ローレルハイツ姫路天満１棟の外観
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ローレルハイツ姫路天満１棟の外観
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ローレルハイツ姫路天満１棟の外観
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ローレルハイツ姫路天満１棟のその他
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ローレルハイツ姫路天満１棟のその他
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ローレルハイツ姫路天満１棟のその他：その他
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ローレルハイツ姫路天満１棟のその他：その他
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ローレルハイツ姫路天満１棟の周辺：【その他】Seria(セリア) 熊見店まで1718ｍ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
姫路市 |
ローレルハイツ姫路天満１棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄網干線／山陽天満駅 徒歩10分
JR山陽本線／はりま勝原駅 徒歩14分
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利用可能路線
『山陽天満駅』 山陽電鉄網干線
『はりま勝原駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市大津区天満415 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年12月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
姫路市立大津小学校
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中学校区域
姫路市立大津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
ローレルハイツ姫路天満１棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ローレルハイツ姫路天満１棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ローレルハイツ姫路天満１棟の口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【はりま勝原駅に対する口コミ】２００８年に駅が完成し、 約１０年でイオンや大手食べ物チェーン店も増え、 尚建設中のお店が見受けられます。 道路も東西へ移動しやすく、 姫路からの距離も近く住みやすく遊びに出かけやすい環境です。 電車の往来も定期的に運行しているので苦にならない。 バスの運行もしているため、交通手段は比較的豊富。 また、北は京見山が連なり、北からの寒さを和らげ、 南は四国があるので、津波などの心配がありません。 |
|---|---|---|---|
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【はりま勝原駅に対する口コミ】家(住宅街)やスーパーから近く、表の方はタクシー乗り場がすぐあり、わかりやすい。静かな住宅街。その代わり物価は高いが仕方がないと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【はりま勝原駅に対する口コミ】表の方はスーパーもコンビニもあり、歯医者と整形外科もある。駅回りはとても明るく、治安はそこまで悪くないと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【はりま勝原駅に対する口コミ】表にはレストランとアイスクリーム屋がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【はりま勝原駅に対する口コミ】近くに学校は無いが駐輪場がたくさんあるので、通学には便利。 |
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【はりま勝原駅に対する口コミ】駅前のターミナルが広く、送り迎えがしやすい。 エレベーターで自転車の通り抜けが出来るので近隣住民の妨げになりにくい。 近くにスーパーやコンビニ、歯医者などがあるので、帰りに用事を済ませるには、利用しやい駅です。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【はりま勝原駅に対する口コミ】改札が2階にあり、比較的綺麗です。自動販売機も沢山あり、みどりの駅窓口の券売機もあります。朝は、少し混んでいる印象です。特に、通学に使う高校生が多く姫路で降りる子も居れば、相生、網干方面にいく子も沢山います。駅としてはとてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 はりま勝原駅
まりーちゃままさん
1件投稿【メリット】 まだ割と新しい駅なので、とても綺麗です！
北側と南側に出口があり、南側のほうが、……
2021年9月 はりま勝原駅
【メリット】 比較的新しい駅なので綺麗です。
駐車場も周辺にたくさんあります。
場所……
2020年3月 はりま勝原駅
【メリット】 比較的新しく設置された駅のため綺麗。外観は白鷺をイメージしている。
……
2019年9月 山陽天満駅
【メリット】 山陽電鉄天満駅の周辺にはヤマダストアー、ウェルシアといったスーパー、ドラッグストア。セブン……
ローレルハイツ姫路天満１棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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姫路市ランキング(400物件中) |
姫路市大津区天満ランキング(3物件中) |
山陽天満駅ランキング(7物件中) |
ローレルハイツ姫路天満１棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 5階 | 4DK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 70.2㎡ | 0㎡ | 290万円 | ＠14万円 | ＠5万円 | 7,800円 111円 |
6,500円 92円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルハイツ姫路天満１棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市大津区天満の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■はりま勝原駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ローレルハイツ姫路天満１棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 4DK | 東 | 70.21 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 4DK | 東 | 70.21 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 4DK | ー | 70.21 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 4DK | 東 | 55.56 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 4DK | ー | 70.12 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルハイツ姫路天満１棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市大津区天満の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■はりま勝原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
