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ラパルフェドアンティエールを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 愛媛県 > 松山市 > 東野 > 北久米駅 > ラパルフェドアンティエール

中古

ラパルフェドアンティエール

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6688
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:26件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 155件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約18万円/坪 賃料:約3123円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約21.80％

ラパルフェドアンティエールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道横河原線／北久米駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『北久米駅』　伊予鉄道横河原線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市東野6丁目5-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1989年11月

  • 総戸数

    43戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    松山市立桑原小学校

  • 中学校区域

    松山市立桑原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ラパルフェドアンティエールの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ラパルフェドアンティエール
ネット公開物件
価格
70万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

39万円 割安

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割安 ラパルフェドアンティエールPR
ネット公開物件
価格
80万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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26万円 割安

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0 万円
返済期間
金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ラパルフェドアンティエールの【賃貸】物件情報

ラ・パルフェ・ド・アンティエール 503
ラ・パルフェ・ド・アンティエール 503
賃料(管理費)
1.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.3m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
ラ・パルフェ・ド・アンティエール 304
ラ・パルフェ・ド・アンティエール 304
賃料(管理費)
1.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.3m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
ラ・パルフェ・ド・アンティエール 409
ラ・パルフェ・ド・アンティエール 409
賃料(管理費)
1.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.3m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
ラ・パルフェ・ド・アンティエール 508
ラ・パルフェ・ド・アンティエール 508
賃料(管理費)
1.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.3m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
ラ・パルフェ・ド・アンティエール 507
ラ・パルフェ・ド・アンティエール 507
賃料(管理費)
1.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.3m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
東
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ラ・パルフェ・ド・アンティエール 207
ラ・パルフェ・ド・アンティエール 207
賃料(管理費)
2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.3m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
ラ・パルフェ・ド・アンティエール 508
ラ・パルフェ・ド・アンティエール 508
賃料(管理費)
2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.3m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
ラ・パルフェ・ド・アンティエール 307
ラ・パルフェ・ド・アンティエール 307
賃料(管理費)
2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.3m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
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ラ・パルフェ・ド・アンティエール 409
ラ・パルフェ・ド・アンティエール 409
賃料(管理費)
2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.3m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
東
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ラ・パルフェ・ド・アンティエール 406
ラ・パルフェ・ド・アンティエール 406
賃料(管理費)
2.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.3m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
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【ラパルフェドアンティエールの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ラパルフェドアンティエールの口コミ・評判

2015年3月

ショイケさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 駅までは距離がありますが、徒歩10分程でバス停（伊予鉄）には着きます。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット とても静かです。周辺の建物に日光を遮られることもありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット きれいな状態が保たれています。1Fのロビーはオートロックになっています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 標準で家具、家電が揃っているのが嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 徒歩10分程で、営業時間の長いスーパー（サニーマート）には着きます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに東雲女子大学と、愛媛大学農学部があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

ぺりかんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 大学が近くに2つあり、学生だと便利だと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年5月

まーさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ふつうにオートロックでまあまあキレイでした！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北久米駅に対する口コミ】やはり、ブックオフがあるところです。かなり大きいブックオフなので、品揃え抜群です。また駐車場が広い。学校からの送り迎えなどでも、車が十分に入れるスペースがあるので安心です。コンビニもあります。人もそこまで多くないので余裕があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 北久米駅

ぴこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRや私鉄バスが結構使えて便利です。マイカーがなくても通勤や通学に問題はないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに学校や公園、病院、塾ショッピングセンターなどありとても便利です。子育て世代にはうってつけの場所です。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルなお店から高級店まで、とにかくたくさんの飲食店があり、とてもセレクトが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や塾、公園など子供を抱える家庭にとっては恵まれている環境にあると思いお勧めです。
治安
5 		メリット 繁華街から少し離れている為とても良いと思います。子どもたちや女性高齢者の方にも安心できるエリアです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価が家賃は繁華街に比べると少しは安いのですがものすごくリーズナブルというわけではありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・297文字）

2023年2月 北久米駅

やめはそはさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット あまりなんにもないけどなかなか良い所です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 普通に生活する分には何も困ることはありません。
飲食店の充実
3 		メリット メリットはよく分かりません。適当に行く分には困らないか。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 特に悪いところはないと思います。何でしょう。
治安
3 		メリット 治安は悪くないと思います。多分。肌感覚では。
コストパフォーマンス
3 		メリット 普通です。他に書くことありません。ただ松山は賃料が安いと聞きます。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・152文字）

2021年10月 北久米駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の入口から駅舎まではほとんど距離がないので、ICカードがあればとてもスムーズにホームまで……

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（残り115文字）

2020年2月 北久米駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 近くに中学生から高校生が通える塾があるため、学校帰りに学生が寄りやすい。住宅地と近く、スー……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格93万円

推定相場坪単価18万円/坪

推定相場㎡単価6万円/㎡

想定賃料　　1.6　～　1.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：2,967円～3,279円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　21.80％
価格帯別判定 i

ラパルフェドアンティエールの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 100 ～ 102万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 95 ～ 100万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 91 ～ 95万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 86 ～ 91万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 81 ～ 86万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

松山市 285位 / 287物件中
松山市東野 1位 / 1物件中
北久米駅 5位 / 5物件中

坪賃料ランキング

松山市 177位 / 189物件中
松山市東野 1位 / 1物件中
北久米駅 5位 / 5物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：89～94万円

※中央値：92万円

予測坪単価：17万円/坪

予測㎡単価：6万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ラパルフェドアンティエールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 2階 1R 南東 ー ー
2 2025年4月 販売中 4階 1R 東 ー ー
3 2025年3月 2025年3月 4階 1R 北西 ー ー
4 2025年2月 2025年2月 4階 1R 北西 ー ー
5 2025年2月 2025年2月 4階 1R 東 ー ー
6 2024年10月 2024年11月 3階 1R 北西 リフォーム ー
7 2024年1月 2024年11月 3階 1R 南東 ー ー
8 2023年3月 2023年4月 3階 1R 東 ー ー
9 2023年2月 2023年3月 3階 1R 東 ー ー
10 2022年10月 2023年1月 2階 1R 北 ー ー
11 2022年8月 2022年9月 2階 1R 北 ー ー
12 2021年8月 2021年8月 3階 1R 南 ー ー
13 2018年8月 2018年8月 5階 1R 東 ー ー
14 2018年3月 2019年6月 3階 ー 東 ー ー
15 2017年9月 2017年9月 3階 ー 東 ー ー
16 2017年6月 2017年6月 3階 1R 西 ー ー
17 2017年5月 2017年5月 3階 1R 西 ー ー
18 2017年4月 2017年4月 3階 1R 西 ー ー
19 2016年8月 2016年8月 3階 1R 南東 ー ー
20 2015年12月 2016年2月 5階 1R 東 ー ー
21 2015年11月 2016年7月 3階 1R 南東 ー ー
22 2015年6月 2015年11月 5階 1R 東 ー ー
23 2014年12月 2015年10月 4階 1R 南東 ー ー
24 2014年12月 2015年5月 5階 1R 東 ー ー
25 2014年9月 ー 4階 1R 南東 ー ー
26 2014年9月 ー 5階 1R 東 ー ー

…残り6件
平均 3階 19.29㎡ 1.91㎡ 184万円 ＠32万円 ＠10万円 3,105円
160円		 4,433円
229円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラパルフェドアンティエールの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラパルフェドアンティエールの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■松山市東野の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■北久米駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 18.36～20.3㎡｜19㎡ 120万円｜21万円/坪
3階～3階 18.36～20.3㎡｜19.16㎡ 183万円｜32万円/坪
4階～4階 17.95～20.3㎡｜18.87㎡ 166万円｜29万円/坪
5階～5階 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ 246万円｜40万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.95～20.3㎡｜19.07㎡ 207万円｜36万円/坪
東向き 18.36～20.3㎡｜19.94㎡ 195万円｜32万円/坪
西向き 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ 177万円｜32万円/坪
北・北東・北西向き 18.36～20.3㎡｜18.74㎡ 131万円｜23万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 13 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラパルフェドアンティエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 ワンルーム ー 20.3
2025年6月 5階 ワンルーム ー 20.3
2025年5月 2階 ワンルーム ー 20.3
2025年5月 5階 ワンルーム 東 20.3
2025年3月 4階 ワンルーム 西 20.3

…残り150件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラパルフェドアンティエールの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラパルフェドアンティエールの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■松山市東野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北久米駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ 20,436円｜3,328円/坪
3階～3階 18.36～20.3㎡｜20.24㎡ 19,408円｜3,171円/坪
4階～4階 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ 20,241円｜3,297円/坪
5階～5階 20.3～24.3㎡｜20.46㎡ 21,414円｜3,465円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ 19,429円｜3,165円/坪
西向き 20.3～24.3㎡｜20.45㎡ 22,021円｜3,565円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 1 145 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ジョイフル東野

    ジョイフル東野の外観
    住所 愛媛県松山市東野6丁目5番31号
    交通 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩29分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 629
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイフル東野 102 ジョイフル東野 102 2.2万円
    (2,200円)    		 無 無 24.8m² 1K 1階 東
    ジョイフル東野 ジョイフル東野 2.3万円
    (2,200円)    		 無 無 24.8m² 1DK 1階 東
    ジョイフル東野 205 ジョイフル東野 205 2.4万円
    (2,200円)    		 無 無 24.8m² 1K 2階 東
    ジョイフル東野 205 ジョイフル東野 205 2.4万円
    (2,200円)    		 無 無 24.8m² 1K 3階 東
    ジョイフル東野 410 ジョイフル東野 410 2.55万円
    (2,200円)    		 無 無 24.8m² 1K 4階 西
    ジョイフル東野 ジョイフル東野 2.8万円
    (2,200円)    		 無 無 24.8m² 1K 5階 西
    ジョイフル東野 ジョイフル東野 2.8万円
    (2,200円)    		 無 無 24.8m² 1K 4階 西
    ジョイフル東野 106 ジョイフル東野 106 2.8万円
    (2,200円)    		 無 無 24.8m² 1K 1階 東
    ジョイフル東野 ジョイフル東野 3万円
    (2,200円)    		 無 無 24.8m² ワンルーム 1階 西
    ジョイフル東野 110 ジョイフル東野 110 3万円
    (2,200円)    		 無 無 24.8m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    東雲ハイツ

    東雲ハイツの外観
    住所 愛媛県松山市桑原3丁目15番22号
    交通 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩26分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東雲ハイツ 東雲ハイツ 2万円
    (2,000円)    		 無 無 15.67m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    とまとII

    とまとIIの外観
    住所 愛媛県松山市桑原3丁目14番14号
    交通 伊予鉄道横河原線 松山市駅 バス20分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 422
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    とまとII 102 とまとII 102 2万円
    (3,000円)    		 無 無 21.17m² 1K 1階 南
    とまとII 306 とまとII 306 2.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21.17m² 1K 3階 南
    とまとII 101 とまとII 101 2.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21.17m² 1K 1階 南
    とまとII 205 とまとII 205 2.3万円
    (3,000円)    		 無 無 21.17m² 1K 2階 南
    とまとII 301 とまとII 301 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 21.17m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    フェニックス桑原

    フェニックス桑原の外観
    住所 愛媛県松山市桑原3丁目3番18号
    交通 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩21分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 302
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェニックス桑原 フェニックス桑原 2.3万円
    (3,000円)    		 無 無 18.47m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    セジュールM

    セジュールMの外観
    住所 愛媛県松山市桑原4丁目14番9号
    交通 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩20分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 390
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールＭ 203 セジュールＭ 203 2.6万円
    (2,000円)    		 無 無 19.44m² ワンルーム 2階 南東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    クレアホームズ松山南堀端ザ・プレミアム

    クレアホームズ松山南堀端ザ・プレミアム
    価格 3,520万円～13,800万円
    所在地 愛媛県松山市南堀端町6番6他　計5筆（地番）
    交通 伊予鉄道本町線 「南堀端」駅 徒歩1分
    階建 地上15階建
    総戸数 106戸
    専有面積 55.80㎡～120.64㎡
    間取り 第2期 1LDK＋S・2LDK・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 569
  • 新築

    レーベン御宝町アルビオ・タワー

    レーベン御宝町アルビオ・タワー
    価格 2,900万円～13,000万円
    所在地 愛媛県松山市御宝町134-1（地番）
    交通 伊予鉄道 「勝山町」駅 徒歩3分
    階建 地上19階建
    総戸数 86戸
    専有面積 67.27㎡～128.07㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第4期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 2105
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    クレアホームズ松山東高前

    クレアホームズ松山東高前
    価格 4,560万円～5,170万円
    所在地 愛媛県松山市此花町203番1、203番3、203番4、203番5、203番6（地番）
    交通 伊予鉄道 「勝山町」駅 徒歩4分
    階建 地上12階建
    総戸数 31戸
    専有面積 73.16㎡～80.15㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 2981
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    ラルステージ久米駅前

    ラルステージ久米駅前
    価格 3,270万円～3,890万円
    所在地 愛媛県松山市南久米225番4他（地番）
    交通 伊予鉄道横河原線 「久米」駅 徒歩2分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 63.60㎡～73.59㎡
    間取り 第3期 2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 3001
  • 新築

    レーベン松山三番町 ONE TOWER

    レーベン松山三番町 ONE TOWER
    価格 5,698万円～5,698万円
    所在地 愛媛県松山市三番町一丁目13-1（地番）
    交通 伊予鉄道 「勝山町」駅 徒歩6分
    階建 地上20階建
    総戸数 90戸
    専有面積 81.46㎡～81.46㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 8票
    アクセス数 8708

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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