サンワード塚口
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
サンワード塚口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／塚口駅 徒歩7分
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利用可能路線
『塚口駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市上坂部1丁目3-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1981年2月
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総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
園田南小学校
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中学校区域
小園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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主な登録企業
サンワード塚口の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サンワード塚口の【賃貸】物件情報
サンワード塚口の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【塚口駅に対する口コミ】駅の近くに格安切符の自動販売機あり。 改札を出て右側へ歩くとビエラにスターバックスコーヒーがあります。 ドラッグストアのアルカとクリーニング屋さんもあります。 100円均一もあります。 JR東西線を利用の方は始発駅になりますから、便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 塚口駅
おとしんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 塚口駅は最近人口が増えたので通勤通学の時間帯などは塚口駅行きも出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にスタバや薬局、お弁当屋さんやセリアなどがあり、とても便利です。駅からすぐ万代というスーパーもあるのでこの駅周辺で用事は大体終わらせられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にお弁当屋さん、スターバックスがあります。小さなケーキ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近くにあるのでパチンコ屋などうるさい施設がないので住みやすいです。駅から降りてすぐにスーパーの前に小さな公園、少し歩くと大きな公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りにはシルバーセンターのおじさまたちが見回りをしていて駅周辺は綺麗です。近くに交番はありますが在中ではありません。でも時々見回りもしているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはとても良いと思います。学校、病院、公園、スーパー、銀行が徒歩圏内にあります。 |
2021年12月 塚口駅
【メリット】 大阪駅まで15分程で到着します！
西宮方面も近いです。
駅周辺はスーパ……
2021年10月 塚口駅
【メリット】 駅から直結のビエラ塚口があり、薬局等が入っています。そこの1階にコンビニもあります。少し歩……
2020年1月 塚口駅
【メリット】 ＪＲ大阪駅まで３駅１１分。
ＪＲ尼崎駅まで１駅０４分近くにスーパーがあり。
サンワード塚口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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尼崎市ランキング(767物件中) |
尼崎市上坂部ランキング(21物件中) |
塚口駅ランキング(197物件中) |
サンワード塚口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2019年10月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 7 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年7月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 62.38㎡ | 6.5㎡ | 1,770万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 10,140円 162円 |
8,668円 138円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンワード塚口の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市上坂部の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■尼崎市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■塚口駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
