ライオンズガーデン岡崎公園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:52件 中古:29件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 8件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
岡崎市 |
ライオンズガーデン岡崎公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／東岡崎駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東岡崎駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県岡崎市明大寺本町1丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
53戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岡崎市立六名小学校
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中学校区域
岡崎市立竜海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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ライオンズガーデン岡崎公園の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ライオンズガーデン岡崎公園の【賃貸】物件情報
ライオンズガーデン岡崎公園の口コミ・評判
2024年4月
かずさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東岡崎駅が最寄りで８分程度です。以前は駅周辺が廃れていましたが、ここ数年美化が図られまだ、その計画は継続されるので、期待できます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
春は岡崎城、桜、乙川の眺めが素晴らしい。 目の前に明代公園という小さな公園がある、名鉄東岡崎駅までも数分です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ライオンズマンションなので、エントランス感じもよいです。一部駐車場はマンションの下になって屋根付きとなります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォームされた物件だと住み心地がよさそう |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに大きな商業施設がある（コムタウン） |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校、高等学校とも１ｋｍ＋αの距離にある（名古屋鉄道を超える） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東岡崎駅に対する口コミ】名古屋からでも特急、急行どちらでも行ける。交通の便はとてもいいので、移動はとても楽です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東岡崎駅に対する口コミ】駅には知多名物のおおまきなど販売されています。、外国人が集まる場所が駅近にないので、その点だけはいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【東岡崎駅に対する口コミ】ロッテリアがあります。 一応、時間をつぶせれます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【東岡崎駅に対する口コミ】良いところが思いつきません。 駅を出れば、飲食店があります。 |
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【東岡崎駅に対する口コミ】駅構内にファーストフード店、コンビニ、ATMなどがあり時間を潰したりできて便利。 駅周辺に複数居酒屋が並んでおり飲み会に便利。 南口を出たところが屋根と椅子があるおしゃれな空間になっており、ジャズも流れている。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東岡崎駅
龍成さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡崎市の主要駅だから快速で止まったり電車の本数も多いのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近建設が完成しカフェや飲食はもちろん飲み屋や夜の遊びが沢山あるのでお金ぎいくらあっても足りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 愛知県は手羽先やどて煮が有名なので有名な手羽先の店があるので毎回どこにしようか楽しみである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園やトイレの中も綺麗で設備が整われてると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるので何かあった時はすぐ駆けつけてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニや飲屋街も沢山あるのでお金がある人は楽しめると思う。 |
2023年8月 東岡崎駅
ちゃすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスが多いのでどこにでも行けるメリットがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バスが多いのでイオンへ行くのにもすんごく楽 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に居酒屋があり仕事帰りに飲んで家に帰ることできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近何かと新しくなってトイレも充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあり問題が起きた際にも直ぐに駆けつけてくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岡崎市役所にも近いのでコスト的には安い。 |
2020年3月 東岡崎駅
【メリット】 現在駅周辺の大型商業施設とシンボル公園、マンションなど開発が進行し発展途中である事、駅そば……
2019年1月 東岡崎駅
【メリット】 岡崎市の中心に位置する駅で市内どこに行くのにもアクセスが良い。
周辺にスーパーマ……
ライオンズガーデン岡崎公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岡崎市ランキング(364物件中) |
岡崎市明大寺本町ランキング(2物件中) |
東岡崎駅ランキング(151物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築23年3カ月) |
岡崎市ランキング(55物件中) |
岡崎市明大寺本町ランキング(2物件中) |
東岡崎駅ランキング(23物件中) |
ライオンズガーデン岡崎公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年4月） |
2階 | 南 /北 | |||||
| 2階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 9階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 9階 | 南 /北 | ||||||
| 9階 | 南 /北 | ||||||
| 11階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 11階 | 南 /北 | ||||||
| 13階 | 南 /北 | ||||||
| 14階 | 南 /西 /北 |
ライオンズガーデン岡崎公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2023年4月 | 2024年1月 | 13階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年8月 | 2023年4月 | 13階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年5月 | 2018年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年10月 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年8月 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年4月 | 2017年4月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年11月 | 2016年12月 | 13階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年10月 | 2016年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年10月 | 2016年12月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年8月 | 2016年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2016年5月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年5月 | 2016年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2016年1月 | 2016年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2015年11月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2015年8月 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2015年5月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2015年4月 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2015年2月 | 2015年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2014年1月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2013年8月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2013年6月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 8階 | 79.08㎡ | 27.63㎡ | 2,803万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 8,980円 113円 |
8,478円 107円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズガーデン岡崎公園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡崎市明大寺本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡崎市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■東岡崎駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズガーデン岡崎公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 13階 | 4LDK | 南 | 85.01 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.53 | |||||||
| 2022年1月 | 2階 | 3LDK | ー | 75.53 | |||||||
| 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.53 | |||||||
| 2018年12月 | 13階 | 4LDK | 南 | 85.01 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズガーデン岡崎公園の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■岡崎市明大寺本町の賃料相場
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■岡崎市の賃料相場
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(2024年06月)
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■東岡崎駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
