| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約167万円/坪
賃料:約5383円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.88％ |
| 偏差値ランキング |
守口市 |
サンマークスだいにちフラワーコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／大日駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『大日駅』 大阪メトロ谷町線 大阪モノレール本線
-
所在地(住所)
大阪府守口市大日東町4-F 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2008年5月
-
総戸数
153戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
守口市立八雲東小学校
-
中学校区域
守口市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イオン大日店」約220m ●「大日南公園」約60m ●「イオンモール大日店」約220m ●「イオン大日ＳＣ内郵便局」約220m ●「守口市大日サービスコーナー」約220m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サンマークスだいにちフラワーコートの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
サンマークスだいにちフラワーコートと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
-
60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
-
Tさま
利益が出る内容で売却できました。
-
Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
-
30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
-
50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
-
40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
サンマークスだいにちフラワーコートの【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サンマークスだいにちフラワーコートの【賃貸】物件情報
サンマークスだいにちフラワーコートの口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大日駅に対する口コミ】大阪まで25分という好アクセス、大阪モノレールの大日駅も隣接しており、伊丹空港へもアクセスも良い。駅前には、イオンモール、ベアーズというショッピングモールもある。駅の上は、国道1号線と大阪中央環状線が走っていて、車での交通の便も良い。国道沿いには、レストラン、ニトリ、少し離れた位置にジャガータウンというショッピングモールもあるため、商業施設は豊富に揃っている。 |
|---|---|---|---|
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大日駅に対する口コミ】東西の大阪メトロ谷町線と南北のモノレールが利用出来て非常に便利です。土地や家賃については住みやすさを考えると高くはないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大日駅に対する口コミ】近くに巨大なショッピングモールや駅の周辺にも多数お店がある点です。夜は街灯も明るく治安は悪くないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大日駅に対する口コミ】飲食店の数も非常に多く特にショッピングモール内には美味しいお店も沢山あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大日駅に対する口コミ】幼稚園や学校の数も少なくはない印象です。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大日駅に対する口コミ】地下鉄谷町線からモノレール線への乗り換え動線が短いので楽。 駅員さんも改札を通る時に気持ちよく挨拶して下さるし、対応も丁寧なので元気をもらってます。 また、改札入った所の待合スペースに本が置いてあるので待ち時間に読めてそれもいいなぁと思いました。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大日駅
たまごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅、モノレール大日駅と直結、梅田まで乗り換えなしで15分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールと直結、その他近辺に病院も多数あり、タクシーバス乗り場もあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールの中には多数のカフェ、レストランあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バス送迎を行っている幼稚園は多数あり。小学校、中学校も徒歩圏内。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな商業施設やマンションが立ち並ぶので遅くまで人通りは多いので、夜道も危なくはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は問題なし。車がいらないくらい便利。 |
2023年4月 大日駅
けいたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田や難波に行くのに電車で行きやすいし、電車の利便性は凄く良かったです。谷町線の他にもモノレールなども通っているので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにイオンモール大日という大きな商業施設があって、他にもニトリなどもあって何でも揃うので、生活しやすいです。食料品が安いスーパーもあるので、とても良かったです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の直ぐ側にあるイオンモール大日に有名な飲食店が多数入っていて、フードコートも充実しているので、イオンモール大日に行けば様々な飲食店を選べるのが良かったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はバリアフリー化がしっかりされていて、エレベーターやスロープもあって利用しやすいです。公園も多数あって河川敷も近いので、子供が遊べる場所も多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、警察官もよく巡回してくれていて治安がいいです。また駅周辺に飲み屋などの飲食店があまりないので、酔っぱらいなどもほとんどいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | インフラが整っていて利便性がとても良い割には家賃相場が安いので、コストパフォーマンスの面で考えると比較的住みやすい街だと思います。 |
2022年7月 大日駅
ぽぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | モノレールに乗れば伊丹空港に、地下鉄に乗れば梅田や天満、天王寺に一本で行けて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモールで買い物だけでなく映画なども楽しめる、ニトリ駅の近くにあって生活品は大抵揃う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 迷ったらイオンモール行けば事足りる、居酒屋もイオンモール内にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにも小学校がある、イオンモールの近くには公園もありそれなりに大きい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い、タワーマンションが立って民度も高くなってる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便や施設の多さ、家賃相場等も考えればコスパは高いと思う |
2021年10月 大日駅
【メリット】 大阪府のほぼ真ん中、守口市に位置しており、他所へのアクセスの幅広さが大きな特徴でしょう。<……
サンマークスだいにちフラワーコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
守口市ランキング(114物件中) |
守口市大日東町ランキング(13物件中) |
大日駅ランキング(40物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,720万円
推定相場坪単価167万円/坪
推定相場㎡単価51万円/㎡
サンマークスだいにちフラワーコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,999 ～ 4,092万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,813 ～ 3,999万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,627 ～ 3,813万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,441 ～ 3,627万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,255 ～ 3,441万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 守口市 | 35位 | / 99物件中 |
|---|---|---|
| 守口市大日東町 | 12位 | / 12物件中 |
| 大日駅 | 18位 | / 39物件中 |
坪賃料ランキング
| 守口市 | 30位 | / 50物件中 |
|---|---|---|
| 守口市大日東町 | 9位 | / 9物件中 |
| 大日駅 | 15位 | / 26物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
サンマークスだいにちフラワーコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年12月 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年7月 | 2023年8月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年2月 | 2023年5月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年4月 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年3月 | 2022年3月 | 6階 | ー | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年2月 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2021年2月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 13 | 2021年2月 | 2021年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2021年1月 | 2021年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2020年7月 | 2021年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2020年5月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2018年9月 | 2018年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2018年4月 | 2018年9月 | 12階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 19 | 2018年3月 | 2018年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2017年11月 | 2017年12月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2017年10月 | 2017年10月 | 12階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2017年8月 | 2017年10月 | 12階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 23 | 2017年5月 | 2017年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2016年12月 | 2016年12月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2016年9月 | 2016年12月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2016年8月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2015年11月 | 2015年12月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2014年6月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
||||||||||||||
| 平均 | 8階 | 78.66㎡ | 12.83㎡ | 3,559万円 | ＠150万円 | ＠46万円 | 7,075円 89円 |
8,472円 107円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンマークスだいにちフラワーコートの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■守口市大日東町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■守口市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大日駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
サンマークスだいにちフラワーコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 4LDK | ー | 84.38 | |||||||
| 2021年7月 | 15階 | 2SLDK | ー | 72.21 | |||||||
| 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 80.94 | |||||||
| 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 80.94 | |||||||
| 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 80.94 | |||||||
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンマークスだいにちフラワーコートの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■守口市大日東町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■守口市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大日駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
