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グランコート弥刀を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 東大阪市 > 友井 > 弥刀駅 > グランコート弥刀

中古

グランコート弥刀

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4267
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:21件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件
偏差値ランキング

東大阪市
335物件中の順位

グランコート弥刀の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    近鉄大阪線／弥刀駅 徒歩9分
    近鉄大阪線／久宝寺口駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『弥刀駅』　近鉄大阪線　
    『久宝寺口駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市友井4丁目10-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付6階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    弥刀東小学校

  • 中学校区域

    弥刀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「ライフ」約550m ●「金物町公園」約670m ●「弥刀中央病院」約630m ●「ジャパン」約530m ●「ライフォート」約530m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

グランコート弥刀と同じエリアの物件を
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グランコート弥刀の【中古】販売情報

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グランコート弥刀の【賃貸】物件情報

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グランコート弥刀の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【弥刀駅に対する口コミ】近鉄弥刀駅は周りが住宅街で細かく道が入り混じっている場所。近隣には少し離れたところにスーパーがある。弥刀商店街もあり、学校など非常に近い位置に存在している。とても便利な場所。近鉄八尾駅まで自転車で約5分という近さも冥利あり。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【弥刀駅に対する口コミ】近鉄本線弥刀駅は鶴橋や上本町までは近いので便利な駅です。また、長瀬駅と隣接しており近畿大学までも徒歩圏内になります。周辺には住宅街になりますが、駅前にはスーパーやドラッグストアなどもあり生活するには便利な街です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2019年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【久宝寺口駅に対する口コミ】電車の本数が結構多く、最終便の時間も結構遅いのが特徴的です。また、平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがないのもポジティブな要素です。そのため曜日問わず非常にスムーズな移動ができる非常に使いやすい駅だと思います。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2018年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【久宝寺口駅に対する口コミ】近鉄における八尾市の北の玄関口で、八尾の中心部にもほど近いです。駅は近畿自動車道・中央環状線と交差する高架駅で、マイカー通勤にも便利と言えるでしょう。また久宝寺緑地公園にも近いので、スポーツや散策、レジャーに最適です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 弥刀駅

ヒヨコチキンさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 周辺駅と比べるとレトロチック(単純に古いだけではあるが)なので馴染みやすい点、平で階段がないタイプなので来た方向から向かいにあるホームに行くのが楽な点。
例えるならお隣の長瀬駅はとても発展していて綺麗で栄えているが、向かいのホームには地下道or少し遠回りになる踏切を渡らなければならない為、体がしんどい私にとって階段レスの弥刀駅はポイントが高いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 特別便利かと言われると普通ぐらいですが、少し歩くと近くに商店街があります。
こちらも駅同様古さを生かした昭和チックな雰囲気と見た目の商店街で、歩いていると果物や野菜を販売しているお店も幾つかありました。
近くのスーパーは特別品揃えが良かったりするわけではありませんが、近くに３店舗あるので好みによって行き分けれるかと思います。
ファミリーマートがすぐ近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット 小さな弁当屋、レトロチックな喫茶店、懐かしみを感じる居酒屋等々…こちらも駅の雰囲気をそのまま感じる昭和空間なお店が多いです。
仕事疲れの癒し、日頃の楽しみ、たまの気分転換等々ふと来たくなるお店があります。
なのでとても馴染みやすいです。
少し歩くととても美味しいパン屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 階段レスなので駅は車椅子やベビーカーでも進めます。
駅から15分弱のところに中学校と小学校があります。
駅付近に介護施設もあるようです。
治安
2 		メリット 住宅街が近いので割とゆったりとはしています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 栄えすぎている訳でも古すぎるわけでもないので住み心地としてのバランスは悪くありません。
長瀬駅側と比べると家賃も弥刀駅側の方がお手頃です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・518文字）

2021年10月 弥刀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 弥刀駅は本当に小さな駅で普通電車しか停まらないためのんびりとした癒しの空間です。昭和の駅は……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り546文字）

2019年12月 弥刀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 電車のほかにバスも出ており、いずれも曜日問わず本数はそれなりに多いし最終便の時間も遅い、と……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り126文字）

2018年5月 弥刀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪難波駅まで20分ほどでアクセスでき、家賃が安いため一人暮らしをするために家を借りると便……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランコート弥刀の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

東大阪市ランキング

位
(335物件中)

東大阪市友井ランキング

位
(7物件中)

弥刀駅ランキング

位
(9物件中)
久宝寺口駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グランコート弥刀の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2025年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2023年1月 2023年2月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
3 2022年12月 2022年12月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
4 2022年11月 2022年11月 2階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
5 2022年11月 2023年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
6 2022年10月 2022年11月 2階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
7 2022年10月 2022年11月 2階 3LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
8 2022年10月 2022年11月 2階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
9 2022年9月 2022年9月 2階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
10 2022年8月 2022年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
11 2022年5月 2022年6月 2階 3LDK 東 ー ー
12 2022年3月 2022年4月 2階 3LDK 東 ー ー
13 2021年12月 2021年12月 2階 3LDK 東 ー ー
14 2021年10月 2022年3月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
15 2020年3月 2020年6月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
16 2019年6月 2019年6月 3階 3LDK 西 ー ー
17 2019年3月 2019年3月 3階 3LDK 東 ー ー
18 2018年8月 2018年10月 3階 3LDK 東 角部屋 ー
19 2017年9月 2017年11月 4階 3LDK 東 ー ー
20 2017年8月 2017年10月 3階 3LDK 東 ー ー
21 2013年6月 ー 2階 2LDK 東 ー ー

…残り1件
平均 2階 67.93㎡ 8.23㎡ 1,829万円 ＠90万円 ＠27万円 8,905円
130円		 7,335円
107円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランコート弥刀の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランコート弥刀の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■東大阪市友井の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■弥刀駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 65.39～68.14㎡｜67.23㎡ 1,800万円｜88万円/坪
3階～3階 68.14～69.54㎡｜69.26㎡ 1,763万円｜84万円/坪
4階～4階 68.14～69.88㎡｜68.72㎡ 2,070万円｜100万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.14～68.14㎡｜68.14㎡ 1,859万円｜90万円/坪
東向き 65.39～69.88㎡｜68.04㎡ 1,756万円｜85万円/坪
西向き 69.54～69.54㎡｜69.54㎡ 1,580万円｜75万円/坪
北・北東・北西向き 67.07～67.7㎡｜67.22㎡ 1,998万円｜98万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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グランコート弥刀の周辺地図

グランコート弥刀の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ヴェルコート弥刀東

    ヴェルコート弥刀東の外観
    住所 大阪府東大阪市友井5丁目3番36号
    最寄駅 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩12分
    築年月 1997年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 3886
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
    110万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴェルコート弥刀東
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ヴェルコート弥刀東     		1,980万円 100.6万円 65.03m² 2LDK 3階 南 129万円
    割安
    価格更新日:2025年06月28日
    ネット公開物件
    割安
    ヴェルコート弥刀東     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 129万円
    割安
  • 中古

    グランコート友井

    住所 大阪府東大阪市友井5丁目3番34号
    最寄駅 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩9分
    築年月 2002年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 24
    偏差値 ～50
    アクセス数 3641
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,715万円
    81万円
    25万円
  • 中古

    弥刀グリーンマンション

    弥刀グリーンマンションの外観
    住所 大阪府東大阪市友井5丁目3番17号
    最寄駅 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩12分
    築年月 1985年10月
    階建 地上13階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 5750
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,672万円
    79万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    弥刀グリーンマンション
    割安 リノベorリフォーム済み
    弥刀グリーンマンション     		1,200万円 59.4万円 66.76m² 3LDK 2階 南 318万円
    割安
  • 中古

    ハイマート弥刀2番館

    ハイマート弥刀2番館の外観
    住所 大阪府東大阪市友井5丁目1番13号
    最寄駅 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩11分
    築年月 1984年11月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 79戸
    口コミ数 12
    偏差値 ～50
    アクセス数 5616
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ハイマート弥刀　2番館
    割安
    ハイマート弥刀　2番館     		1,080万円 60.9万円 58.62m² 2LDK 13階 南 416万円
    割安
    ハイマート弥刀弐番館　中古マンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    ハイマート弥刀弐番館　中古マンション     		1,780万円 93.5万円 62.90m² 3LDK 6階 西 相応
    情報取得日:2025年06月21日
    ハイマート弥刀2番館　中古マンション
    ハイマート弥刀2番館　中古マンション     		1,880万円 98.8万円 62.90m² 3LDK 6階 西 相応
  • 中古

    八尾セントラルハイツ

    八尾セントラルハイツの外観
    住所 大阪府八尾市山城町1丁目2番8号
    最寄駅 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩4分
    築年月 1979年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 98戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 6355
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 1
    アクセス数 463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (5,000円)    		 無 無 19.81m² 1K 1階 -
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    (5,000円)    		 無 無 19.81m² 1K 1階 -
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    (5,000円)    		 無 無 19.81m² 1K 2階 -
    レオパレスドリーム田中21 209 レオパレスドリーム田中21 209 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 19.46m² 1K 2階 -
    レオパレスドリーム田中21 201 レオパレスドリーム田中21 201 4.9万円
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    住所 大阪府東大阪市友井5丁目4番31号
    交通 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩10分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 603
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルハイム友井 306 ベルハイム友井 306 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 西
    ベルハイム友井 ベルハイム友井 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² 1K 3階 西
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    住所 大阪府東大阪市友井4丁目3番17号
    交通 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩9分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2253
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティライフ弥刀 411 シティライフ弥刀 411 2.5万円
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    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2834

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