コートハウス玉川４号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
コートハウス玉川４号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区玉川2丁目19-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1979年4月
-
総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
二子玉川小学校
-
中学校区域
瀬田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【コートハウス玉川４号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
コートハウス玉川４号棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
コートハウス玉川４号棟の【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
コートハウス玉川４号棟の【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【コートハウス玉川４号棟の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
コートハウス玉川４号棟の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【二子玉川駅に対する口コミ】・アクセスについて 田園都市線で渋谷，東京西部方面に，大井町線で自由が丘，大井町方面に行けるため，かなり良いです．バスを用いれば成城学園前にも行けるため，小田急線も利用できます． ・商業施設について 駅ビルが2010年ごろから建設され，買い物に便利です．映画館もあり，休日のショッピングに最適で鵜s．また，昔から高島屋が存在するため，そちらでのショッピングもありかと思います． ・アプローチ 以前は暗くて狭く，人通りの少ない場所などが見られましたが，工事などによる街づくりが活発なため，そのような一見危険そうな場所はかなり減っています．保育園も近年でき，それに合わせて道路の改善などもされています． |
|---|---|---|---|
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】田園都市線、大井町線に繋がり、急行の停車駅なので便利です。収入に余裕があれば、品質が高いものが多いため住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】駅周辺に豊富な商業施設があります。おしゃれなお店がたくさんあり便利です。物価が高めなエリアなので、学生のガヤガヤした雰囲気は少なく治安は良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】ファーストフードから、本格中華・お寿司などたくさんのお店で楽しむことが出来ます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】改札出て、右側は子育て世代が利用しやすいお店が多い。中でも離乳食が無料で出されるお店（100本のスプーン）は、たくさんのママさんたちで賑わっています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 二子玉川駅
aさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近におでかけひろばという乳幼児向けの室内遊び場や、RISEのボーネルンド内やPLAY!PARKERICCARLEなど子供向けの室内遊ぶ場が充実しているし、二子玉川公園は遊具が沢山あって子供が遊ぶ場所に困りません。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 二子玉川駅
ぱるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 二子玉川は快速が止まる駅です！ 渋谷まで快速だったらだいたい15分くらい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りたらすぐ商業施設があります！ スーパーもアパレル系も本屋さんも雑貨もペットショップなど全て揃っていると思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設の中にいろんなジャンルの飲食店があります！カフェもたくさんあるので、カフェ難民にはならないかなと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 河川敷の広い公園があるので、散歩したり気分転換に外に出る時には良いと思います！ 駅には多目的トイレもあり、大きめなエレベーターもあるのでベビーカーが2台くらい入るので良いです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとっても綺麗です！夜も明かりがしっかりついているので安心ですし、商業施設が閉まるのが早いので遅くまでその駅に滞在している酔っ払いの方は見かけないので治安は良いです！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設もすぐ近くにあり、河川敷の自然もありとても住みやすいと思います。 |
2023年7月 二子玉川駅
えいこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるのはとても便利です。渋谷からも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にお買い物ができるお店がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なジャンルのお店が駅周辺にたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のホームに落下防止の柵があるので、事故は防げます |
| 治安 |
5 |
メリット | ショッピングに使える建物が多く、人通りもあるので良いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 正直遊びに行くのはいいですが、住む場所じゃないと思います |
2022年4月 二子玉川駅
たまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内への交通の便、緑などが多い点、飲食店やショッピングモールがある、などとても良い条件だと思います。どこにでもいきやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライズ（東急）、高島屋と大きなショッピングモールがあるので大抵のお店はあり、必要品は揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールだけではなく、商店街もあるため、庶民的なお店含め、さまざまな飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川があり、その周りに遊具などもあるので遊び場は多いです。また比較的新しいショッピングモールがあるため、バリアフリーになっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世代が多い街なので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃等については安くないですが、価値観になると思います（川を渡ると家賃は下がる）、都内に近づずくともう少し上がる。 緑があるなどとの比較で言うと良いエリアだと思います。 |
コートハウス玉川４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区玉川ランキング(66物件中) |
二子玉川駅ランキング(343物件中) |
コートハウス玉川４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 67.84㎡ | 0㎡ | 5,180万円 | ＠253万円 | ＠77万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区玉川の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■世田谷区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■二子玉川駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
