難波センチュリーマンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:29件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 31件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市浪速区 |
難波センチュリーマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩8分
大阪メトロ四つ橋線／大国町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区元町2丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1974年4月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立難波元町小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
難波センチュリーマンションと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Kさま
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-
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仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
難波センチュリーマンションの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
難波センチュリーマンションの【賃貸】物件情報
難波センチュリーマンションの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】南海本線（空港線）、高野線の発着駅。大阪地下鉄（御堂筋線、四つ橋線、千日前線）、近鉄難波線（奈良線）、阪神なんば線の乗換駅である。少し離れて、JR難波駅（関西本線）への乗り換えも可能。一大ターミナルを構成する。 駅ビルとその周辺のホテル（スイスホテル南海大阪）、百貨店（高島屋大阪店）、商業施設（なんばパークス、なんばCITY、ヤマダ電機LABI1、でんでんタウン、なんばスカイオなど）などに直結して便利。3階と2階とに改札口が分かれていて混雑が緩和されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】駅を出て直ぐになんばウォークがありなんばウォークも色んなところに直結しているのでとても便利です！ 雨の日でも濡れずに移動が出来て助かります！ 地上に出たら直ぐに商店街もあり、すごくさかえています！ 阪神も直結やし、地下鉄や南海への乗り換えも便利です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】改札出て直ぐにOIOIがあったり、なんばウォークの地下街で買い物も食事も済ませられたりと駅周辺、徒歩5分以内の範囲でちょっとした用事は完結できる。天気を気にせずお出かけ出来るのは嬉しい。梅田に出るにも1本だし、近鉄やJRなど他の線もあるためどこに行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大阪難波駅
せかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅に人があんまりいなくて人が多いところが苦手な私にとってはいいと思った。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに行きつけの本屋さんがあるのでいいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店があるのでそこはいいと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 空気も美味しくてわりとくらしやすいまちだとおもいます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺は割と綺麗で酔っ払いなどの変な人も居ないので総合的に見ていいえきだなとこじんてきにはおもいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くて電車も綺麗でとてもコストパフォーマンスはいいと思います |
2024年5月 大阪難波駅
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がきれいで駅員さんがすごく優しく使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあり小腹が空いた時によく使ってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がありチェーン店があるよく利用している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段に手すりがあり小さい子でも安心できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 皆さん優しくてすごく使いやすい駅でうれしい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はわからないが駅近でいいとおもいます |
2022年2月 大阪難波駅
【メリット】 お乗り換えが大変便利です。5路線ぐらいお乗り換えができるのでさらに近くに地下道があり改札か……
2021年10月 大阪難波駅
【メリット】 他の路線への乗り換えがしやすい。
近くにマルイの地下の入り口があったり、地下街の……
難波センチュリーマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市浪速区ランキング(157物件中) |
大阪市浪速区元町ランキング(15物件中) |
なんば駅ランキング(131物件中) |
難波センチュリーマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年3月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 1階 | 3K | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年5月 | 1階 | 3K | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年9月 | 2021年9月 | 7階 | 3K | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年9月 | 2022年1月 | 1階 | 3K | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2021年4月 | 2022年3月 | 7階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2021年2月 | 2021年9月 | 1階 | 3K | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2020年11月 | 2021年2月 | 1階 | 3K | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2020年11月 | 2021年1月 | 7階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 3K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2020年5月 | 2020年10月 | 7階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 3K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 19 | 2019年2月 | 2019年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 20 | 2019年1月 | 2019年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 21 | 2018年12月 | 2018年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2018年8月 | 2018年8月 | 7階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2017年8月 | 2017年9月 | 7階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2017年1月 | 2017年2月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2016年6月 | 2016年8月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 28 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | 39.4㎡ | 2.36㎡ | 1,382万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 10,802円 274円 |
4,120円 104円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■難波センチュリーマンションの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市浪速区元町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市浪速区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪難波駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.55～46.55㎡｜46.55㎡ | 1,612万円｜114万円/坪 |
| 3階～4階 | 19.95～48.91㎡｜29.6㎡ | 793万円｜90万円/坪 |
| 5階～5階 | 45.99～48.91㎡｜46.57㎡ | 1,824万円｜129万円/坪 |
| 6階～6階 | 19.95～45.99㎡｜32.97㎡ | 855万円｜95万円/坪 |
| 7階～7階 | 18.18～48.91㎡｜34.79㎡ | 1,269万円｜126万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.95～48.91㎡｜42.31㎡ | 1,423万円｜109万円/坪 |
| 東向き | 46.55～48.91㎡｜48.32㎡ | 1,717万円｜117万円/坪 |
| 西向き | 46.55～46.55㎡｜46.55㎡ | 1,612万円｜114万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.18～19.95㎡｜18.59㎡ | 775万円｜138万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
難波センチュリーマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 19.95 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | ー | 19.95 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | ワンルーム | ー | 19.95 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | ワンルーム | ー | 19.95 | |||||||
| 2023年6月 | 5階 | ワンルーム | ー | 19.95 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■難波センチュリーマンションの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市浪速区元町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 18.18～24.46㎡｜20.32㎡ | 40,500円｜6,597円/坪 |
| 5階～5階 | 18.42～48.91㎡｜26.8㎡ | 51,375円｜6,570円/坪 |
| 6階～6階 | 45.99～45.99㎡｜45.99㎡ | 80,000円｜5,750円/坪 |
| 7階～7階 | 19～48.91㎡｜41.43㎡ | 93,750円｜7,401円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.95～48.91㎡｜34.34㎡ | 70,090円｜6,694円/坪 |
| 東向き | 19.95～19.95㎡｜19.95㎡ | 35,000円｜5,800円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.18～19.95㎡｜19.06㎡ | 41,500円｜7,240円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
