キャッスルハイツ富田の外観:☆3SLDK×広々110.59平米×専用庭♪☆ペット可♪☆近鉄名古屋線富田駅徒歩5分♪☆安心のオートロック付♪☆安心のIHクッキングヒーター♪☆浴室暖房乾燥機付♪☆宅配ボックス付♪☆富田小・富田中♪
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:43件 中古:12件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 6件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約61万円/坪 |
偏差値ランキング |
四日市市 |
キャッスルハイツ富田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。三岐鉄道三岐線/近鉄富田駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『近鉄富田駅』 近鉄名古屋線 三岐鉄道三岐線
-
所在地(住所)
三重県四日市市富田1丁目24-43 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2002年11月
-
総戸数
44戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
四日市市立富田小学校
-
中学校区域
四日市市立富田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
キャッスルハイツ富田の【賃貸】物件情報
キャッスルハイツ富田の口コミ・評判
2025年6月
サラダまきさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
各関西本線・近鉄名古屋線・三岐鉄道三岐線の富田駅から徒歩5分の距離です。急行が止まるので、四日市駅まで5分で行けます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 名古屋から伊勢に抜ける伊勢湾沿いの交通の便の良い場所です |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 防犯カメラと管理人さんの巡回で、セキュリティはいいようです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 3面のバルコニーが有り(32.00㎡)、明るい室内です。玄関もリビングも広くて快適ですね。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 一番近いイオンモールまで、距離が有りますが、車であれば各方面に足を延ばせます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校が徒歩圏内にありますので、子供たちの通学に便利ですね。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【近鉄富田駅に対する口コミ】急行が止まるので、四日市駅まで5分で行けてとても便利です。生活に不便が少なくちょうどよく住みやすい。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【近鉄富田駅に対する口コミ】駅の近くに食べ物の店がたくさんあるので楽しめます。自転車置き場に自転車を数日置きっぱなしにしても盗まれない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【近鉄富田駅に対する口コミ】リスドールのパン屋が美味しくて人気です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【近鉄富田駅に対する口コミ】隣に県内トップの四日市高校と校舎の綺麗な富田小学校がある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【近鉄富田駅に対する口コミ】送迎用のロータリーがあって送迎しやすい。近くのパーキングもひとうずつは数台だか、たくさんあってお値打ちな価格で利用しやすい。学生さんの利用が多いので治安は悪くない。駅の方も親切で道を教えてくれました。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【近鉄富田駅に対する口コミ】駅東側すぐに地元系銀行支店があります。また南東方向約100mほどでも地元系金融機関支店があり便利です。駅北約300m付近には大型ショッピングモールがあります。駅周囲の道路も平たんです。この駅は急行列車も停車します。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 近鉄富田駅
おでんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋方面にも津・伊勢など三重南部の方面にも行くことのできる、近鉄名古屋線が通っています。急行も止まるため、利便性は高めです。また三岐鉄道に乗り換えもできます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高校がすぐ近くにあることもあり、軽食を楽しめるお店がいくつかあります。少し歩けばイオンにも行くことができます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらのパン屋さん、和菓子屋さん、たこ焼き屋さんなどがあります。根強い人気のおいしいお店が多いです。新しいお店も増えてきています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校の最寄り駅になっています。小学校や中学生も近く、徒歩圏内に公園もいくつかあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 四日市高校という、三重県トップクラスの進学校が目の前にあります。問題行動をするような生徒はほぼいないので、治安も良くなっていると思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も家賃もそれほど高くなく、住みやすいエリアかと思います。 |
2022年6月 近鉄富田駅
あかねさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 主に西側の新しい改札を利用しています。 ・改札のすぐ前に無料の自転車置き場があり、距離も近くとても便利! ・電車到着のアナウンスがなってもダッシュすれば間に合います! ・無料駐輪場には朝おじさん2人がいて、満杯時はいつも自転車整理してくれています。 ・急行も停車するので、35分くらいで近鉄名古屋まで行けます! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・自転車で5分〜10分くらいの距離に、西側にフランテとトライアル、東にイオンがあります。 ・フランテには薬局もSeriaもあるので寄りやすいです。 ・西改札から学校前の道を真っ直ぐ行けば、コンビニ3店舗、スギ薬局、コメダなどあります。 ・距離は離れているので最低自転車は欲しいところですが、普段の買い物で特に感じていません。 ・学校裏に桜並木があるので、春はすごく綺麗です。散歩したくなります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・西側の駅の目の前に唐揚げ屋さんがあり、人が並んでるのをよく見かけます。サイズが大きく、こってり系なので唐揚げ好きは大好きだと思います! ・西改札から西に進んだ大きめの信号横に自家焙煎のカフェがあります。 ・東側にはお好み焼き屋があるようですが、いつか行ってみたいなと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅の目の前に高校があります。 ・湾沿いに広場があり、遊具は無いですが遊べそうです。 ・駅構内各ホームにエレベーターあり。車椅子でも大丈夫です。 ・エスカレーターはありません。 ・了改札側にトイレはありますが、西側に多機能トイレはありません。 |
治安 |
5 |
メリット | ・治安の悪さは感じたことがありません。 ・元気な高校生がいるくらいです。 ・西改札は外が綺麗です。 ・歓楽街もなく、酔っ払いもいません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃がとにかく安い! 四日市駅周辺と比べて安いです。 1LDK二人暮しで¥63000ほど。 メゾネットタイプの建物が多くあり、とても綺麗な物件が多いです。 |
2022年1月 近鉄富田駅
【メリット】 近くに県内有数の進学校があり、その近さは走れば1分もかからないほど。学生向けか、近くにはパ……
2020年1月 近鉄富田駅
【メリット】 徒歩数分~10分程度の周辺に、イオンモールや格安スーパーやコンビニ、金融機関、飲食店、病院……
キャッスルハイツ富田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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四日市市ランキング(149物件中) |
四日市市富田ランキング(9物件中) |
近鉄富田駅ランキング(15物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,769万円
推定相場坪単価61万円/坪
推定相場㎡単価19万円/㎡
キャッスルハイツ富田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,902 ~ 1,946万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,813 ~ 1,902万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,725 ~ 1,813万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,636 ~ 1,725万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,548 ~ 1,636万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築22年7カ月) |
四日市市ランキング(36物件中) |
四日市市富田ランキング(4物件中) |
近鉄富田駅ランキング(7物件中) |
キャッスルハイツ富田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2002年11月) |
3階 | 南南東 | |||||
3階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
5階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
8階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
9階 | 南南東 | ||||||
9階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
11階 | 南南東 | ||||||
11階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
12階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
14階 | 南南東 /東北東 /北北西 |
キャッスルハイツ富田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年4月 | 販売中 | 3階 | 3SLDK | ー | ー | ー | |||||||
2 | 2024年2月 | 2024年9月 | 13階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年7月 | 2022年10月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2016年9月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2016年6月 | 2016年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2016年2月 | 2016年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2014年6月 | ー | 11階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2014年3月 | ー | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2013年12月 | ー | 14階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2013年8月 | ー | 11階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2013年6月 | ー | 9階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
平均 | 9階 | 103.31㎡ | 23.66㎡ | 1,890万円 | @61万円 | @19万円 | 6,857円 66円 |
7,985円 77円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■キャッスルハイツ富田の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-
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■四日市市富田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■四日市市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■近鉄富田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 110.59~110.59㎡|110.59㎡ | 1,800万円|53万円/坪 |
4階~6階 | 109.17~109.17㎡|109.17㎡ | 1,690万円|51万円/坪 |
7階~9階 | 97.22~109.17㎡|101.2㎡ | 1,860万円|60万円/坪 |
10階~12階 | 97.22~109.17㎡|104.39㎡ | 1,926万円|61万円/坪 |
13階~15階 | 97.22~97.22㎡|97.22㎡ | 1,990万円|68万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 97.22~109.17㎡|102.65㎡ | 1,898万円|61万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
キャッスルハイツ富田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 97.22 | |||||||
2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 93.46 | |||||||
2020年11月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | 109.17 | |||||||
2020年7月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | 109.17 | |||||||
2016年2月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 97.22 | |||||||
…残り1件 |
|||||||||||
平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャッスルハイツ富田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■四日市市富田の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■四日市市の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■近鉄富田駅の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 93.46~93.46㎡|93.46㎡ | 130,000円|4,598円/坪 |
4階~6階 | 109.17~109.17㎡|109.17㎡ | 122,500円|3,710円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 97.22~97.22㎡|97.22㎡ | 135,000円|4,590円/坪 |
13階~15階 | 96.01~96.01㎡|96.01㎡ | 118,000円|4,063円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 93.46~109.17㎡|100.37㎡ | 127,166円|4,210円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: