エクセルコート東浦和
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市緑区 |
エクセルコート東浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東浦和駅 徒歩20分
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利用可能路線
『東浦和駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区大牧1496-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大牧小学校
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中学校区域
尾間木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルコート東浦和の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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エクセルコート東浦和の【賃貸】物件情報
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エクセルコート東浦和の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りはJR武蔵野線東浦和駅です。 駅前にはマクドナルド、セブンイレブン、ファミリーマート、伊勢丹系列の商業施設があります。自転車置き場も充実しています。 通勤時間帯は大変込み合います。東京都心部へ向かうにはお隣の南浦和駅、武蔵浦和駅で乗り換えると便利です。 駅から建物までは徒歩24分程。バスでは最寄りバス停まで100円です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街にあり、近隣は中高年騒の居住が多いので、落ちついています。近くの用水路沿いには桜並木があり春の開花時期は圧巻です。 自転車や車、バスで公民館等に行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスはひと昔前のデザインですが、重厚感があります。 毎日清掃管理が入ります。 近隣に月極め駐車場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
東南向きで、窓が広くルーフバルコニーから光が差し込み明るいです。天井も高く圧迫感はありません。 壁や床も厚みがあり、話し声などは聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 数件の食品スーパーや薬局が混在しています。各々車で10分圏内にあります。物価は普通です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩圏内に小学校、幼稚園、保育園などがあります。 歯医者や内科なども近隣に多くあり困りません。 住宅地の中に小さな公園があります。地域の活動がそれぞれあり、掲示板に貼り出されます。夏にはお祭り、花火大会もあります。 |
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東浦和駅に対する口コミ】落ち着いた駅です。改札は一つです。改札を出るとすぐに、バス乗り場があり、アクセス抜群です。埼玉なのに、高級住宅地のような雰囲気があり、緑もとても多いです。駅構内に、鳩が来たりして、とても牧歌的です。駅の前にはマクドナルドもあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東浦和駅
あかばねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | およそ十分単位のダイヤやバス停留所の存在から、最低限日常生活で使える程度のインフラは整っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近場にスーパー、コンビニ、駐車場などがあるため、最低限の買い物は可能です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルド、コンビニなどはあるため食事自体は可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学習塾や公園などが複数あるため、一通りの育児施設はそろっているといえます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が駅前にあるため、トラブルの際にはそこを活用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心からの近さにしては物価が安く、経済的なエリアとなっています。 |
2023年11月 東浦和駅
ごーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コンビニが多い ドラッグストアが多い 治安が良い きれい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレがありとても綺麗 駐輪場が多い 公園が多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニが沢山ある ラーメン屋が幾つかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアが多い 保育園や施設が沢山ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察の方もしっかりと見ていて特に事件もない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近いところにマンションが多い 公園にトイレがおおいのがあひがたい |
2020年2月 東浦和駅
【メリット】 何よりも周辺は家が多く割と落ち着いているのが良いところだと思います。スーパーやコンビニなど……
2019年6月 東浦和駅
【メリット】 ・近くにスーパー、コンビニ、美容院があり便利。
・駅周辺の歩道が広い。
エクセルコート東浦和の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市緑区ランキング(128物件中) |
さいたま市緑区大牧ランキング(2物件中) |
東浦和駅ランキング(117物件中) |
エクセルコート東浦和の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2015年4月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2015年3月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 67.5㎡ | 10.23㎡ | 1,701万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 6,628円 95円 |
18,338円 264円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセルコート東浦和の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市緑区大牧の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市緑区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東浦和駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
