きのえねマンションの外観：外観
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きのえねマンションの外観：外観
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きのえねマンションのその他：06号室(収納)
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きのえねマンションのその他：06号室(収納)
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きのえねマンションのその他：エレベーターホール
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きのえねマンションのその他：エレベーターホール
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きのえねマンションのその他：ダイヤル式郵便ポスト
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きのえねマンションのその他：ダイヤル式郵便ポスト
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きのえねマンションのその他：入居者専用ゴミ捨て場
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きのえねマンションのその他：入居者専用ゴミ捨て場
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きのえねマンションのその他：置き配
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きのえねマンションのその他：置き配
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きのえねマンションのその他：防犯カメラ
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きのえねマンションのその他：防犯カメラ
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きのえねマンションの周辺：北日本カレッジ(その他)まで1200m
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きのえねマンションの周辺：北日本カレッジ(その他)まで1200m
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:4件 |
きのえねマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR田沢湖線／盛岡駅 徒歩6分
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利用可能路線
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
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所在地(住所)
岩手県盛岡市大沢川原3丁目8-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1979年10月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
盛岡市立桜城小学校
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中学校区域
盛岡市立下橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
きのえねマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
きのえねマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
きのえねマンションの口コミ・評判
2023年12月
Perezosoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
利便性がとても良いです。 盛岡駅にも大通り商店街にも非常に近く、仕事や飲み会で遅くなっても徒歩で帰宅できるのはとても大きいです。 旅行帰りでも、新幹線から降りてスーツケースを引いて徒歩で帰宅。 目の前には北上川が流れているので、1階におりるとせせらぎの音が聞こえます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
利便性がとても良いです。 盛岡駅にも大通り商店街にも非常に近く、仕事や飲み会で遅くなっても徒歩で帰宅できるのはとても大きいです。 旅行帰りでも、新幹線から降りてスーツケースを引いて徒歩で帰宅。 裏には北上川が流れているので、1階におりるとせせらぎの音が聞こえます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用部はいつもきれいに掃除されていました。 また、廊下も建物内にあるため、冬の寒いときにもストレスなく外に出られます。 盛岡の冬は寒いので、建物内廊下はとてもありがたかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
建物は古いですが、私が住んでいた時（2000年頃）には、虫（G）が出たことはありませんでした。 昔ながらの間取りを洋室にリフォームしたタイプなので、一般のワンルームより広かったです。クローゼットも押し入れサイズなのでたくさん入ります。 お湯は夜間電力のタンクから供給されます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
盛岡駅にも大通り商店街にも非常に近く、買い物や飲食店には困りません。 仕事や飲み会で遅くなっても、徒歩で帰宅できるのはとても大きいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
2011年の東日本大震災の当日のこと。 市内はすべて停電になりましたが、防災の自家発電があった施設は盛岡駅や官庁街に近いところばかりでした。 この観点からも心強い立地です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】複数路線が利用でき、新幹線（はやぶさ）が停車するのが大きい駅周辺の近隣の家賃は高いが、離れると格安 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【盛岡駅に対する口コミ】飲食店は充実している。 焼肉屋のレベルは他県より高い問題ないと思います。夜も安心して利用できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】観光客には非常に良い。色んなジャンルがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【盛岡駅に対する口コミ】公園など自然は充実している。 学校給食が美味しいと評判。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】とても広く綺麗な駅。ホームまでの道が分かりやすく初めて来た人でも簡単に乗れる。お土産屋もあるしご当地グルメをはじめとした食事処がたくさんある。カフェなどの軽食喫茶も充実。雑貨、飲食店など一通り揃っている。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 盛岡駅
りこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 盛岡は県庁所在地なだけあってとても都会で東京にも直でいけて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅目の前に飲み屋街があり、少し歩けばアーケードがありデパートなどがある。ドン・キホーテ行きのバスもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が駅でて直ぐに広がっていて、少し歩けば、飲み屋街がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バスが市内通っているので塾行くなどの方にとっては便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 盗難や事故などあまり聞いた事がなく平和な町だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 県庁なのに、駐車料金も千円取られるところはない。 |
2023年11月 盛岡駅
しまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も止まり、駅から西口に出ると高速バス乗り場もある。 市内循環のバスも多数あり、どこに出るにも便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはなんでもあり、駅から徒歩5分圏内には公共施設の入った建物もある。 駅前には病院や飲食店、ビジネスホテルも多く何かあっても対応しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多い。 駅ビルの地下から駅の周りなど色んなジャンルの飲食店が多い。 駅の周りはちょい飲みも出来る美味しいご飯屋さんも多く、観光の夜ご飯にピッタリ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校の数は多くて、どの場所に住んでも学校には苦労しないと思う。 広さがあるとこが多いので、車椅子でも全然行けるが観光は観光地があちこち離れてるので車椅子の方は交通機関じゃなく車のほうが楽しめるかもしれない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街並みも綺麗で治安もすごくいい。 どの時間を歩いても変な人が目立たない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅まで徒歩圏内でもピンからキリまであるので自分の生活水準に合わせて選べる。 駅から離れるともっとお手ごろ物件などもあるし、車があるとなれば選択範囲はもっと広くなる。 物価もそれほど高くないし、住みやすいと思う。 |
2023年2月 盛岡駅
きんたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、タクシー乗り場などが駅前に集結しており利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食品、雑貨、ドラッグストア、服屋など駅ナカに何でもあり、欲しい物はほぼ駅から出ずに購入出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 盛岡の有名なお店も集まっており、地元の名物を食べられる。土産店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | おむつ替えや授乳出来るスペースがあり便利。駅の中にあるドラッグストアでおむつやベビーフードなども購入出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に綺麗、治安も悪くない。駅に交番が併設されているため安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅の東口に比べ西口は比較的安い。単身者用のアパートが多い。 |
2021年11月 盛岡駅
【メリット】 フェザンと繋がっていて、ショッピングや食事等が駅から外へ出ずに全て済ますことができる。また……
きのえねマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年7月 | 4階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年1月 | 2017年1月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2013年12月 | ー | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 23.54㎡ | 5.57㎡ | 261万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 5,400円 216円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■きのえねマンションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■盛岡市大沢川原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■盛岡市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■盛岡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
きのえねマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 28.21 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 24.36 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 28.21 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 28.21 | |||||||
| 2022年9月 | 5階 | 1K | ー | 24.5 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■きのえねマンションの賃料相場
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前年比
(2024年06月)
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■盛岡市大沢川原の賃料相場
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(2024年06月)
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■盛岡市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■盛岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
