センチュリー八王子南町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
センチュリー八王子南町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／八王子駅 徒歩6分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
-
所在地(住所)
東京都八王子市南町1-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2001年2月
-
総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
八王子市立第三小学校
-
中学校区域
八王子市立第六中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
センチュリー八王子南町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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センチュリー八王子南町の【賃貸】物件情報
センチュリー八王子南町の口コミ・評判
2016年6月
ここもこさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中央線の八王子駅まで徒歩10分以内の交通にとても便利な場所にあり、京王線の京王八王子駅までも徒歩で12分ほどなので、都心への通勤にも楽です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅に近いので、レストランや商店が揃っていて便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 薄い茶色の外壁を使用した外観はとても綺麗です。エントランスには、宅配ボックスもあるので、共働きの方にも便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は清潔でシンプルなモダンなタイプです。全室ベランダがついているので、お洗濯ものも乾かせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーまでは歩いて12分くらいです。駅が近いので、ショッピングやレストランに行くにはとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院や診療所はそれほど遠くない場所に揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】電車が多いので困らない。混みすぎる事もあまりない。事前に家具が置かれている家などもあったりする。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】お店が多く、いろいろ買えるし、トイレなども設置されている夜でも多少は明るい、駅前に交番がある。酔っ払いを、あまり見かけない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】多様な飲食店があるので、その時食べたいものを食べれる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】公園などがあって、小さい子たちが楽しめる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】東京といっても西に位置していますので早朝の上り電車内は混雑することなく座ることができます。新宿までおよそ45分ですので八王子に住みここから都心部へ出勤するという生活スタイルの方が多くいると思います。駅の周りには西口東口ともにデパートや食品店が多くあり東京でも有数の住宅街となっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
nob_simさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR八王子駅と京王八王子駅の2路線利用可能で、不便はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 八王子駅
mickeyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線、JR横浜線等主要な場所に行きやすい路線が多く、横浜線は始発駅なので椅子に座りやすく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 主要な施設、日曜日対応の病院なども充実しておりとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店が沢山あって色々選べて楽しいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援、施設が充実しているので育てやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がありパトカーも常駐しているので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 悪い八王子のイメージより緑もたくさんありかなり住みやすい |
2022年5月 八王子駅
ふしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内は綺麗で階段やエスカレーターも1ホームに何個かあり、移動しやすい。たくさんの路線が通っているので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにセレオやオクトーレ、オーパがあり、ショッピングがしやすい。とても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | セレオの中にもお店がたくさんあるし、駅周辺にもたくさんある。食べたいものは大抵食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や育児施設はとても多い。エレベーターはたくさんあるので子育てに向いてはいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり、駅周辺は街灯がちゃんとあり安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地がとても安いのに交通の便が良いのでコスパは最強。しかも地盤が硬い。 |
2021年10月 八王子駅
【メリット】 駅近に大きなビルが沢山あり、買い物や遊びなどにも便利。スタバやらカフェやらアニメイトまで一……
2021年6月 八王子駅
【メリット】 以前最寄り駅として利用していました。
駅周辺には、セレオ、サザンスカイタワー、東……
センチュリー八王子南町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八王子市ランキング(1025物件中) |
八王子市南町ランキング(8物件中) |
八王子駅ランキング(278物件中) |
センチュリー八王子南町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年2月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － |
センチュリー八王子南町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 6階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2019年6月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年10月 | 2018年2月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 1SDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 1SDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年12月 | 2017年10月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年10月 | 2016年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2016年4月 | 2016年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 23 | 2013年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 24 | 2013年4月 | ー | 4階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 25 | 2013年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 26 | 2013年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 27 | 2011年5月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 28 | 2009年3月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | 58.1㎡ | 10.45㎡ | 2,275万円 | ＠132万円 | ＠40万円 | 8,448円 149円 |
12,300円 217円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■センチュリー八王子南町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■八王子市南町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八王子駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.26～72.96㎡｜59.7㎡ | 2,382万円｜134万円/坪 |
| 3階～4階 | 45.99～72.96㎡｜57.11㎡ | 2,073万円｜120万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 42.9～42.9㎡｜42.9㎡ | 2,198万円｜169万円/坪 |
| 7階～7階 | 54.93～54.93㎡｜54.93㎡ | 2,350万円｜141万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.96～72.96㎡｜72.95㎡ | 2,653万円｜120万円/坪 |
| 東向き | 42.9～67.69㎡｜53.94㎡ | 2,298万円｜142万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
センチュリー八王子南町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 51.97 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | 42.9 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 72.96 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 東 | 46 | |||||||
| 2022年9月 | 6階 | 2DK | 東 | 46 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■センチュリー八王子南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市南町の賃料相場
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(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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(2024年06月)
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■八王子駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46～72.96㎡｜63.37㎡ | 129,400円｜6,789円/坪 |
| 3階～4階 | 46～72.96㎡｜52.74㎡ | 128,250円｜8,155円/坪 |
| 5階～5階 | 42.9～42.9㎡｜42.9㎡ | 100,000円｜7,706円/坪 |
| 6階～6階 | 46～46㎡｜46㎡ | 109,000円｜7,833円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46～72.96㎡｜61.4㎡ | 135,571円｜7,482円/坪 |
| 東向き | 42.9～51.97㎡｜46.71㎡ | 105,000円｜7,432円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
