エスポワール柳川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
柳川市 |
エスポワール柳川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／矢加部駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線／西鉄柳川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『矢加部駅』 西鉄天神大牟田線
『西鉄柳川駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県柳川市隅町48-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
29戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
柳川市立柳河小学校
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中学校区域
柳川市立柳城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール柳川の【賃貸】物件情報
エスポワール柳川の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西鉄柳川駅に対する口コミ】初めまして、西鉄柳川駅を紹介します、以前に比べ作り直しされている為綺麗な駅になっています。駅周りは歩いて10分以内にジョイフル、またベスト電気、au．ドコモ．ソフトバンクがあります、名物は川下り、ウナギ、うどんがあり美味く有名です、柳川駅で便利と言えば高校で通学が朝夕方が一番多いです、他の地方に比べると田舎な町です、中で柳川駅といった建物は近代化みたいなちょっと都会風かなとイメージです、ぜひご利用下さい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西鉄柳川駅に対する口コミ】駅構内は数年前にあたらしくなり デザインもお洒落で綺麗です駅周辺はお金持ちや古くからすんでいる人が多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【西鉄柳川駅に対する口コミ】近くに病院やTSUTAYAがあるから 便利はいいまわりは居酒屋も多いがそこまで治安が悪いと思ったことはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西鉄柳川駅に対する口コミ】近くのお弁当やさんがワンコインでいろいろな種類がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西鉄柳川駅に対する口コミ】電車を見れるようなスペースもあるので子供は嬉しいです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西鉄柳川駅に対する口コミ】西鉄の主要駅となっている為、特急車両が停車する。朝は柳川駅始発が30分に１本ほど出ているので、座席に座って通勤通学が可能。数年前に建て直しがあっており、建物はかなりきれいでお洒落な外観になっている。 徒歩圏内に商業施設あり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西鉄柳川駅に対する口コミ】駅舎が新しく清潔で美しい。 駅東口には夢モール・飲食店、駅西口には柳川ショッピングモール・飲食店・スナック等が徒歩圏内にある。その為、仕事帰り等に買い物や食事・お酒等を楽しむことが出来る。 ロータリーも広めに作られており車での送迎も便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 矢加部駅
るんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 田舎の駅であるため、利用者もほぼおらず混雑はしてません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 買い物施設は周りになく、メリットはほぼない… |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅降りて少し歩くと、焼肉屋さんやモスバーガーなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに思い当たる保育園は2箇所。 小学校も沢山ありますが、統合予定 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅を出ても田んぼしかない上に、人通りも少ないため酔っ払いや悪い人達が集まるイメージはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は相場より安めであると思う 土地は高くないが、田園の埋立地なので… |
2023年2月 西鉄柳川駅
ちむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ベンチが多くあり助かる。休講や特急も泊まるため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 他の駅と変わらない。可もなく不可もない感じ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | どっちの出口にも飲食店があり充実していると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内のトイレが広く清潔で使いやすい。エレベーターもそれぞれあって便利 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯が多く明るいためそれほど危なくは無い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこまで田舎ではないので住みやすいと思う |
2022年6月 西鉄柳川駅
地元民さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まるので早く福岡市内に行けて久留米に行く時も使うことがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口から出たら川下りやTSUTAYAなどのお店が歩いて行ける距離にあるのでいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口は美味しい居酒屋やラーメン屋が多いので良く行きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東口はマンションやアパートが多くあるので、住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口、東口は治安が悪い印象はないです。交番も近くあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡市にも行き易いのに周辺の家賃はお手頃で住みやすい所だと思います。 |
2022年6月 西鉄柳川駅
ふぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 福岡市中心部から川下りの観光名所柳川まで最短50分でアクセスできます。川下り出発場所も徒歩5分、駅前にはタクシー乗り場、路線バスもあり観光地へのアクセスには困らないでしょう。駅舎自体も綺麗で、夜の柳川駅も素敵です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 路線バスや地域の循環バスを利用すればショッピングモールへのアクセスも可能です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | うなぎのせいろ蒸しが有名なので、柳川エリアには専門店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札の中には季節に合わせた展示物あり、3月は柳川に伝わる雛祭りのさげもん、5月は端午の節句、夏はお祭りを彷彿とさせる飾りが展示されています。季節を感じられて良き。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番があり、何かあった時は警察の方が動いてくれて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天神まで電車1本でアクセス可能、大牟田や久留米にもすぐアクセスできることを考えると、住み良い地域とおもわれます。 |
エスポワール柳川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
柳川市ランキング(7物件中) |
柳川市隅町ランキング(3物件中) |
矢加部駅ランキング(1物件中) |
エスポワール柳川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年2月 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2013年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 81.51㎡ | 11.59㎡ | 935万円 | ＠39万円 | ＠12万円 | 7,700円 96円 |
10,950円 137円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスポワール柳川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
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■柳川市隅町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■柳川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■矢加部駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.66～76.66㎡｜76.66㎡ | 1,023万円｜44万円/坪 |
| 3階～4階 | 80.16～80.16㎡｜80.16㎡ | 600万円｜24万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 89.9～89.9㎡｜89.9㎡ | 880万円｜32万円/坪 |
| 7階～7階 | 84.19～84.19㎡｜84.19㎡ | 1,150万円｜45万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.66～89.9㎡｜81.51㎡ | 935万円｜38万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エスポワール柳川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 86.29 | |||||||
| 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 74.86 | |||||||
| 2014年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 74.86 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスポワール柳川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■柳川市隅町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■柳川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■矢加部駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 74.86～74.86㎡｜74.86㎡ | 60,000円｜2,650円/坪 |
| 5階～5階 | 86.29～86.29㎡｜86.29㎡ | 60,000円｜2,299円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.86～86.29㎡｜78.67㎡ | 60,000円｜2,533円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
