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サーム千歳ドミニオウイングを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サーム千歳ドミニオウイング

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 14314
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  • 評判
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サーム千歳ドミニオウイングの外観：管理人様日勤の分譲マンション。
  • サーム千歳ドミニオウイングの外観：閑静な住宅街に立地しております。
  • サーム千歳ドミニオウイングのその他：エレベーターつき。
  • サーム千歳ドミニオウイングのその他：共用廊下はゆるやかな坂になっております。
  • サーム千歳ドミニオウイングのその他：屋根付き駐輪場もついております。
  • サーム千歳ドミニオウイングのその他：物置も1戸ついております。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:60件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約28万円/坪 賃料:約2826円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約12.30％
偏差値ランキング

千歳市
22物件中の順位

サーム千歳ドミニオウイングの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR千歳線／千歳駅 バス21分

  • 利用可能路線

    『千歳駅』　JR千歳線　

  • 所在地(住所)

    北海道千歳市文京1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1993年5月

  • 総戸数

    1188戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    千歳市立泉沢小学校

  • 中学校区域

    千歳市立向陽台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千歳市小学校学区 千歳市中学校学区

  • 備考

    棟構成
    1～12

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

サーム千歳ドミニオウイングの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ３
ネット公開物件
価格
300万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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割安 サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ２
ネット公開物件
価格
400万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
1R
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向き
マンション偏差値
~50
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30万円 割安

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サーム千歳ドミニオウィング６
ネット公開物件
価格
400万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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間取り
1R
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向き
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~50
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割安 サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ２
ネット公開物件
価格
400万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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間取り
1R
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33万円 割安

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サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ６
ネット公開物件
価格
400万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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間取り
1R
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向き
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割安 サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ４
ネット公開物件
価格
400万円台
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間取り
1R
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120万円 割安

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割安 サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ２
ネット公開物件
価格
500万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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間取り
1K
所在階
向き
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~50
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114万円 割安

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サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ６
ネット公開物件
価格
600万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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相応
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割安 サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ６
ネット公開物件
価格
600万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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148万円 割安

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割安 サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ１１
ネット公開物件
価格
600万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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95万円 割安

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割安 サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ１３
ネット公開物件
価格
600万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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48万円 割安

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割安 サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ１１
ネット公開物件
価格
700万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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91万円 割安

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ペット飼育可／庭付き物件／サーム千歳ドミニオWing12 108
ペット飼育可／庭付き物件／サーム千歳ドミニオWing12 108

リノベorリフォーム済み

価格
850万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
37.5万円
専有面積
74.77m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
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相応
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サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ１
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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うちボーナス分借入額
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金利
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サーム千歳ドミニオウイングの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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サーム千歳ドミニオウイングの口コミ・評判

2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【千歳駅に対する口コミ】快速エアポートが止まるので札幌にも空港にもスムーズに行けます。札幌からの快速は混んでるので、急いでなければ1時間に2本程度の普通列車で絶対に座って帰れるのもいいです。特急は通過しますが、隣の南千歳から乗れるので乗り換えもスムーズです。住みやすさや利便性は本当に最高でした。道内色んなところに住みましたが、また住みたい町ランキングをつけるなら千歳はナンバー１です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【千歳駅に対する口コミ】イオンやゲオ、ガスト、カラオケグランプリがあるので買い物や暇つぶしには困らず、コンビニもローソンセブンがすぐそばにあります。病院も駅直結なので本当にお世話になりました。千歳は駅近なら車なしでも全然生活できます。駅の表側(ゲオ側)は街灯や遅くまで開いてる店が多く、基本的に明るい。
女性一人夜中の帰宅でも怖い思いをしたことはなかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【千歳駅に対する口コミ】居酒屋は飲み屋街も近く、白木屋などが駅すぐ横にあります。
ファミレスもガスト、びっくりドンキー、ヴィクトリアステーションが徒歩圏内で充実してます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【千歳駅に対する口コミ】正直、子どもがいるなら駅近に住むのはあまりおすすめできません。ただ観光客の多い町なので駅はエレベーターやエスカレーターが完備、イオンがあるため子どもの生活用品も揃えやすいです。
千歳駅のデメリット（4件）
千歳駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【千歳駅に対する口コミ】札幌駅、千歳空港の間に位置して拠点としては最高の駅です。駅のそばには居酒屋、ホテル、銭湯、ペウレ等がある。また、札幌よりは雪が少ないのも気象的特徴ですね。何年か前に改装もしてるので比較的新しめの外観と内装になってると思います。
千歳駅のデメリット（1件）
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2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【千歳駅に対する口コミ】最寄駅周辺は大型スーパーとレンタルビデオ店もあり、最低限の身の回りの準備はできます。空港からの乗客が少ない時間帯であれば混雑していないですし、夜道の怖さで言っても駅前に関しては比較的明るいと思います。
千歳駅のデメリット（1件）
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2018年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【千歳駅に対する口コミ】新千歳空港と札幌駅のどちらにもアクセスが良く、商業施設とも連結している。バスやタクシーなど交通機関との連携もスムーズで、近年は大型のホテルも立ち並びはじめている。観光シーズンを除けば、快速列車・普通列車ともに座れる可能性が高い。
千歳駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 千歳駅

ぺぽぱさん

11件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速エアポートが確実に止まるので、交通の便は非常に良いと言えるだろう
生活利便施設の充実
4 		メリット 降りてすぐに駐輪場、イオンがあることからそれなりの利便性はある
飲食店の充実
2 		メリット 駅の近くにはあるものの、いずれも徒歩数分から数十分はかかる位置にしか無い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット おおむね揃っていると考えて良い、良好である
治安
5 		メリット 人通りも多いため、治安はかなり良いだろう
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・176文字）

2022年6月 千歳駅

振内山さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 千歳駅は中央バスの停留所もあるので交通アクセスはかなり良いです。

2駅先には千歳空港もありますし。
生活利便施設の充実
5 		メリット 千歳駅周辺には、イオンやビジネスホテルやコンビニもありますし、商業ビルも複数あるので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにあるイオン内には、マクドナルドや餃子の王将やミスタードーナッツが入っている、そこは大きなメリットです。
あと、飲み屋街も近くなところもGOODです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット お店や病院も多くありますし、幼稚園や保育園もありますので子育てするにはかなり充実しています。
治安
4 		メリット 千歳駅周辺は治安はそんなに悪くないですし、夕方くらいまでなら未成年の方でも安心して歩けます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 中心地なので、良いマンションも増えてきましたし、戸建てよりかは良いマンションに住みたい人にはピッタリな場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・272文字）

2021年11月 千歳駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 快速が止まるので利用しやすい。快速もまあまあ本数があるので便利だと思います。
駅……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り161文字）

2021年11月 千歳駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体はこじんまりとしているのでどれに乗ればいいのかわからないという事は起きずらい。行き先……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーム千歳ドミニオウイングの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千歳市ランキング

位
(22物件中)

千歳市文京ランキング

位
(11物件中)

千歳駅ランキング

位
(22物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格700万円

推定相場坪単価28万円/坪

推定相場㎡単価9万円/㎡

想定賃料　　6.8　～　7.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：2,685円～2,967円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　12.30％
価格帯別判定 i

サーム千歳ドミニオウイングの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 752 ～ 770万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 717 ～ 752万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 682 ～ 717万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 647 ～ 682万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 612 ～ 647万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千歳市 18位 / 25物件中
千歳市文京 4位 / 11物件中
千歳駅 18位 / 25物件中

坪賃料ランキング

千歳市 13位 / 15物件中
千歳市文京 7位 / 9物件中
千歳駅 13位 / 15物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、サーム千歳ドミニオウイングの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

サーム千歳ドミニオウイングの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 3階 1R 西 ー ー
2 2025年7月 販売中 3階 1K 西 ー ー
3 2025年7月 販売中 4階 1R 西 ー ー
4 2025年7月 販売中 4階 2LDK 西 ー ー
5 2025年7月 販売中 5階 2LDK 南 リフォーム ー
6 2025年7月 販売中 2階 1R 西 リフォーム ー
7 2025年7月 販売中 5階 3LDK 北 ー ー
8 2025年7月 販売中 5階 1R 西 ー ー
9 2025年7月 販売中 4階 4LDK 北 ー ー
10 2025年7月 販売中 2階 1R 南 ー ー
11 2025年7月 2025年7月 1階 1LDK 南 ー ー
12 2025年7月 販売中 3階 1R 東 ー ー
13 2025年7月 販売中 3階 3LDK 南 ー ー
14 2025年7月 販売中 5階 1R 東 ー ー
15 2025年7月 2025年7月 3階 1R 東 ー ー
16 2025年5月 2025年5月 5階 1R 西 ー ー
17 2025年5月 2025年5月 5階 1R 西 ー ー
18 2025年4月 2025年4月 5階 1R 西 ー ー
19 2025年4月 2025年4月 5階 1R 西 ー ー
20 2025年4月 2025年5月 1階 1K 西 ー ー
21 2024年8月 2024年9月 1階 1R 東 ー ー
22 2024年8月 2024年10月 4階 1K 東 ー ー
23 2024年8月 2024年10月 2階 1R 南 ー ー
24 2024年7月 2024年10月 4階 1LDK 東 ー ー
25 2024年2月 2024年5月 1階 1R 東 ー ー
26 2024年2月 2024年2月 2階 1LDK 東 角部屋 ー
27 2024年2月 2024年2月 2階 1LDK 東 角部屋 ー
28 2024年1月 2024年2月 2階 1LDK 東 角部屋 ー
29 2023年11月 2024年2月 4階 1LDK 東 ー ー
30 2023年9月 2023年10月 1階 1R 南 ー ー
31 2023年8月 2023年9月 1階 1R 東 ー ー
32 2023年8月 2023年9月 2階 1LDK 南 角部屋 ー
33 2023年7月 2023年8月 1階 1R 東 ー ー
34 2023年7月 2023年10月 4階 1LDK 東 ー ー
35 2022年11月 2023年4月 1階 1R 東 ー ー
36 2022年9月 2023年1月 5階 1R 東 ー ー
37 2022年7月 2022年8月 4階 1R 南 ー ー
38 2022年7月 2022年8月 4階 1LDK 東 ー ー
39 2022年6月 2022年7月 1階 1R 南 ー ー
40 2022年5月 2022年6月 5階 1R 東 ー ー
41 2022年4月 2022年4月 1階 1R 南 ー ー
42 2022年4月 2022年5月 3階 1K 東 ー ー
43 2022年3月 2022年3月 5階 1R 東 ー ー
44 2022年2月 2022年3月 1階 1R 南 ー ー
45 2022年2月 2022年3月 5階 1R 東 ー ー
46 2022年1月 2022年2月 5階 1R 東 ー ー
47 2021年12月 2022年1月 4階 1R 南 ー ー
48 2021年10月 2022年1月 5階 1R 東 ー ー
49 2020年11月 2020年11月 5階 1R 西 ー ー
50 2017年4月 2017年5月 4階 4LDK 南 リフォーム ー
51 2014年12月 ー 1階 1K 東 ー ー
52 2014年12月 ー 1階 1K 東 ー ー
53 2014年10月 ー 1階 1K 東 ー ー
54 2014年10月 ー 1階 1K 東 ー ー
55 2014年8月 ー 5階 1R 南 ー ー
56 2014年6月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
57 2014年6月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
58 2014年6月 ー 5階 1R 東 ー ー
59 2014年5月 ー 5階 1R 北西 ー ー
60 2014年2月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー

…残り40件
平均 3階 63.61㎡ 6.95㎡ 493万円 ＠26万円 ＠8万円 5,876円
95円		 6,847円
112円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーム千歳ドミニオウイングの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーム千歳ドミニオウイングの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■千歳市文京の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千歳市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千歳駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
200 		200
〜
～200 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～300 0 0 5 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 1 4 1 9 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 5 2 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 6 1 0 6 7 0 0 0 0 0 0 1 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
9,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サーム千歳ドミニオウイングの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 66.59
2025年7月 4階 3LDK ー 74.29
2025年7月 2階 1LDK ー 106.96
2025年7月 3階 ワンルーム ー 40.5
2024年5月 3階 1K 南 71.68

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーム千歳ドミニオウイングの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーム千歳ドミニオウイングの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■千歳市文京の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千歳市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千歳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 9 3 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 0 0 5 1 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サーム千歳ドミニオウイング３

    住所 北海道千歳市文京1丁目6番1号
    最寄駅 JR千歳線 千歳駅 バス23分
    築年月 1992年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 118戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 7152
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 592万円
    28万円
    9万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ３     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    サーム千歳ドミニオウイング１

    サーム千歳ドミニオウイング１の外観
    住所 北海道千歳市文京1丁目6番1号
    最寄駅 JR千歳線 千歳駅 バス20分
    築年月 1992年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 3943
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 529万円
    25万円
    8万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ペット飼育可／庭付き物件／サーム千歳ドミニオWing12 108
    リノベorリフォーム済み
    ペット飼育可／庭付き物件／サーム千歳ドミニオWing12 108     		850万円 37.5万円 74.77m² 3LDK 1階 南 相応
    ネット公開物件
    サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ１     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    サーム千歳ドミニオウイング６

    住所 北海道千歳市文京1丁目1番3号
    最寄駅 JR千歳線 千歳駅 バス25分
    築年月 1993年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 1188戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 7325
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 656万円
    31万円
    10万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サーム千歳ドミニオウィング６     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 21万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ６     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 9万円
    割安
    ネット公開物件
    サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ６     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    割安
    サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ６     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 293万円
    割安
  • 中古

    サーム千歳ドミニオウイング５

    住所 北海道千歳市文京1丁目1番4号
    最寄駅 JR千歳線 千歳駅 バス25分
    築年月 1993年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 6227
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 465万円
    22万円
    7万円
  • 中古

    サーム千歳ドミニオウイング２

    住所 北海道千歳市文京1丁目6番5号
    最寄駅 JR千歳線 千歳駅 バス34分
    築年月 1992年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 24
    偏差値 ～50
    アクセス数 7885
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 508万円
    24万円
    8万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ２     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 30万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ２     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 33万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ２     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 114万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スカイコーポ向陽台

    スカイコーポ向陽台の外観
    住所 北海道千歳市里美1丁目1番9号
    築年数 1997年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイコーポ向陽台
    新着
    スカイコーポ向陽台     		4.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 41.13m² 1SLDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月09日

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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