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ヒルズシー熊取を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ヒルズシー熊取

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10702
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ヒルズシー熊取の外観：現地写真！日当たり良好！
  • ヒルズシー熊取のその他：スイッチひとつお湯張りのできるオートバス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 14件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約38万円/坪 賃料:約3863円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約12.34％
偏差値ランキング

泉南郡熊取町
13物件中の順位

ヒルズシー熊取の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／熊取駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『熊取駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府泉南郡熊取町大久保南1丁目1733-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1996年7月

  • 総戸数

    60戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    泉南郡熊取町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ヒルズシー熊取と同じエリアの物件を
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  • 40代 Kさま

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ヒルズシー熊取の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 ヒルズ・シー熊取
ヒルズ・シー熊取
価格
720万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
35.4万円
専有面積
67.14m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

119万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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万円
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0 万円
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ヒルズシー熊取の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ヒルズシー熊取の口コミ・評判

2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【熊取駅に対する口コミ】快速停車駅です。
ロータリーが大きくタクシーはだいたいすぐに乗れます。コンパクトで住みやすい町だと思います。駅は町の端っこにあります。駅から遠い地域は家賃も安いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【熊取駅に対する口コミ】駅前と言っても田舎の駅なのでスーパーなどが充実している訳ではありませんが、綺麗に整備はされています。
交番がすぐそこにありますし、快速停車駅で人もそれなりに多いのでそんなに悪くはないと思います。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【熊取駅に対する口コミ】とても美味しいパン屋さんがあります。イートインはありません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【熊取駅に対する口コミ】駅にはエレベーターもエスカレーターもあります。
熊取駅のデメリット（4件）
熊取駅の総合レビュー
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2022年7月

むにやさん

【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子育て世帯が多くお子さんのいるご家庭は心強いかもしれません。敷地内にマンションが3棟あり、マンションの公園で遊ばせている親子連れをよく見掛けます。

デメリット（1件）

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【熊取駅に対する口コミ】特急の止まる駅ですロータリーの中にはコンビニ、美味しいパン屋さん銀行などがありとても便利な駅です。ただ通勤時間帯になるとお迎えの車でごった返すので車が駐車しにくくなります。朝の通勤時は天王寺に出る場合は和歌山から来る人でいっぱいで座ることができません。
熊取駅のデメリット（1件）
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2019年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【熊取駅に対する口コミ】周辺にコンビニや銀行や駐車場、バスターミナルやタクシーターミナルもあり、小さい駅ながらも便利です。複雑になっておらず、初めて来られる方でもわかりやすいと思います。エスカレーターとエレベータも完備で年配の方や身体障碍者の方にも優しい作りです。
熊取駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 熊取駅

ちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速、新幹線が停まるからとても便利です
本数も多い
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩いたら万代がある
病院もちょこちょこあるからまだ便利かな
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋がいっぱいある
パン屋さん、ケーキ屋さんはいっぱいあるからいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小、中、高、大全部近くにあるから凄くいいと思う
治安
3 		メリット 駅の周辺は綺麗にされてて裏のロータリーも綺麗になってる
コストパフォーマンス
5 		メリット 住むには土地も安くていいと思う
程よく田舎で子育て世帯にはいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2022年8月 熊取駅

シンさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる上に、市内へ向かう際は一つ手前の日根野駅で接続があるので比較的座りやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺はコンビニや飲食店、駐輪場といった利用に際して必要なものは比較的そろっているので、日常で利用しやすい駅です。
飲食店の充実
3 		メリット コンビニや焼き鳥屋といった地元の人にはありがたい店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前のロータリー付近に塾がいくつもあるため、お子さんがいる家庭にとっては利便性がかなり高い。
治安
5 		メリット 駅前に鋼板もあり、夜間もタクシーが止まっている為治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も安く市内までも1時間以内で快速も止まるため、コスパはとても良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・322文字）

2021年10月 熊取駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急の止まる駅ですロータリーの中にはコンビニ、美味しいパン屋さん銀行などがありとても便利な……

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（残り144文字）

2018年3月 熊取駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪市内まで約４０分で行けるので、通勤するにも楽です。一つ和歌山よりの日根野駅発の電車があ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルズシー熊取の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

泉南郡熊取町ランキング

位
(13物件中)

泉南郡熊取町大久保南ランキング

位
(4物件中)

熊取駅ランキング

位
(16物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格749万円

推定相場坪単価38万円/坪

推定相場㎡単価12万円/㎡

想定賃料　　7.3　～　8.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,670円～4,056円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　12.34％
価格帯別判定 i

ヒルズシー熊取の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 805 ～ 824万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 768 ～ 805万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 730 ～ 768万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 693 ～ 730万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 655 ～ 693万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

泉南郡熊取町 7位 / 10物件中
泉南郡熊取町大久保南 3位 / 3物件中
熊取駅 8位 / 10物件中

坪賃料ランキング

泉南郡熊取町 4位 / 8物件中
泉南郡熊取町大久保南 2位 / 3物件中
熊取駅 4位 / 7物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：706～742万円

※中央値：724万円

予測坪単価：37万円/坪

予測㎡単価：11万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ヒルズシー熊取の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 販売中 6階 3LDK 南 ー ー
2 2025年1月 2025年1月 2階 3LDK 南 ー ー
3 2024年10月 2025年3月 6階 3LDK 南 ー ー
4 2024年9月 2025年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
5 2024年9月 2024年11月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
6 2024年7月 2024年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
7 2024年4月 2024年8月 6階 3LDK 南 ー ー
8 2024年3月 2024年4月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
9 2023年11月 2023年11月 2階 3LDK 南 ー ー
10 2023年11月 2024年4月 6階 3LDK 南 ー ー
11 2023年8月 2023年12月 1階 3LDK 南 ー ー
12 2023年6月 2023年10月 2階 3LDK 南 ー ー
13 2023年2月 2024年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
14 2022年9月 2022年10月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
15 2022年2月 2022年5月 1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
16 2021年12月 2022年1月 1階 3LDK 南 ー ー
17 2021年12月 2022年7月 6階 3LDK 南西 ー ー
18 2021年10月 2022年7月 2階 3LDK 南 ー ー
19 2021年4月 2021年5月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
20 2021年1月 2021年6月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
21 2020年7月 2020年8月 4階 3LDK 南 ー ー
22 2020年1月 2020年4月 4階 3LDK 南 ー ー
23 2019年10月 2019年12月 3階 3LDK 南 ー ー
24 2019年10月 2019年12月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
25 2018年5月 2018年6月 3階 3LDK 南 ー ー
26 2018年5月 2018年9月 3階 3LDK 南 ー ー
27 2018年2月 2018年2月 3階 3LDK 南 ー ー
28 2017年11月 2017年12月 3階 3LDK 南 ー ー
29 2017年3月 2017年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
30 2016年12月 2017年4月 7階 3LDK 北 ー ー
31 2016年7月 2016年10月 1階 3LDK 南 ー ー
32 2016年5月 2016年5月 3階 3LDK ー ー ー
33 2016年4月 2016年5月 5階 3LDK 南 ー ー
34 2016年2月 2016年5月 3階 3LDK 南 ー ー
35 2016年1月 2016年4月 3階 3LDK 南 ー ー
36 2015年2月 2015年3月 3階 3LDK 南 ー ー
37 2014年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
38 2014年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー

…残り18件
平均 2階 67.8㎡ 9.26㎡ 848万円 ＠42万円 ＠13万円 10,765円
158円		 9,727円
143円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヒルズシー熊取の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヒルズシー熊取の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■泉南郡熊取町大久保南の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■泉南郡熊取町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■熊取駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 30 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ヒルズシー熊取の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 7階 3LDK 南西 63.35
2024年3月 7階 3LDK ー 63.35
2023年8月 5階 3LDK 南 63.35
2023年1月 5階 3LDK ー 63.35
2020年12月 5階 3LDK ー 63.35

…残り9件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヒルズシー熊取の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヒルズシー熊取の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■泉南郡熊取町大久保南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■泉南郡熊取町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熊取駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 11 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ヒルズ・Ｃ・熊取

    住所 大阪府泉南郡熊取町大久保南1丁目1733番9号
    最寄駅 JR阪和線 熊取駅 徒歩20分
    築年月 1996年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 2793
  • 中古

    ライオンズマンション熊取第２

    ライオンズマンション熊取第２の外観
    住所 大阪府泉南郡熊取町大久保南1丁目1613番12号
    最寄駅 JR阪和線 熊取駅 徒歩19分
    築年月 1996年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 135戸
    口コミ数 64
    偏差値 ～50
    アクセス数 7514
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 868万円
    41万円
    13万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション熊取第２     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 90万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマンション熊取

    ライオンズマンション熊取の外観
    住所 大阪府泉南郡熊取町大久保南1丁目1613番15号
    最寄駅 JR阪和線 熊取駅 徒歩21分
    築年月 1995年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 30
    偏差値 ～50
    アクセス数 6854
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 952万円
    45万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション熊取４階     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 108万円
    割安
  • 中古

    少女の赤い帽子泉佐野松風台

    住所 大阪府泉佐野市松風台2丁目15番1号
    最寄駅 JR関西空港線 日根野駅 徒歩12分
    築年月 1995年5月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 88戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 8126
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
    47万円
    15万円
  • 中古

    シャルマンフジ熊取壱番館

    シャルマンフジ熊取壱番館の外観
    住所 大阪府泉南郡熊取町大久保北1丁目5番1号
    最寄駅 JR阪和線 熊取駅 徒歩10分
    築年月 1990年11月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 78戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5926
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,334万円
    63万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    シャルマンフジ熊取壱番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    シャルマンフジ熊取壱番館 515
    新着
    シャルマンフジ熊取壱番館 515     		1,380万円 75.9万円 60.10m² 2LDK 5階 北東 相応
    情報取得日:2025年07月13日

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラフィネ・メゾン

    ラフィネ・メゾンの外観
    住所 大阪府泉南郡熊取町青葉台1丁目11番3号
    交通 JR阪和線 熊取駅 徒歩10分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 641
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィネ・メゾン
    新着
    ラフィネ・メゾン     		5.8万円
    (3,300円)    		 無 無 51.79m² 2LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月03日
    ラフィネ・メゾン
    新着
    ラフィネ・メゾン     		6.6万円
    (3,300円)    		 無 無 65.57m² 3LDK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    緑台ハイツ

    住所 大阪府泉南郡熊取町大久保中3丁目15番21号
    交通 JR阪和線 熊取駅 徒歩7分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 571
  • 賃貸

    シュリーフェン

    シュリーフェンの外観
    住所 大阪府泉南郡熊取町大久保中1丁目8番13号
    交通 JR阪和線 熊取駅 徒歩5分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 148
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュリーフェン・399 A101
    シュリーフェン・399 A101     		6万円
    (3,000円)    		 10,000円 80,000円 54.81m² 2LDK 1階 南
    シュリーフェン 399　Ａ棟
    シュリーフェン 399　Ａ棟     		7万円
    (3,000円)    		 10,000円 50,000円 54.81m² 2LDK 1階 西
    シュリーフェン・399　Ａ 101
    シュリーフェン・399　Ａ 101     		7.5万円
    (3,000円)    		 10,000円 50,000円 54.81m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    シュリーフェン・399A

    シュリーフェン・399Aの外観
    住所 大阪府泉南郡熊取町大久保中1丁目8番13号
    交通 JR阪和線 熊取駅 徒歩3分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュリーフェン・399 A101
    シュリーフェン・399 A101     		6万円
    (3,000円)    		 10,000円 80,000円 54.81m² 2LDK 1階 南
    シュリーフェン 399　Ａ棟
    シュリーフェン 399　Ａ棟     		7万円
    (3,000円)    		 10,000円 50,000円 54.81m² 2LDK 1階 西
    シュリーフェン・399　Ａ 101
    シュリーフェン・399　Ａ 101     		7.5万円
    (3,000円)    		 10,000円 50,000円 54.81m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    サンジミニアーノ・ハウス

    サンジミニアーノ・ハウスの外観
    住所 大阪府泉南郡熊取町野田1丁目12番25号
    交通 JR阪和線 熊取駅 徒歩25分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンジミニアーノハウス
    サンジミニアーノハウス     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 52.5m² 1LDK 3階 南
    サンジミニアーノ・ハウス F
    サンジミニアーノ・ハウス F     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 61.25m² 2DK 2階 -
    サンジミニアーノ・ハウス
    新着
    サンジミニアーノ・ハウス     		11万円
    (5,000円)    		 無 無 99m² 4SDK 1階 -
    情報取得日:2025年07月11日

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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