㎡｜34.63㎡ | 115,000円｜10,967円/坪 |
| 3階～3階 | 34.12～34.12㎡｜34.11㎡ | 120,000円｜11,626円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 43.89～43.89㎡｜43.89㎡ | 134,400円｜10,123円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.89～43.89㎡｜43.89㎡ | 134,400円｜10,123円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.12～35.67㎡｜34.63㎡ | 115,000円｜10,967円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
