藤和八王子コープ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 18件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
八王子市 |
藤和八王子コープの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線/八王子駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市寺町60-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1982年2月
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総戸数
39戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八王子市立第三小学校
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中学校区域
八王子市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和八王子コープの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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藤和八王子コープの【賃貸】物件情報
藤和八王子コープの口コミ・評判
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】八王子駅は、京王線や中央線など複数路線が利用でき、電車の本数も多く使い勝手が良いです。比較的、家賃等は安く、電車に乗れば都心まですぐに行けるので、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】駅には、セレオ八王子があり、買い物全般一箇所で済むので、とても便利です。駅前は人通りがいつも多いので、安心して利用できます。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】八王子ラーメン屋、居酒屋、ファストフード点、チェーン店など、幅広い飲食店があるので、困らないと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】学校は、小学校、中学校など色々あり、駅前には塾も多数あるので、子育てには向いていると思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【八王子駅に対する口コミ】新宿まで通勤快速を使えば37分で到着する事ができる。快速でも47分と比較的早い。横浜線で横浜方面へのアクセスも可能なターミナル駅。 混んでいる中央線や横浜線だが、横浜線の始発駅であり、中央戦も比較的座れる位置にあり、周辺の家賃相場も新宿近くと比べると比較的やすい。 駅からのバスも八王子市内にアクセスが用意にでき、駅からバスで20分~30分離れた場所であれば1ルーム4万、1ldk5.5万2ldk7万程度の相場で住める。 南口側は落ち着いた雰囲気で治安も良い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【八王子駅に対する口コミ】駅に直結しているショッピング施設セレオがとても便利です。 電車に乗る前に進物を調達するのによく利用しますが、菓子類だけでも有名なブランドがいくつも入っていますので用途に合わせて買い物を済ますことができます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 八王子駅
ゆずさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、新宿や横浜などの栄えてるところにも一本でいける。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや日用品などを買うにはなんの問題もない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、洋食、イタリアンなど割となんでもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ちょっとした公園、広場がある。学校などもたくさんあるイメージ。 |
治安 |
4 |
メリット | 南口側は人も少なく比較的落ち着いている。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の地区と比べて安くてもある程度広さのあるところに住める。 |
2019年12月 八王子駅
【メリット】 改札から店舗までの距離がとても良い。ショッピングを楽しんだ後すぐに改札を抜けて、電車に乗る……
2019年7月 八王子駅
【メリット】 JR八王子駅の北口や南口は再開発により複合施設やビックカメラやヨドバシカメラなどもあり買い……
2018年6月 八王子駅
【メリット】 駅周辺には、東急スクエア、セレオなどがあり、また夜中まで営業している飲食店も多くとても便利……
藤和八王子コープの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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八王子市ランキング(1025物件中) |
八王子市寺町ランキング(10物件中) |
八王子駅ランキング(278物件中) |
藤和八王子コープの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年12月 | 2024年2月 | 7階 | 2DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年10月 | 2022年12月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年9月 | 2022年12月 | 6階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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7 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年6月 | 2022年6月 | 6階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
9 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
10 | 2022年5月 | 2022年5月 | 6階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
11 | 2022年3月 | 2022年3月 | 6階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
12 | 2021年5月 | 2021年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
13 | 2021年2月 | 2021年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
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14 | 2021年2月 | 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
15 | 2021年1月 | 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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16 | 2020年10月 | 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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17 | 2020年7月 | 2020年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
19 | 2019年8月 | 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
20 | 2019年3月 | 2019年5月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
21 | 2018年6月 | 2018年7月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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22 | 2017年4月 | 2017年6月 | 7階 | 2DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
23 | 2016年4月 | 2016年5月 | 6階 | 1LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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24 | 2016年3月 | 2016年6月 | 6階 | 1LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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25 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 5階 | 63.75㎡ | 3.87㎡ | 2,069万円 | @107万円 | @33万円 | 9,443円 149円 |
14,748円 231円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和八王子コープの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八王子市寺町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八王子駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 69.99~69.99㎡|69.98㎡ | 2,286万円|108万円/坪 |
4階~5階 | 64.83~64.84㎡|64.83㎡ | 1,480万円|75万円/坪 |
6階~7階 | 48.33~66.87㎡|63.04㎡ | 2,169万円|112万円/坪 |
8階~9階 | 54.54~54.54㎡|54.54㎡ | 1,380万円|83万円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 48.33~69.99㎡|64.04㎡ | 2,102万円|107万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 56.79~56.79㎡|56.79㎡ | 1,280万円|74万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
藤和八王子コープの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2020年8月 | 5階 | 3DK | 東 | 60.22 | |||||||
2020年4月 | 6階 | 2SLDK | 東 | 66.87 | |||||||
2020年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | 65.2 | |||||||
2019年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | 65.2 | |||||||
2019年8月 | 11階 | 2LDK | 北東 | 81.81 | |||||||
…残り13件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和八王子コープの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八王子市寺町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | 60.22~60.22㎡|60.22㎡ | 99,500円|5,463円/坪 |
6階~7階 | 61.77~68.87㎡|65.69㎡ | 102,200円|5,153円/坪 |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | 81.81~81.81㎡|81.81㎡ | 120,000円|4,849円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 60.22~68.87㎡|65.04㎡ | 101,882円|5,190円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 81.81~81.81㎡|81.81㎡ | 120,000円|4,849円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: