エクレール古賀駅前
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
古賀市 |
エクレール古賀駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／古賀駅 徒歩7分
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利用可能路線
『古賀駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県古賀市天神5丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エクレール古賀駅前の【賃貸】物件情報
エクレール古賀駅前の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【古賀駅に対する口コミ】駅内にファミリーマートがあるので昼食等を買う際に非常に便利です。また、サンリブというショッピングモールにも徒歩１０分で行けるので便利です。また、車で約５分、徒歩では１５分程度と非常に近いです。近くにパーキングもあります。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【古賀駅に対する口コミ】駅にはファミリーマートしかないが、近くに大きなサンリブがあるので買い物はできる。商店街と隣接しているがあまり活気はない感じで少し暗い雰囲気なのが残念。快速列車が止まるので博多にアクセスしやすい点は良い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 古賀駅
wander3183さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるので福岡の中心部である博多までは24分で到着するアクセスの良さがあります。新宮中央駅や福間駅などの周辺の駅と比べて乗車数は比較的少ないです。バス停も隣接してあり、タクシー乗り場も東口、西口の両サイドにあるため、駅からのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が徒歩1分にあり、アパレルショップや酒屋さんが複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が充実していて美味しいお店が多いです。仕事や勉強ができるカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはスロープやエレベーターがあるため足が不自由な方にも利用しやすいと思います。市立図書館が駅から近いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口、西口ともに治安の悪さは感じたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然を多く残していて静かな中で落ち着いた暮らしを送ることができます。 |
2022年7月 古賀駅
うたやまださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人が少ないので混雑はあまりない。 タクシー乗り場が改札口にある。 駅構内にコンビニがあり便利。 駐輪場が無料。 駅周辺には飲食店も立ち並んでいて便利。 バスもあるため利便性がある。 車での送迎の際に車を停めやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いて10分もしないところにサンリブがあるため、帰りに買い物に行くことが出来る。 タクシーやバスもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅をおりてすぐのところに居酒屋さんが立ち並んでいたり、ケーキ屋さんなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるのでベビーカーでも乗り降りがしやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 飲食店があるのと学生が利用していることもあり1人で駅を降りるなどということはない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺は飲食店が多い スーパーやドラッグストアなどもよく見かける |
2021年5月 古賀駅
【メリット】 古賀駅の5分圏内には、サンリブ古賀があり、買い物に重宝します。
郵便局、福岡銀行……
2020年2月 古賀駅
【メリット】 駅の東側には、セブン-イレブン古賀中央3丁目店がありますし、駅の西側には、ファミリーマート……
エクレール古賀駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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古賀市ランキング(32物件中) |
古賀市天神ランキング(13物件中) |
古賀駅ランキング(17物件中) |
エクレール古賀駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年12月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 5 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年5月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 73.95㎡ | 12.9㎡ | 1,009万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 8,210円 117円 |
9,822円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクレール古賀駅前の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■古賀市天神の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■古賀市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■古賀駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エクレール古賀駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 78.45 | |||||||
| 2014年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 78.45 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■古賀市天神の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■古賀市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■古賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
