鶴甲コーポ３０号館の外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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鶴甲コーポ３０号館のその他：お部屋からの景色です
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鶴甲コーポ３０号館のその他：その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市灘区 |
鶴甲コーポ３０号館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 バス7分
六甲ケーブル下バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目5-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1969年11月
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総戸数
20戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
鶴甲小学校
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中学校区域
長峰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「コープ鶴甲」約350m ●「鶴甲公園」約100m ●「昭生病院」約500m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鶴甲コーポ３０号館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
鶴甲コーポ３０号館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 六甲駅
たなまやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 10分に一本あるので三宮や大阪にはすぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大学が近くにあるためとても飲食店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに大学があるため、飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 付近には多くの学校があるためとてもいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には静かで暮らしやすい街です。問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価はとても安く非常にすみやすいです。いいですよ。 |
2024年6月 六甲駅
さりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮方面も大阪方面も10分に一度電車があるので電車の本数的には問題ない。また、バス停もすぐ近くにあるため便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー・コンビニ・百均・本屋・ドラックストアと最低限のお店が駅に併設している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おしゃれなカフェ(CREW,吹上の森)やパン屋、バーがいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園や保育園があり、子育てしやすい。また、塾も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅がきれいで、駅より北は高級住宅街なので治安がよい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新神戸やJR六甲道へのバスがあり、便利な場所ではある。 |
2024年4月 六甲駅
Aaaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通しか止まらないので、大阪方面に行く時は乗り換え必須。三宮方面には普通でもすぐ行けるので便利。人も少ないから座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホームから改札までエスカレーターがあるのが嬉しい。改札出たらパン屋さんとコンビニ、100均一ショップ、本屋さんがあるので何かと便利。駅下には阪急オアシスがあり食材の買い物にも困らないのでありがたいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにこじんまりとしたおしゃれなスイーツ店やカフェがあるので結構穴場だと思います。スイーツ店は並んでることも多々。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ホームからすぐにトイレがあるのはありがたい。改札まで行かないと無い駅が多いのでいざというときに安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。お嬢様学校と言われている学校や国立大学の生徒がよく利用しているのでルールを守った人が多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさ、家賃とのバランスは良い方だと思う。静かな暮らしを望む人には住みやすいと思う |
2022年1月 六甲駅
【メリット】 三宮へのアクセスが良い。
治安がとても良いエリアである。
ラーメン屋が……
鶴甲コーポ３０号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市灘区ランキング(553物件中) |
神戸市灘区鶴甲ランキング(64物件中) |
六甲駅ランキング(312物件中) |
鶴甲コーポ３０号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2022年3月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 3K | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年12月 | 1階 | 3K | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年9月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 3K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 3K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年9月 | 2019年11月 | 3階 | 3K | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年9月 | 2020年3月 | 3階 | 3K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 3K | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年3月 | 2020年3月 | 1階 | 3K | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年12月 | 2019年4月 | 3階 | 3K | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年6月 | 2017年9月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年6月 | 2017年12月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年5月 | 2017年9月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年5月 | 2016年6月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年11月 | 2016年3月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年11月 | 2016年3月 | 1階 | 3K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 55.04㎡ | 4.5㎡ | 546万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 7,000円 127円 |
5,000円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鶴甲コーポ３０号館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市灘区鶴甲の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市灘区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■六甲駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
鶴甲コーポ３０号館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 1階 | 3DK | 南 | 55.04 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区鶴甲の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■六甲駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
