セントヒルズ西新宿
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
セントヒルズ西新宿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩9分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩9分
小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩10分
都営新宿線／新宿駅 徒歩15分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
『都庁前駅』 都営大江戸線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿3丁目7-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1983年10月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
西新宿小学校
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中学校区域
西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントヒルズ西新宿の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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セントヒルズ西新宿の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】ルミネがありショッピングがとても楽しめます。素敵な洋服がたくさん売っているためいつも洋服を買うときは新宿のルミネへ行きます。また、ルミネに限らず他にも洋服を買えるところが多くありありがたいです。他にも飲食店もたくさんあり、生活に困りません！ |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】飲食店、商業施設、娯楽施設、何でもある。駅には案内図も多い。ルミネなど駅から直結の商業施設も多く、地上に出なくても買い物も食事も出来る。券売機の数も多いので、列に並ばずすぐにチャージができて便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新宿駅
godさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線が集中していて、利便性に長けている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには多くの商業施設がありほしいものは何でも買えると言って過言はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたいものは何でも食べられる。有名店も多く、困ることはないだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活面、アクセスなんでもそろっているので困ることはあまりないだろう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札の一部が新しくなるなど、改良されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便はずば抜けているので、移動に関しては心配はいらない。 |
2024年2月 参宮橋駅
はっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近、改築されて駅全体が綺麗になりました。さらに、明治神宮側の出口も新設され、明治神宮へのアクセスがこれまで以上に便利になりました。ホームが改札からすぐということもあり、電車の乗降もスムーズにできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿からすぐなので、とても住みやすいです。代々木八幡や代々木上原等、人気エリアも近いので、基本的には近隣エリアですべて済みます。自転車があれば渋谷にも行きやすいですし、困ることは正直ほとんどありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近辺に美味しい飲食店がいくつかあります。有名店もあります。また、地域柄、最近は若者に人気なおしゃれなお店もどんどん出来ており、これからさらに人気が出るエリアだと思います。中華、蕎麦、パン屋いろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は数多くあり、保育園難民になることはないと思います。一時期は保育園難民も多かったのですが、最近は施設数も増えて、逆に定員割れの保育園もあるくらいです。小学校も近隣にいくつかあり、渋谷区という特性もありITC教育が充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は素晴らしいです。閑静な住宅街ですし、所得も高い世帯が大半なので変な人はいません。危険な事件も基本的には聞いたことありません。街灯も多いので、駅周辺は夜でも明るいです。酔っ払いもいません。出口すぐにコンビニがあるので、人気のないことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はやはり土地柄高いです。ここ数年はインフレの影響もあり上昇スピードが早いです。住みやすさはとても快適です。利便性は自転車があれば、新宿、渋谷、世田谷の方にも楽に行けるので本当便利です。都心からタクシーで帰る時も安く済みます。 |
2023年11月 新宿駅
ねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR線はさまざまな路線が通っていてとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内、駅の近く含めさまざまな施設があり一日すごせる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカや駅の近くにさまざまな飲食店があり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 強いて言うならば、代々木や東中野の方がいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝や昼はそこまで治安に関して気にすることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お金をいっぱい持っているならば問題はないと思う |
2023年8月 新宿駅
キムシューさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本一多くの種類の路線が走っているので利便性は良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールがあるので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から自営業の穴場の店まで全て揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 1日中人が多くうるさいのでとても不向きの場所です |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼の時間帯は他の場所とあまり変わらない。夜は酔っ払いが多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立地はとても良いが 家賃がとても高いのでなんとも言えない |
セントヒルズ西新宿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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新宿区ランキング(1926物件中) |
新宿区西新宿ランキング(147物件中) |
初台駅ランキング(270物件中) |
セントヒルズ西新宿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 1K | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 1K | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年5月 | 6階 | 1K | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年3月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 1K | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年3月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年10月 | 2018年1月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年1月 | 2015年2月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年11月 | ー | 6階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 7階 | 2K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 8階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年9月 | ー | 7階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 25.48㎡ | 3.57㎡ | 1,732万円 | ＠228万円 | ＠69万円 | 10,200円 436円 |
4,600円 196円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントヒルズ西新宿の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区西新宿の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
セントヒルズ西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | 1K | ー | 21.56 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 31.84 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 25.6 | |||||||
| 2023年1月 | 8階 | ワンルーム | 南西 | 25.6 | |||||||
| 2022年11月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 25.6 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントヒルズ西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
