モンレーブ瀬名
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
静岡市葵区 |
モンレーブ瀬名の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／草薙駅 徒歩33分
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利用可能路線
『草薙駅』 JR東海道本線 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区瀬名中央4丁目7-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
静岡市立西奈南小学校
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中学校区域
静岡市立西奈中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
モンレーブ瀬名の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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モンレーブ瀬名の【賃貸】物件情報
モンレーブ瀬名の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【草薙駅に対する口コミ】JR草薙駅から徒歩10分ほどで乗り換えられます。（信号に引っ掛からなければもっと早いかもしれません） 5分ほど待つとすぐ次の電車が来るので初めての人は驚くと思います。 お洒落なデザインの車両もたまにあります。 通勤ラッシュ帰宅ラッシュの時はとても混雑しますが、それ以外は全然混みません。 ゆっくり観光したい人は時間を外していくといいでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【草薙駅に対する口コミ】JR線から近くにあるため、乗り換えに便利な駅で、多くの学生やサラリーマンが利用しています。そのためホームがある程度広くなっています。またフリーWiFiも通っており、ATMなどもあります。 近くに唐揚げが美味しい店があり、オススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【草薙駅に対する口コミ】静岡市内中心部に位置し、葵区や駿河区、清水区の中間地点でもあるため通勤や通学にも便利な地域です。駅を出るとコンビニもありますし、周辺には食事の出来るお洒落なお店や居酒屋なども多いので学生から社会人まで人気のエリアだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【草薙駅に対する口コミ】駅から数分歩けば、閑静な住宅街になっています。また、駅にはコンビニや飲食店、医療施設等が併設されている複合施設が新たに出来たため、仕事帰りに寄ることができ、用事を済ませることができる環境が整っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 草薙駅
さたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静岡駅から2駅、清水駅から1駅と便利な駅です。 近くに静岡鉄道の草薙駅があり、JRの静岡鉄道の乗り換えにも便利です。 また、南幹線沿いに、渋谷・新宿までの高速バスのバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅南には商店街が広がっています。しずてつストア、ダイソーなどもあり、普段の買い物に便利です。病院も多いです。 北口は国道一号線沿いに、コンビニやカフェなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼き鳥のおいしいお店があって有名です。駅北や駅南のどちらにもカフェがあります。ガパオライスの美味しいお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は近年改修されて、バリアフリーに対応しています。エスカレーターは上りのみですが、エレベーターがあるので大丈夫です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思います。交番もあり、特に大きな事件がおこったという話はききませんし、商店街を離れれば住宅地で静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 北口もできて、常葉大もできたので、賑わいを感じます。その割に、幹線から入ってすぐ住宅地で静かです。 |
2023年1月 草薙駅
piさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静岡市のなかでは利便性が良い。私鉄、ｊｒともに徒歩圏内。 バス、タクシーもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限の施設はある。若者が好むアパレル店はあまりない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、居酒屋やラーメン屋などは駅の近くに何個かあって楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学は徒歩圏内にある。駅もリニューアルされ多機能トイレも完備され利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。交番もあり、街灯もある。そこまで栄えてはいないので変な酔っ払いはいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこまで高くないと思う。主要駅の静岡駅まで１０分程度なので住みやすいと思う。 海も遠く海抜も高いので津波の心配はない。 |
2021年12月 草薙駅
【メリット】 近年リニューアルされたばかりのため、非常に綺麗なのはメリット。南側の改札が旧駅舎はわかりに……
2021年10月 草薙駅
【メリット】 静岡鉄道静岡清水戦の駅ですが位置的に他路線に乗り換えるに便利な駅となっています。駅は少し小……
モンレーブ瀬名の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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静岡市葵区ランキング(160物件中) |
静岡市葵区瀬名中央ランキング(5物件中) |
草薙駅ランキング(14物件中) |
モンレーブ瀬名の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年9月 | 2019年12月 | 5階 | 2SLDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2016年8月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2016年4月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年7月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 63.14㎡ | 7.94㎡ | 1,164万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 7,500円 120円 |
6,750円 108円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モンレーブ瀬名の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市葵区瀬名中央の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市葵区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■草薙駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.45～80.02㎡｜65.23㎡ | 1,118万円｜57万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 63.91～63.91㎡｜63.91㎡ | 1,226万円｜63万円/坪 |
| 5階～5階 | 54.45～54.45㎡｜54.45㎡ | 950万円｜57万円/坪 |
| 6階～6階 | 59.6～59.6㎡｜59.6㎡ | 1,169万円｜65万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.45～80.02㎡｜63.76㎡ | 1,179万円｜61万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.45～54.45㎡｜54.45㎡ | 950万円｜57万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
