プロムナード多摩川コープ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
プロムナード多摩川コープの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／登戸駅 徒歩3分
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利用可能路線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区登戸3528-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年4月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
宿河原小学校
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中学校区域
稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロムナード多摩川コープの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プロムナード多摩川コープの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【登戸駅に対する口コミ】小田急線の快速が止まるので新宿へは２０分程度です。南武線もあるので川崎や立川方面へも便利です。電車の利便性は良い。再開発で以前より活気が出てきた。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【登戸駅に対する口コミ】駅前が再開発中で武蔵小杉のようなタワマンは無いがマンションが乱立しています。伴いクリニックや不動産・スーパーが増えています。JRの駅前に交番があります。乗換駅なので夜も明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【登戸駅に対する口コミ】前から中華店が多かったがそれが影を潜めてラーメン店が増えてきた。隠れ家的な店が多い。人気店というのは自分は知らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【登戸駅に対する口コミ】小田急線の高架下に市立？の公衆トイレがあり綺麗に保守されています。駅はEV有りますがエスカレータは一部のみ。公園は多摩川沿いにポツポツありますが大きな施設は無い。マンションが増えたので保育園が増えつつあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【登戸駅に対する口コミ】小田急線への乗り換えが可能で、雨に濡れずに乗り換えができる通路があって良い。 改札前に小型スーパーがあり、上の階には本屋やパン屋もあって便利です。 駅の構内に時々まんじゅうなどの臨時店舗が出店されていて、楽しみがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【登戸駅に対する口コミ】JRと小田急線が隣接していてとても便利です。小田急線では急行、準急の停車駅のため、新宿まで最短で２０分程度で着きます。駅ビルがあり飲食店、コンビニやスーパーなど一通り揃っており、駅近くにも多数の飲食店、お店があり不便はありません。バスもよく走っているので、駅までのアクセスも良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 登戸駅
ナンさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿へ訳20分で行けるのがすごく便利です。駅もきれいです。駐輪所も多いです。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 登戸駅
ポン太さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線と南武線の2路線が通っています。都心や横浜に出るのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多摩病院も近くにあり、入院や救急の対応もしてもらえます。マルエツというスーパーもおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅チカのメロンパン屋さんプリメーロのパンが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには多摩川があり、川沿いに遊べるような広場があります。休日に小さなお子さんと遊ぶのにおすすめです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ないです。数年前に近くで事件もありましたし、踏切には青いライトが設置されてるところもあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心まで電車で30分かからず、わりと穏やかな暮らしができると思います。 |
2024年9月 登戸駅
Stitchさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで早いのが最大のメリットです。全ての電車が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルエツも遅くまで開いていてありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店以外の独自色のある店が多く楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園等もいくつかあり、充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に不安を感じたことはありません。快適です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も手頃で住むにはコストパフォーマンスが良いかと思います。 |
2022年1月 登戸駅
【メリット】 電車を降りた後の改札前の空間が広く、改札の数も多いためスムーズに出入りしやすい。改札前にド……
プロムナード多摩川コープの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 37.17㎡ | 0㎡ | 980万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市多摩区登戸の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■登戸駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 37.17～37.17㎡｜37.17㎡ | 980万円｜87万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.17～37.17㎡｜37.17㎡ | 980万円｜87万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プロムナード多摩川コープの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 35.35 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 37.17 | |||||||
| 2016年11月 | 3階 | 2DK | ー | 39.4 | |||||||
| 2016年9月 | 3階 | 2DK | ー | 39.4 | |||||||
| 2016年7月 | 3階 | 2DK | ー | 32.79 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プロムナード多摩川コープの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区登戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■登戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 32.79～37.17㎡｜34.25㎡ | 75,333円｜7,298円/坪 |
| 3階～3階 | 32.79～39.4㎡｜36.27㎡ | 77,666円｜7,104円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.17～37.17㎡｜37.17㎡ | 75,000円｜6,670円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.35～35.35㎡｜35.35㎡ | 74,000円｜6,921円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
