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ライオンズタワー安里を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズタワー安里

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 8175
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ライオンズタワー安里の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:44件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 43件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約174万円/坪 賃料:約7016円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.84％
偏差値ランキング

那覇市
348物件中の順位

ライオンズタワー安里の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／安里駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『安里駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 所在地(住所)

    沖縄県那覇市安里2丁目8-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    61戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    那覇市立壺屋小学校

  • 中学校区域

    那覇市立真和志中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    那覇市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズタワー安里の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ライオンズタワー安里の【賃貸】物件情報

ライオンズタワー安里
ライオンズタワー安里
賃料(管理費)
12.5万円(-円)
敷金・礼金
250,000円・125,000円
専有面積
65.44m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
賃貸情報を見る
ライオンズタワー安里
ライオンズタワー安里
賃料(管理費)
13.5万円(-円)
敷金・礼金
270,000円・135,000円
専有面積
65.44m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ライオンズタワー安里の口コミ・評判

2022年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【安里駅に対する口コミ】国際通り、新都心まで1駅で着くので非常に便利。新都心、国際通りから一駅離れてるだけで家賃でみるとかなりお得。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【安里駅に対する口コミ】駅下に地元の24時間スーパーがあるので仕事帰りとかに非常に便利。
駅のすぐ近くに交番があるので治安は
比較的よい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【安里駅に対する口コミ】駅から近い所に美味しい飲食店があるので非常に便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【安里駅に対する口コミ】小学校、中学校も近くにあるので
通学には便利。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 安里駅

武蔵さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ゆいレール安里駅は那覇市中心部の県庁前駅まで3駅で行く事のできる便利な駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から徒歩2分の場所に最近オープンしたばかりのスーパー「ロピア」があります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の東側には安くて美味しい居酒屋が数多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩2分の所に、中学校があります。
治安
3 		メリット 駅前には安里交番があり、安心感があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 那覇市中心部から比較的近いですが、賃料は安いエリアだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2024年4月 安里駅

栄町のみ猫さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 何でもない時間帯は、不便をすることはないと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな商業施設はないものの、日常生活で必要な買い物は、りうぼうでできますし、病院もいくつかあります。
飲食店の充実
5 		メリット 今や観光客にも人気がある栄町市場が歩いて1分です。飲んだ帰りは、流しのタクシーを拾うのも簡単ですが、終電前だったらゆいレールで節約しましょう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から栄町市場に向かって歩き、少し過ぎたところに大道小学校があります。
夜は飲み屋街ですが、昼はのどかで地域猫がのんびり過ごすような街並みなので、安心できるかと思います。
治安
4 		メリット 栄町側は、栄町市場があり酔っ払いが多く怖い思いをするかもしれませんが、幸い24時間営業のりうぼうがあり、照明もあり、近くに交番もあるので安心できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住むなら安里駅周辺に住みたいです。
おもろまちエリアへも県庁前エリアへも自転車で行ける距離です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・389文字）

2023年7月 安里駅

ひろぽさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 那覇空港へのアクセス: 安里地区は那覇空港に近いため、旅行者にとって便利な立地です。空港へのアクセスが良いため、沖縄観光の拠点として利用されることが多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設との近さ: 安里地区には商業施設やショッピングモールが多くあり、買い物や食事を楽しむことができます。また、伝統的な市場や地元の飲食店も豊富で、沖縄の文化や食を体験することができます。
飲食店の充実
5 		メリット 昔ながらの出店がたくさんあり、沖縄の郷土料理を楽しめます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園は多い方だとおもぃす。公園は少し離れてます。
治安
5 		メリット 日中はとても静かでショッピングセンターも近くにあるので便利です
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高めで、1人暮らしで6万円程度で築浅物件には住めます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・286文字）

2018年2月 安里駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ゆいレールを利用すると空港までアクセスしやすいので旅行や出張時には便利。本数が多いので時間……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズタワー安里の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

那覇市ランキング

位
(348物件中)

那覇市安里ランキング

位
(5物件中)

安里駅ランキング

位
(47物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,416万円

推定相場坪単価174万円/坪

推定相場㎡単価53万円/㎡

想定賃料　　13.1　～　14.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,665円～7,367円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.84％
価格帯別判定 i

ライオンズタワー安里の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,673 ～ 3,758万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,502 ～ 3,673万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,331 ～ 3,502万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,160 ～ 3,331万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,989 ～ 3,160万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

那覇市 117位 / 338物件中
那覇市安里 5位 / 12物件中
安里駅 12位 / 53物件中

坪賃料ランキング

那覇市 77位 / 143物件中
那覇市安里 4位 / 6物件中
安里駅 9位 / 19物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,339～3,510万円

※中央値：3,425万円

予測坪単価：175万円/坪

予測㎡単価：53万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズタワー安里の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年3月 2024年4月 13階 3LDK 東 ー ー
2 2023年12月 2024年2月 13階 3LDK 北東 ー ー
3 2023年11月 2023年12月 5階 1LDK ー ー ー
4 2023年11月 2023年12月 5階 3LDK 北東 ー ー
5 2023年9月 2023年12月 13階 3LDK 東 ー ー
6 2023年7月 2023年9月 13階 2LDK 東 ー ー
7 2023年1月 2023年1月 13階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
8 2022年9月 2022年9月 13階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2022年7月 2022年7月 13階 2LDK 北西 ー ー
10 2022年4月 2023年1月 13階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2022年4月 2022年5月 13階 2LDK 西 ー ー
12 2022年4月 2022年7月 13階 2LDK ー ー ー
13 2021年12月 2022年1月 13階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
14 2021年12月 2022年4月 13階 2LDK 西 ー ー
15 2021年12月 2022年1月 13階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
16 2021年8月 2021年9月 13階 3LDK 北西 ー ー
17 2020年2月 2020年2月 11階 3LDK 南西 ー ー
18 2020年1月 2020年1月 11階 3LDK 東 角部屋 ー
19 2019年10月 2019年10月 11階 3LDK 東 角部屋 ー
20 2019年6月 2019年6月 7階 3LDK 北西 角部屋 ー
21 2019年5月 2020年2月 11階 3LDK 南西 ー ー
22 2019年3月 2019年6月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
23 2019年2月 2019年5月 7階 3LDK 北 ー ー
24 2019年2月 2019年5月 7階 3LDK ー ー ー
25 2019年2月 2019年2月 7階 3LDK 北 ー ー
26 2018年12月 2019年1月 7階 3LDK 北 ー ー
27 2018年11月 2019年3月 11階 3LDK 南西 ー ー
28 2018年10月 2018年11月 14階 4LDK ー 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
29 2018年4月 2018年5月 5階 2LDK 北西 ー ー
30 2017年5月 2017年6月 13階 3LDK 南東 角部屋 ー
31 2017年4月 2017年4月 4階 3LDK ー ー ー
32 2017年2月 2017年3月 4階 3LDK ー ー ー
33 2017年2月 2017年5月 11階 3LDK 東 ー ー
34 2016年12月 2017年1月 9階 3DK 東 ー ー
35 2016年9月 2016年9月 7階 ー 北西 ー ー
36 2016年6月 2016年7月 7階 3LDK 北 ー ー
37 2016年6月 2016年6月 7階 3LDK 北 ー ー
38 2015年11月 2015年11月 13階 3LDK 北西 ー ー
39 2015年6月 2015年6月 4階 2LDK 西 ー ー
40 2014年9月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
41 2014年9月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
42 2014年3月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
43 2014年2月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
44 2013年6月 ー 12階 3LDK 東 ー ー

…残り24件
平均 9階 65.77㎡ 14.91㎡ 2,910万円 ＠146万円 ＠45万円 9,071円
137円		 12,158円
184円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズタワー安里の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズタワー安里の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■那覇市安里の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■那覇市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■安里駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 52.37～68.5㎡｜60.32㎡ 2,362万円｜129万円/坪
7階～9階 55.85～67.31㎡｜64.66㎡ 2,440万円｜125万円/坪
10階～12階 63.88～81.47㎡｜69.96㎡ 2,564万円｜120万円/坪
13階～14階 62.05～94.57㎡｜66.19㎡ 3,616万円｜180万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.31～81.47㎡｜77.93㎡ 3,305万円｜140万円/坪
東向き 55.85～67.31㎡｜64.41㎡ 2,499万円｜128万円/坪
西向き 52.37～66.68㎡｜61.13㎡ 3,380万円｜180万円/坪
北・北東・北西向き 52.37～66.68㎡｜64.2㎡ 2,822万円｜145万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 3 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 7 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズタワー安里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 6階 3LDK 南東 65.44
2025年4月 13階 3LDK 東 65.44
2025年2月 12階 3LDK 西 66.68
2024年10月 2階 3LDK 南東 65.44
2024年10月 13階 3LDK 南東 65.44

…残り38件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズタワー安里の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズタワー安里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■那覇市安里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■那覇市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■安里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 49.3～65.44㎡｜53.33㎡ 90,000円｜5,477円/坪
4階～6階 55.35～65.44㎡｜63.42㎡ 94,500円｜4,912円/坪
7階～9階 55.35～67.31㎡｜61.89㎡ 110,625円｜6,018円/坪
10階～12階 55.35～83.1㎡｜68.42㎡ 113,307円｜5,466円/坪
13階～14階 65.44～77.48㎡｜67.09㎡ 127,250円｜6,254円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.44～77.48㎡｜67.75㎡ 130,000円｜6,333円/坪
東向き 49.3～65.44㎡｜63.56㎡ 102,357円｜5,309円/坪
西向き 49.3～66.68㎡｜60.26㎡ 93,833円｜5,132円/坪
北・北東・北西向き 55.35～65.44㎡｜57.87㎡ 83,750円｜4,772円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 4 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 14 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 6 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイナスティ安里

    住所 沖縄県那覇市安里2丁目6番35号
    最寄駅 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 安里駅 徒歩1分
    築年月 1997年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 992
  • 中古

    コーポ安里

    住所 沖縄県那覇市安里2丁目5番25号
    最寄駅 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 安里駅 徒歩2分
    築年月 1983年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4133
  • 中古

    ライオンズマンション安里

    ライオンズマンション安里の外観
    住所 沖縄県那覇市安里2丁目4番17号
    最寄駅 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 牧志駅 徒歩5分
    築年月 1983年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 7326
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション安里 607
    割安
    ライオンズマンション安里 607     		1,580万円 117.5万円 44.45m² 1LDK 6階 - 50万円
    割安
    ライオンズマンション安里
    割安
    ライオンズマンション安里     		1,980万円 103.8万円 63.04m² 2LDK 7階 南西 372万円
    割安
    ライオンズマンション安里　店舗
    割安
    ライオンズマンション安里　店舗     		2,398万円 70.1万円 112.95m² 3K 2階 東 1,546万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマンション壺屋第３

    ライオンズマンション壺屋第３の外観
    住所 沖縄県那覇市壺屋1丁目26番20号
    最寄駅 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 安里駅 徒歩5分
    築年月 1996年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 5950
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション壺屋第3 2--
    割安 新着
    ライオンズマンション壺屋第3 2--     		2,430万円 122.8万円 65.40m² 3LDK 2階 - 284万円
    割安
    情報取得日:2025年06月23日
    ライオンズマンション壺屋第3
    割安
    ライオンズマンション壺屋第3     		2,480万円 132.2万円 62.01m² 3LDK 2階 北 11万円
    割安
  • 中古

    Ｆステージ牧志駅前

    住所 沖縄県那覇市牧志3丁目14番17号
    最寄駅 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 牧志駅 徒歩1分
    築年月 2000年11月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 4616
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円

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    大進ビル

    住所 沖縄県那覇市安里416番
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 安里駅 徒歩2分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 36
    アクセス数 1624
  • 賃貸

    FelizAsato

    FelizAsatoの外観
    住所 沖縄県那覇市安里415番12号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 安里駅 徒歩3分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Feliz Asato 203 Feliz Asato 203 9.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 40.28m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    リファイン安里

    住所 沖縄県那覇市安里2丁目6番24号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 安里駅 徒歩1分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 2
    アクセス数 3152
  • 賃貸

    Habitation Daiwa

    Habitation Daiwaの外観
    住所 沖縄県那覇市安里411番
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 安里駅 徒歩3分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 156
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Habitation　Daiwa 305 Habitation　Daiwa 305 10.3万円
    (10,000円)    		 無 120,000円 41.4m² 1LDK 3階 南東
    Habitation　Daiwa 305 Habitation　Daiwa 305 10.3万円
    (10,000円)    		 無 120,000円 41.4m² 1LDK 4階 -
    Habitation　Daiwa（アビタシオンダイワ） 702 Habitation　Daiwa（アビタシオンダイワ） 702 10.9万円
    (10,000円)    		 無 150,000円 41.4m² 1LDK 7階 -
  • 賃貸

    Grande・roueDAIWA

    Grande・roueDAIWAの外観
    住所 沖縄県那覇市安里410番
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 安里駅 徒歩3分
    築年数 2017年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Grande・roue DAIWA 202 Grande・roue DAIWA 202 9.7万円
    (9,000円)    		 無 150,000円 38.08m² 1LDK 2階 -
    Ｇｒａｎｄｅ・ｒｏｕｅ　ＤＡＩＷＡ 202 Ｇｒａｎｄｅ・ｒｏｕｅ　ＤＡＩＷＡ 202 10万円
    (7,000円)    		 無 1.5ヶ月 38.08m² 1LDK 2階 -

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    ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト

    ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト
    価格 6,130万円～11,090万円
    所在地 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-6（地番）
    交通 沖縄都市モノレールゆいレール 「おもろまち」駅 徒歩9分
    階建 地上17階建
    総戸数 61戸
    専有面積 57.58㎡～136.66㎡
    間取り 第一期1次 2LDK・3LDK ／ 第二期1次 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 2535
  • 新築

    ブランシエラ那覇開南プレミスト

    ブランシエラ那覇開南プレミスト
    価格 4,780万円～9,700万円
    所在地 沖縄県那覇市松尾二丁目107番-1（地番）
    交通 沖縄都市モノレールゆいレール 「牧志」駅 徒歩12分
    階建 地上19階建
    総戸数 193戸
    専有面積 58.98㎡～85.48㎡
    間取り 第一期1次～第四期4次 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 31票
    アクセス数 5315
  • 新築

    ザ・ライオンズ首里石嶺

    ザ・ライオンズ首里石嶺
    価格 未定
    所在地 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目335番9（地番）
    交通 沖縄都市モノレールゆいレール 「石嶺」駅 徒歩7分
    階建 地上15階建・陸屋根
    総戸数 54戸
    専有面積 72.18㎡～75.08㎡
    間取り 第3期3次 3LDK＋WIC
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 2688
  • 新築

    ワイズエステムコート首里儀保駅前

    ワイズエステムコート首里儀保駅前
    価格 未定
    所在地 沖縄県那覇市首里儀保町1丁目21-3他3筆（地番）
    交通 沖縄都市モノレールゆいレール 「儀保」駅 徒歩3分 （約230m）
    階建 地上5階建
    総戸数 26戸
    専有面積 44.04㎡～75.67㎡
    間取り 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 29
  • 新築

    ワイズエステムコート安里駅彩レジデンス

    ワイズエステムコート安里駅彩レジデンス
    価格 4,130万円～6,300万円
    所在地 沖縄県那覇市字大道158番6、169番5、169番15（地番）
    交通 沖縄都市モノレールゆいレール 「安里」駅 徒歩5分 （約400m）
    階建 地上13階建
    総戸数 36戸
    専有面積 55.76㎡～70.52㎡
    間取り 第二期 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 532

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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