エバーグリーン金岡３号棟の外観
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エバーグリーン金岡３号棟の外観：大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅まで徒歩１１分！毎日の通勤や通学に便利ですね！忙しい朝や遅くなった帰宅時にも嬉しいですね！
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エバーグリーン金岡３号棟の外観：現地写真になります！！
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エバーグリーン金岡３号棟のエントランス：【周辺施設もご紹介可能】お住まいになった際のイメージをお持ちいただくため、周辺施設へのご案内も致します♪お気軽にお申し付けください！
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エバーグリーン金岡３号棟のその他
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エバーグリーン金岡３号棟のその他
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エバーグリーン金岡３号棟のその他：駐輪場に屋根があるので、雨の日に自転車が濡れにくく嬉しいですね！
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エバーグリーン金岡３号棟のその他：駐輪場スペースです♪
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
堺市北区 |
エバーグリーン金岡３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩6分
南海高野線／白鷺駅 バス8分
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利用可能路線
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
『白鷺駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区金岡町704-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1976年12月
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総戸数
529戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
堺市立金岡小学校
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中学校区域
堺市立金岡南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エバーグリーン金岡３号棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エバーグリーン金岡３号棟の【賃貸】物件情報
エバーグリーン金岡３号棟の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新金岡駅に対する口コミ】ドンキホーテにイオンなど商業施設が豊富で出張などで転属した際この駅周辺に住居を構えたのであればスーパーには絶対に困らないはずです。スーパーの他にもレンタルビデオとかブックオフなどもありますので日常の娯楽についてもそれなりにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 新金岡駅
ことのこそこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近隣には公園やスーパー、商業施設があり、家族連れには住みやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や公園など多くあり、住みにくさを感じることはあまりない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店など、数多く揃っている印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近く、のびのびと育児ができる街である |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題なく過ごしている。 警察署も近い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり良い方だと思われる。 困るコトなし。 |
2022年2月 新金岡駅
【メリット】 駅前には昨年、イオンが入った複合施設そよらができました。いわゆる大型のイオンではなくてスー……
2019年8月 新金岡駅
【メリット】 スーパーや衣料品店などの入った商業施設が、地下鉄駅の階段を上がって歩いてすぐ近くにあるので……
2019年2月 新金岡駅
【メリット】 堺市北区の中心で区役所や図書館などがあり、フレスポしんかなやイオン新金岡などがあるため発展……
エバーグリーン金岡３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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堺市北区ランキング(207物件中) |
堺市北区金岡町ランキング(33物件中) |
新金岡駅ランキング(68物件中) |
エバーグリーン金岡３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 8階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2023年2月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2023年2月 | 2023年2月 | 1階 | 4SLDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 6 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 4SLDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 7 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2020年1月 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 1R | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 1R | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2017年6月 | 2017年7月 | 5階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 76.56㎡ | 11.73㎡ | 1,764万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 8,963円 117円 |
11,072円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エバーグリーン金岡３号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■堺市北区金岡町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■白鷺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 77.98～79.94㎡｜78.95㎡ | 1,787万円｜75万円/坪 |
| 4階～5階 | 72.93～77.98㎡｜74.97㎡ | 1,656万円｜74万円/坪 |
| 6階～7階 | 75.12～77.98㎡｜76.07㎡ | 1,880万円｜82万円/坪 |
| 8階～9階 | 77.98～77.98㎡｜77.98㎡ | 1,980万円｜83万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 72.93～79.94㎡｜76.56㎡ | 1,764万円｜76万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
