サントピア亀島
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中村区 |
サントピア亀島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／名古屋駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線／亀島駅 徒歩7分
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利用可能路線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
『亀島駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区亀島2丁目29-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年7月
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総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立ほのか小学校
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中学校区域
名古屋市立笈瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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サントピア亀島の【賃貸】物件情報
サントピア亀島の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】〜線によって色が分かれているテープがあって並びやすい。少し高いですが人も優しくすみやすい場所だと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】買い物する場所は駅の中にたくさんあったりするで良い。忘れ物をしても届けてくれたり駅も綺麗なところです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】食べる場所はカフェや有名なお店もあって選びやすいですね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】トイレの場所はわかりやすく数もあるのでいいと思います。 |
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名鉄線・近鉄線・JR線・新幹線と出る改札ごとにそれぞれ近いルートで行けるので便利です。 東山線へは改札内で乗り換え可能！ 名古屋駅にあるタカシマヤにも地下からそのまま入ることができるので便利です。帰りなども人混みを避けて電車まで行けます。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】とても広くて大きい駅です。2-3分ぐらい電車が止まって迷いやすいなあと思うけど、ちゃんと指示表で分かれて私は一回乗り間違えたこともないんです。大きい駅なので新幹線や地下鉄やJRなど色々な線路から近いしどこも行っても名古屋で最高 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】愛知県で一番の大型駅で新幹線もあるため飲食店やお土産屋があり商業的な感じが一番強い。またJR高島屋が地下鉄から直接行けるためとても便利。他にもビッグカメラ、近鉄パッセなどもあるため休日はさらに駅構内がごった返している。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 名古屋駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名鉄線は混雑状況がわかる、混んでいる日もあるが予定より早めに並ぶと座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 公共施設は基本なんでもある、有名ブランドも多数あるのでショッピングできる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は基本なんでもある、スタバ、マック、サイゼ、コメダ珈琲店など |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 妊婦さん達などに優しい街づくりになっているスロープなど |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯やイルミネーションなどで明るくなっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニは店舗の種類が豊富にあるし地下鉄は歩けばすぐある |
2023年7月 名古屋駅
はらこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線ももちろんとまるターミナル駅ですから便利です。お土産や土地の食べ物もありますよ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結型のホテルや病院、薬局などがあります。喫茶店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。いろいろな洋服、小物、本、文具などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのでごめんなさい、よくわかりませんが、電車通学でしたら便利です |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口、太閤口は飲み屋が多いため、人も多く、遅くまで飲食店をやっていますので賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近物件では高価格帯ですがなかなかいい賃貸もあります。 |
2022年4月 名古屋駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桜通線、あおなみ線、近鉄、JR、名鉄、新幹線、バスやタクシーなどの乗り換えにとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がとても近いです。というより駅自体が商業施設。乗り換えまでに時間があっても、カフェやレストラン、ショッピングなどいくらでも時間をつぶせます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストラン、パン屋さんなど選びたい放題です。チェーン店も沢山ありますし、きっと好みの飲食店が見つかりやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 専門学校や大学が近くにあります。通学にはとても便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の外に交番があるので、何か見かければ警察の方が取り締まっているのを見かけることもあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとても優れているので、土地が高くてもそれだけの価値があるのだと思います。 |
2021年12月 名古屋駅
【メリット】 なんといっても東海最大規模の駅ですから、娯楽施設が多く存在しています。電車が来るまで時間が……
サントピア亀島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市中村区ランキング(202物件中) |
名古屋市中村区亀島ランキング(13物件中) |
名古屋駅ランキング(243物件中) |
サントピア亀島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年7月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 80.08㎡ | 8.17㎡ | 1,565万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 4,500円 56円 |
5,775円 71円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サントピア亀島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市中村区亀島の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市中村区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サントピア亀島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 80.29 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サントピア亀島の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■名古屋市中村区亀島の賃料相場
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(2025年05月)
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■名古屋市中村区の賃料相場
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(2025年05月)
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■名古屋駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
