戸塚グリーンヒルダイヤモンドマンションの外観
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戸塚グリーンヒルダイヤモンドマンションの外観：外観
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戸塚グリーンヒルダイヤモンドマンションのその他：バイク置場
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戸塚グリーンヒルダイヤモンドマンションのその他：バルコニーからの眺望
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戸塚グリーンヒルダイヤモンドマンションのその他：下駄箱
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戸塚グリーンヒルダイヤモンドマンションのその他：玄関
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戸塚グリーンヒルダイヤモンドマンションのその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約101万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
戸塚グリーンヒルダイヤモンドマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／踊場駅 徒歩18分
横浜市営地下鉄ブルーライン／戸塚駅 バス8分
領家中前バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『踊場駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2420-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
57戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鳥が丘小学校
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中学校区域
領家中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「そうてつローゼン」約130m ●「鳥が丘第一公園」約250m ●「ローソン」約160m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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戸塚グリーンヒルダイヤモンドマンションの【中古】販売情報
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
戸塚グリーンヒルダイヤモンドマンションの【賃貸】物件情報
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戸塚グリーンヒルダイヤモンドマンションの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】駅周辺には商業ビルがいくつかあり、買い物には困らない。 路線もいくつか通っており、東京方面にも1本、渋谷新宿方面にも1本で出ることができるので、便はよい。 人が多すぎず少な過ぎず、適度なひらけ具合であり、且つ横浜まで10分なのでいい場所であると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 踊場駅
めおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 複数路線への乗り換えができる湘南台駅や戸塚駅が近く、その点では利便性が悪くはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前に商業施設がないことで、駅周辺や駅自体が混んでいない事はメリットと言えるかもしれない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にすき家とデニーズがある。少し離れたところにあるサミットの中に、サイゼリヤやケンタッキーがあり、また周辺にラーメン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校はそれなりに点在しており、公園なども一定の範囲内に設立されている。そういう意味で生活には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと言う噂は一切聞いたことがない。駅の利用者自体が少ないせいもあって、駅周辺の治安は良いものと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し足を伸ばせば湘南台や戸塚があり、複数路線が利用できる上、横浜も遠くはない立地である一方で、土地はあまり高くは無い印象。横浜市はどこも坂がきついが、割と坂が緩やかな点も良いところである。 |
2023年9月 戸塚駅
riiiiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内まで40分もあれば行けるし、本数も多いので乗り過ごしても気にならない。タクシーも常に稼働していて夜遅くなってバスがないときは助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにトツカーナやモディ、サクラスがあり、買い物もついでにできていい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | トツカーナではスーパーがあるのであちこち行くことなく買い物ができていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が、あちこちにあって広さももうしぶんないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的、綺麗な印象。パチンコ屋の前を通るときはタバコ臭い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車もバスの本数も多く、便がよく気軽に利用できる |
2023年5月 戸塚駅
Lさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えができる路線が多く、駅が大きいことから駅ビルも充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んなジャンルの店があるところ。結構色々ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋さんやカフェが比較的色々あるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレがあり、誰でも使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はキレイめで交番もあるので安心して利用できます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | よい 駅が近い物件だと高いですがそれなりに便利 |
2021年5月 戸塚駅
【メリット】 駅周辺はトツカーナ、モディ、サクラス、アピタと大型のショッピングモールがあり100円ショッ……
戸塚グリーンヒルダイヤモンドマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市戸塚区ランキング(624物件中) |
横浜市戸塚区上矢部町ランキング(41物件中) |
踊場駅ランキング(46物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,197万円
推定相場坪単価101万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
戸塚グリーンヒルダイヤモンドマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,362 ～ 2,417万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,252 ～ 2,362万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,142 ～ 2,252万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,032 ～ 2,142万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,923 ～ 2,032万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横浜市戸塚区 | 300位 | / 453物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市戸塚区上矢部町 | 18位 | / 36物件中 |
| 踊場駅 | 25位 | / 30物件中 |
| 戸塚駅 | 211位 | / 335物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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戸塚グリーンヒルダイヤモンドマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 1階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2025年4月 | 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2025年1月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2025年1月 | 2025年3月 | 1階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2020年4月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年1月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2019年11月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2019年11月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2019年8月 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2019年7月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年4月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2018年12月 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 17 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 19 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 20 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 21 | 2016年10月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2016年9月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 23 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 24 | 2016年3月 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2014年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | 81.54㎡ | 8.69㎡ | 2,237万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 9,024円 110円 |
12,228円 149円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸塚グリーンヒルダイヤモンドマンションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市戸塚区上矢部町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市戸塚区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■戸塚駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.44～80.28㎡｜79.11㎡ | 2,251万円｜94万円/坪 |
| 3階～3階 | 87～87㎡｜87㎡ | 1,780万円｜68万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 87～87㎡｜87㎡ | 2,296万円｜87万円/坪 |
| 6階～6階 | 80.28～87㎡｜80.84㎡ | 2,326万円｜95万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.28～87㎡｜82.24㎡ | 2,199万円｜89万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
