中宮第四団地６９号棟の外観：外観・土地
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中宮第四団地６９号棟のエントランス：エントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
中宮第四団地６９号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／御殿山駅 徒歩7分
京阪本線／枚方市駅 徒歩25分
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利用可能路線
『御殿山駅』 京阪本線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市上野2丁目8-69 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1969年11月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
枚方市立殿山第一小学校
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中学校区域
枚方市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中宮第四団地６９号棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
中宮第四団地６９号棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
中宮第四団地６９号棟の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【御殿山駅に対する口コミ】小さな駅だが大阪方面、京都方面両方にトイレがある。 駅前にコンビニが2つ、100円ローソンもあり、買い物にも便利。また、郵便局、交番、総合病院も駅周辺にあるので必要最低限の施設は揃っていると思う。 ひとつ隣の駅が枚方市駅ですべての電車が止まる＆交野線と接続されているので、アクセスも悪くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
くうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 建物南側には広い緑地帯があり、開放感に優れている。また、たいへん明るく静かな環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【御殿山駅に対する口コミ】大阪キタエリア・京都四条河原町のちょうど中間あたりのため、両都市部へのアクセスがよい。隣駅の枚方市駅には枚方t-site、二駅隣の樟葉駅にはくずはモールと生活圏内に大型ショッピングモールが充実しており利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【御殿山駅に対する口コミ】特急停車駅の1駅隣りですが、特急電車との乗り継ぎにさほど不便は感じません。また、大阪と京都のどちらにも30分で行くことができます。大阪方面へ行くときは隣の特急停車駅から京橋までノンストップなので乗車人数がどんどん増えてくるということはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 枚方市駅
しょーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多くて電車の種類も豊富であり、バスも下に降りると各方面に向けて出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はとても充実しています。駅内にも無印良品や成城石井が入っており周りもティーサイトというオシャレな蔦屋があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実しておりティーサイトの中にもテイクアウトできるものもあったりと便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく塾が多くて選び放題です。バリアフリーにも力を入れておりよくスロープなどを見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安はよく安心して暮らすことのできる町だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 枚方市駅周辺は平均的な家賃相場だと思います。 |
2023年3月 枚方市駅
dtv707nyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他の路線やバスが充実していて利用する方、とても多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはじめ買い物施設がとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店は豊富なジャンルの小規模な店舗から中規模の店舗まで多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園から大学まで文教施設は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署、交番充実し、昼も夜も治安は良好です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ターミナル駅ではありますが物価は普通の価格です。 |
2021年10月 枚方市駅
【メリット】 駅の近くに無印良品やダイソー、キャンドゥなどの100円均一ショップや枚方T-SITE Hi……
2019年3月 枚方市駅
【メリット】 この枚方市駅はビブレと言う目立った商業施設があります。それなりに多くの人が利用しており特急……
中宮第四団地６９号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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枚方市ランキング(490物件中) |
枚方市上野ランキング(9物件中) |
御殿山駅ランキング(18物件中) |
中宮第四団地６９号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2022年1月 | 2022年5月 | 3階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年7月 | 2021年7月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2020年4月 | 2020年6月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年2月 | 2019年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年5月 | 2016年12月 | 1階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 53.86㎡ | 6.39㎡ | 677万円 | ＠42万円 | ＠13万円 | 7,000円 129円 |
6,666円 123円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中宮第四団地６９号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■枚方市上野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■御殿山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.87～53.87㎡｜53.87㎡ | 790万円｜48万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 53.84～53.87㎡｜53.86㎡ | 676万円｜41万円/坪 |
| 4階～4階 | 53.87～53.87㎡｜53.87㎡ | 680万円｜42万円/坪 |
| 5階～5階 | 53.87～53.87㎡｜53.87㎡ | 647万円｜39万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.84～53.87㎡｜53.86㎡ | 669万円｜41万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
中宮第四団地６９号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.16 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.87 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.87 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 53.87 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中宮第四団地６９号棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■枚方市上野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■御殿山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 53.87～53.87㎡｜53.87㎡ | 54,000円｜3,314円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 51.16～51.16㎡｜51.16㎡ | 50,000円｜3,231円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.16～53.87㎡｜52.96㎡ | 51,333円｜3,205円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
