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中古

レーベンハイム川口並木

総合評価：

3.1 アクセス数： 6276

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:17件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	川口市 1028物件中の順位

レーベンハイム川口並木の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／西川口駅徒歩4分
利用可能路線
『西川口駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県川口市並木2丁目12-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1997年3月
総戸数
23戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
川口市立並木小学校
中学校区域
川口市立幸並中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レーベンハイム川口並木の【中古】販売情報

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借入金額

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0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

レーベンハイム川口並木の【賃貸】物件情報

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レーベンハイム川口並木の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【西川口駅に対する口コミ】赤羽の2つ隣の駅です。周りには飲食店などが沢山あります。特に中華料理店が多く、どこに入ろうか迷ってしまうほどで飲食には困らないと思います。中には有名なラーメン屋さんもあったり、銭湯もあったりと便利です。銭湯へのシャトルバスのバス停が近くにあり便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月西川口駅

人間さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京に近いし、大宮にも近いからとても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに病院、本屋さん、100均などがある。
飲食店の充実	5	メリット	近くにマック、サイゼ、コンビニなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にトイレがある。公園も少し歩けばある。
治安	3	メリット	強いて言えば夜は明るめで、汚くはないこと。
コストパフォーマンス	4	メリット	結構住みやすいですし、便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2024年2月西川口駅

サブロ〜さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京浜東北線の西川口駅は特に大きな商業施設や何かがある訳ではありませんが、生活するにはとても便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にスーパーやケーキ屋さん、お惣菜屋さんがあり買い物に便利な駅です。
飲食店の充実	5	メリット	朝早くからやっているお店や夜遅くまでやっているお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	東口はマンションが多い。少し行けば閑静な住宅街で子育てしやすい。
治安	5	メリット	私立の高校や公立のちょっと頭の良い高校があるので学生さんが多く治安は悪くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	2駅で東京なのでコストパフォーマンスはとても良い！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2021年12月西川口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】改札は一つなので、迷いようがない。
改札内にはキヨスクや綺麗なトイレ、蕎麦屋があ……

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（残り196文字）

2021年11月西川口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】西川口駅周辺は飲食店、ドラックストア、スーパーが多く便利。・2駅先に入ると東京になるため……

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（残り275文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レーベンハイム川口並木の偏差値

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偏差値

川口市ランキング

位
(1028物件中)

川口市並木ランキング

位
(99物件中)

西川口駅ランキング

位
(458物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

レーベンハイム川口並木の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年1月	2024年3月	1階	2SLDK	南西	角部屋							ー
2	2022年6月	2022年6月	9階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
3	2022年6月	2022年7月	3階	3LDK	南西	ー							ー
4	2022年5月	2022年6月	3階	3LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
5	2022年2月	2022年2月	3階	2SLDK	南西	ー							ー
6	2021年12月	2021年12月	3階	2SLDK	南西	ー							ー
7	2021年12月	2022年1月	4階	3LDK	南西	ー							ー
8	2021年8月	2021年8月	4階	3LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
9	2021年7月	2021年7月	4階	2LDK	南東	リフォーム							ー
10	2021年6月	2021年9月	3階	2SLDK	南西	角部屋							ー
11	2021年4月	2021年7月	4階	2LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
12	2021年2月	2021年2月	1階	2SLDK	南西	角部屋							ー
13	2021年1月	2021年2月	4階	2LDK	南東	角部屋							ー
14	2020年9月	2021年1月	1階	2SLDK	南西	ー							ー
15	2020年6月	2020年9月	1階	2SLDK	南西	ー							ー
16	2016年12月	2017年1月	3階	2SLDK	南西	角部屋							ー
17	2016年5月	2016年6月	7階	2SLDK	南西	角部屋							ー
平均			3階				61㎡	7.15㎡	2,810万円	＠153万円	＠47万円	14,923円 244円	19,035円 312円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝レーベンハイム川口並木の売買相場緑線＝川口市並木の売買相場青線＝川口市の売買相場西川口駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■レーベンハイム川口並木の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■川口市並木の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■川口市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■西川口駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	61.72～61.72㎡｜61.72㎡	2,557万円｜137万円/坪
3階～4階	57.67～61.72㎡｜60.61㎡	2,899万円｜158万円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	61.72～61.72㎡｜61.72㎡	2,280万円｜122万円/坪
9階～9階	61.72～61.72㎡｜61.72㎡	3,380万円｜181万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.67～61.72㎡｜61㎡	2,810万円｜153万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	1	0	0	0
～2,500	0	0	6	0	0	0
～3,000	0	0	3	0	0	0
～3,500	0	0	2	4	0	0
～4,000	0	0	0	1	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

レーベンハイム川口並木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年7月	4階	2LDK	南東	57.67
2014年1月	2階	3DK	南東	57.67
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝レーベンハイム川口並木の賃料相場緑線＝川口市並木の賃料相場青線＝川口市の賃料相場西川口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■レーベンハイム川口並木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■川口市並木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■西川口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	57.67～57.67㎡｜57.67㎡	108,000円｜6,191円/坪
3階～4階	57.67～57.67㎡｜57.67㎡	108,000円｜6,191円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	データなし	データなし
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.67～57.67㎡｜57.67㎡	108,000円｜6,191円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

レーベンハイム川口並木の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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レーベンハイム川口並木の周辺地図

レーベンハイム川口並木の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

コスモ川口並木町北公園

住所	埼玉県川口市並木2丁目4番17号
最寄駅	JR京浜東北線西川口駅徒歩6分
築年月	1995年11月
階建	地上8階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
偏差値	53
アクセス数	4930
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,790万円 179万円 55万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安コスモ川口並木町北公園	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					100万円割安
全件を表示する

中古

ピュア並木公園

住所	埼玉県川口市並木2丁目7番25号
最寄駅	JR京浜東北線西川口駅徒歩5分
築年月	1998年2月
階建	地上6階建
総戸数	17戸

口コミ数	4
偏差値	52
アクセス数	3964

中古

クリオ西川口参番館

住所	埼玉県川口市並木2丁目14番1号
最寄駅	JR京浜東北線西川口駅徒歩3分
築年月	1997年3月
階建	地上14階建
総戸数	40戸

口コミ数	18
偏差値	56
アクセス数	5381
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,679万円 221万円 67万円

中古

イニシア川口並木サザンフォート

住所	埼玉県川口市並木2丁目10番7号
最寄駅	JR京浜東北線西川口駅徒歩5分
築年月	2013年5月
階建	地上10階建
総戸数	29戸

口コミ数	2
偏差値	58
アクセス数	5399
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,484万円 259万円 79万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着イニシア川口並木サザンフォート	4,980万円	251.1万円	65.56m²	3LDK	7階	南	98万円割安
情報取得日:2025年06月29日
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中古

エクセルコート並木

住所	埼玉県川口市並木2丁目16番9号
最寄駅	JR京浜東北線西川口駅徒歩4分
築年月	1985年1月
階建	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3298
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,980万円 188万円 57万円

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マサキビル

住所	埼玉県川口市並木2丁目4番3号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩5分
築年数	1988年2月
階建て	地上8階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
アクセス数	564

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第２マサキビル

住所	埼玉県川口市並木2丁目4番5号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩4分
築年数	1989年2月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	34

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URBAN SELECT 川口並木

住所	埼玉県川口市並木3丁目4番24号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩6分
築年数	2008年4月
階建て	地上10階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	119

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	URBAN SELECT 川口並木 203	9.6万円 (8,000円)	無	1ヶ月	44.2m²	1K	2階	南東

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賃貸

al sole

住所	埼玉県川口市並木2丁目14番20号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩4分
築年数	2014年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	al sole 101	10.3万円 (4,000円)	103,000円	206,000円	39.5m²	1LDK	1階	西

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賃貸

Volante 並木

住所	埼玉県川口市並木3丁目3番14号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩25分
築年数	2006年2月
階建て	地上8階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	591

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｖｏｌａｎｔｅ並木 402	8.8万円 (10,000円)	50,000円	100,000円	36.85m²	1K	4階	北西

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パークタワー川口本町

価格	15,498万円～15,498万円
所在地	埼玉県川口市本町4丁目326番（地番）
交通	京浜東北線「川口」駅徒歩6分
階建	地上28階地下1階建
総戸数	225戸
専有面積	83.96㎡～83.96㎡
間取り	3LDK

スコア	4.6
投票数	2票
アクセス数	3544

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レーベン川口元郷Sta.Front

価格	6,900万円～9,200万円
所在地	埼玉県川口市元郷一丁目1827番1他14筆（地番）
交通	埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩1分（出入口2）
階建	地上15階地下1階建
総戸数	79戸
専有面積	64.79㎡～76.35㎡
間取り	第4期1次 3LDK ／第4期2次 2LDK・3LDK

スコア	4.4
投票数	2票
アクセス数	1979

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サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ

価格	4,698万円～5,798万円
所在地	埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目12-6、12-20（地番）
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ケ谷」駅徒歩3分
階建	地上6階建
総戸数	39戸
専有面積	48.64㎡～57.96㎡
間取り	第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	507

新築

クリオ川口幸町ブライトマークス

価格	未定
所在地	埼玉県川口市幸町二丁目20番2、他（地番）
交通	京浜東北線「川口」駅徒歩10分
階建	地上13階建
総戸数	36戸
専有面積	63.21㎡～70.09㎡
間取り	第2期1次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	4票
アクセス数	1796

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ザライオンズ西川口

価格	4,460万円～6,930万円
所在地	埼玉県川口市西川口3丁目109番1（地番）
交通	京浜東北線「西川口」駅徒歩7分
階建	地上7階建・陸屋根
総戸数	63戸
専有面積	47.88㎡～70.90㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	4.1
投票数	7票
アクセス数	3201

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