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中古

信開ベルシー砺波

総合評価：

3.8 アクセス数： 9975

販売中物件：1件
賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
売る・貸す

信開ベルシー砺波の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:12件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件

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信開ベルシー砺波の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR城端線／砺波駅徒歩4分
利用可能路線
『砺波駅』　JR城端線　
所在地(住所)
富山県砺波市一番町1-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1995年6月
総戸数
58戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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管理会社
専有面積
建ぺい率
容積率

小学校区域
砺波市立出町小学校
中学校区域
砺波市立出町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
砺波市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

信開ベルシー砺波の【中古】販売情報本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安信開ベルシー砺波

価格: 900万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 41万円割安

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

信開ベルシー砺波の【賃貸】物件情報

信開ベルシー砺波

賃料(管理費): 11.5万円(-円)

敷金・礼金: 230,000円・1ヶ月

専有面積: 96.14m²

間取り: 4LDK

所在階: 6階

向き: 南東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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信開ベルシー砺波の口コミ・評判

2019年5月

とんじさん

【購入検討者さん】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅周辺は飲食店が多く、すべてが至近距離にあり便利。また駅前の高速バスターミナルもある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	線路脇であり、通過時はやかましいが基本的に静かである。周辺も合同庁舎の駐車場なので、やかましい音は聞こえない。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ捨て場など。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	基本設計に古さはあるがよくクリーニングされている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅至近、ショッピングモールまでは自転車使用になるが近距離。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	実際に住んでみないとわからない点が多い。ただ住民ではなく事務所を構えている人もあるようだ。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月砺波駅

maoさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	主要な高岡駅まで電車１本で30分ほどで行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに大きなとなみ総合病院があり医療系には困らない
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くに居酒屋さんやお好み焼きやさんなどある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くにチューリップ公園があり子供達も大人も遊べる環境にある
治安	4	メリット	基本車社会で平日は飲み歩く人が少ないため酔っ払いがほとんどいない
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃がやすくここ最近アパートがたくさん建てられてきているので物件も見つけやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年10月砺波駅

くらげさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の他にもバス停がたくさんあるのでバスも利用できます。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに薬局があったりイオンがあったりします。
飲食店の充実	4	メリット	砺波駅周辺には飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターやベビーカー、車椅子が直接ホームに入れる入り口があります。
治安	4	メリット	温かい人が多く、いい場所です。学生が通学の時間以外はとても空いています。
コストパフォーマンス	3	メリット	色々なお店が近いので、便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2022年6月砺波駅

ひんさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはビジネスホテル、居酒屋、駐車場など、環境が整っています
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はたくさんあるので、困ることはないです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	手すり、エレベーターが完備されているので便利です
治安	5	メリット	治安は良く、不満な点はありませんので安心して頂けます
コストパフォーマンス	5	メリット	暮らしやすく住みやすいです。。。。。。。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・159文字）

2022年5月砺波駅

ニッグさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	路線が少ない為、行き先を間違いずらいこと。
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街、ショッピングモールが近い総合病院が近い
飲食店の充実	5	メリット	お酒が飲める場所が充実している。コンビニが近い
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	路線が少ない為、間違いにくい公園がおおい
治安	5	メリット	ほとんどが学生が多く利用する為、犯罪等が起こりづらい
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺に多くの店が集まっている駐車場が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

信開ベルシー砺波の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年6月	販売中	5階	2LDK	南	ー							ー
2	2020年7月	2020年7月	2階	2LDK	ー	ー							ー
3	2019年4月	2019年5月	4階	4LDK	北	角部屋ルーフバルコニー							ー
4	2018年10月	2019年5月	4階	4LDK	北	角部屋ルーフバルコニー							ー
5	2017年6月	2017年7月	2階	3LDK	北西	ー							ー
6	2017年6月	2017年7月	4階	3LDK	南	ー							ー
7	2016年12月	2017年5月	4階	3LDK	南	ー							ー
8	2016年12月	2017年3月	2階	3LDK	西	角部屋							ー
9	2016年9月	2016年12月	4階	3LDK	北	ー							ー
10	2014年1月	ー	1階	3LDK	南	ー							ー
11	2014年1月	ー	2階	2LDK	南	ー							ー
12	2013年6月	ー	3階	2LDK	南	ー							ー
平均			3階				73.9㎡	30.18㎡	1,125万円	＠51万円	＠16万円	9,833円 129円	3,444円 45円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝信開ベルシー砺波の売買相場緑線＝砺波市一番町の売買相場青線＝砺波市の売買相場砺波駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■信開ベルシー砺波の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■砺波市一番町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■砺波市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■砺波駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	2	3	1	2	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	4	0	0	0
～1,500	0	0	0	6	2	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

信開ベルシー砺波の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	6階	4LDK	ー	96.14
2021年4月	6階	4LDK	南東	96.14
2020年11月	6階	4LDK	ー	96.14
2020年10月	6階	4LDK	南東	96.14
2020年5月	6階	4LDK	南東	96.14
…残り7件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝信開ベルシー砺波の賃料相場緑線＝砺波市一番町の賃料相場青線＝砺波市の賃料相場砺波駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■信開ベルシー砺波の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■砺波市一番町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■砺波市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■砺波駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	3	0	0	3	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	3	3	0
～12.5	0	0	0	0	3	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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信開ベルシー砺波の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

アパガーデンコート砺波

住所	富山県砺波市春日町1番4号
最寄駅	JR城端線砺波駅徒歩7分
築年月	1999年7月
階建	地上7階建
総戸数	73戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	12125

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

コーポ平成２

住所	富山県砺波市平成町2番9号
交通	JR城端線砺波駅徒歩9分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	895

賃貸

セジュールサンロイヤル

住所	富山県砺波市幸町6番14号
交通	JR城端線東野尻駅徒歩37分
築年数	2007年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュールサンロイヤル 101	6.9万円 (5,000円)	無	無	58.76m²	2LDK	1階	南
	セジュールサンロイヤル 202	7万円 (5,000円)	無	無	58.76m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

メゾン栄町III

住所	富山県砺波市栄町236番1号
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン栄町III 202	6万円 (5,000円)	無	80,000円	53.76m²	3DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ロイヤルガーデン砺波

住所	富山県砺波市太郎丸228番1号
交通	JR城端線東野尻駅徒歩29分
築年数	2004年5月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	360

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルガーデン砺波II B 203	5.5万円 (6,000円)	無	70,000円	34.69m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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