パークアベニュー
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:6件 |
パークアベニューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／大谷地駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大谷地駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
115戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
札幌市立大谷地東小学校
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中学校区域
札幌市立厚別南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パークアベニューの【賃貸】物件情報
パークアベニューの口コミ・評判
2019年5月
okame30さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄・大谷地駅が近く、乗り換えなしで大通り駅へ行ける。大谷地駅直結のバスセンターからは、空港連絡バスがあり、千歳空港へのアクセスも便利。 東光ストアも、地下鉄直結で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンションが多い住宅街だが、狭苦しい感じは無く、スッキリした街並み、 自転車ロードも近く散歩に便利。治安も比較的良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションは管理がしっかりしていて、きれいな状態を保っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 納戸、押し入れ、トランクルームもあり、収納は十分かと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 地下鉄直結の東光ストアが近く、買い物は便利。病院も近い。飲食店も多くはないが、ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校が近辺にあるので、通学には便利。又、北星学園大学も歩いて行ける距離にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
ぶんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩で行ける範囲に地下鉄の大谷地駅とバスターミナルがある。そこから通勤通学が出来るので便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年1月
sumさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くに大谷地バスターミナルと地下鉄大谷地駅があり交通の便はかなり良いです。周辺は栄えてるとは言えないですが9時から23時までやっているそれなりの規模のスーパーがあるので不便さはありません。また、二駅先が新札幌となり活気があります。白石区へも近く、イオンのある清田区へも近いので大谷地自体は栄えてはいませんが色んな所へのアクセスがしやすいので立地は良いと言えるかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅近で買い物、飲食には非常に便利。 インターチェンジも近いのでドライブには最適 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 全体的には閑静な場所。高速道路は近いが気になる程ではない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人が２４時間常駐しており治安はよい。宅配ボックスもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはよい、天井も低くはないので一般的 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
徒歩１分に大型施設でほぼすべてのものがそろう。 飲食店も近くにあり暮らすのに不自由はない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校も公園も近く子育てにはよい 病院も徒歩圏にあるので老後も心配なし |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大谷地駅
介さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルと直結しており、新千歳空港のほか長距離バスが運行されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キャポ大谷地という複合商業施設と直結しており、何でもそろう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | キャポ大谷地にサイゼリヤ、ロッテリアが入っているので十分満足 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最寄りの学校は大谷地東小学校、厚別南中学校です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋がないため、比較的穏やかだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北海道ではJRよりも地下鉄の方が利便性が良く、新札幌よりも地価は安いためよいかと。 |
2023年9月 大谷地駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルと直結しており、空港行きや函館など高速バスも多数停まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東光ストア、100均、ツルハ等も直結。通勤帰りに便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤ、ロッテリアなど飲食店も多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大谷地小学校など近隣に学校や幼稚園は多くあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が少ないので夜はとても静かで治安も悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通、買い物などの利便性が良いのでおすすめです。 |
2018年3月 大谷地駅
【メリット】 利用者が少なく混雑とは無縁の駅です。
周りは工場や倉庫などでそこで働いている人た……
2017年12月 大谷地駅
【メリット】 複合商業施設(キャポ大谷地)に直結しており、天気が悪くても濡れずに買い物をすることが可能で……
パークアベニューの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013年9月 | ー | 13階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 13階 | 80.64㎡ | 15.02㎡ | 1,580万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区大谷地東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市厚別区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大谷地駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
