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サーパス三ッ池公園を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 鶴見区 > 駒岡 > 綱島駅 > サーパス三ッ池公園

中古

サーパス三ッ池公園

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3761
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サーパス三ッ池公園の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:28件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件
偏差値ランキング

横浜市鶴見区
864物件中の順位

サーパス三ッ池公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／綱島駅 バス11分
    JR京浜東北線／鶴見駅 バス15分
    陸橋下バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
    『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目1-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立駒岡小学校

  • 中学校区域

    横浜市立寺尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●最寄りバス停より徒歩7分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

サーパス三ッ池公園と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

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    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

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サーパス三ッ池公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サーパス三ッ池公園の【賃貸】物件情報

新着 サーパス三ツ池公園I
サーパス三ツ池公園I

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
10.8万円(-円)
敷金・礼金
108,000円・無
専有面積
52m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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サーパス三ッ池公園の口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大きな商業施設トレッサ横浜があるので買い物も便利。
環状2号沿いで近くには飲食店もあり、夜でも一人歩きで安心。
3駅利用できる立地なので、通勤に便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに三ツ池公園があり、子供の遊び場にはちょうど良い。
緩い坂道の途中にあるので、上階になるほど眺めがよく、前に大きな建物がないので日当たりが良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 最近大規模修繕したばかりなので、外観がとてもきれいになった。管理人さんも週三回来てくれて常に掃除をしてくれるのでゴミ捨て場が汚れていない。
階段や通路もキレイにされている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井は低いように感じるが、リノベーション後の入居だったので地区年数にしてはとてもきれいで新しい。
日当たりがとても良く、ベランダからは富士山が良く見える。
買い物・飲食店充実度 5 メリット トレッサ横浜まで、徒歩で10分強、自転車で5分という好立地。コンビニも近くにあり、飲食店も何件もあるので買い物にはとても便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩圏内に幼稚園あり。
環状2号線沿いなので、いろんな幼稚園バスが通っているので、幼稚園は選びやすい。小学校も大きくないが4クラスとちょうどいい人数で、評判は良い。中学も近く、子供が通いやすい。
トレッサ横浜にクリニックモールがあり、いろんな病院が入っているので、ショッピングモールですべて済ませられる。
マンション住人は子供も大人も挨拶をしあえる関係性。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 以前住んでいた時の事をお伝え致します。何しろ買い物には大変満足しておりました。ビックヨウサンが一番お気に入りでした。お魚お肉の特売品やトレッサではサンワが入っていてます。イオンもあったりと、買い物する主婦にとっては、ストレスたまらずでした。車で行くとやはり駐車場で並ぶので、自転車で3件くらい回りお買い得品を楽しくゲットしてました。歩いて運動感覚で行ける距離でもあります。友人も近くのマンションへ越して来るくらいでしたよ
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 鶴見駅

とりたんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線が止まる駅(新横浜、品川、東京)や羽田空港など遠出する際の利便性にも長けている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルや周辺の店が充実しており、ちょっと買い物する程度であれば十分である。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルのシァルをはじめ、近隣の飲食店や居酒屋も充実している。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 区外の保育園や学校施設に通う場合でもアクセスがよい。
治安
1 		メリット 商店街など人通りの多い道を選ぼうと思えば選べるところ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大きい駅までのアクセスや、近隣の店や施設の充実度合いがちょうどいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2022年2月 鶴見駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 鶴見線の始発駅。鶴見線の乗車の場合、再度改札を通らなければならず面倒です。ここから改札を抜……

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（残り188文字）

2019年12月 綱島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅近に日用品や食料品を買う施設が充実している点。
・スーパーマーケット「イトー……

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（残り695文字）

2018年10月 鶴見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JRと京急の駅が近いので、どちらかが止まってしまった場合は便利です。JRは東京駅などへのア……

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（残り208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス三ッ池公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市鶴見区ランキング

位
(864物件中)

横浜市鶴見区駒岡ランキング

位
(57物件中)

綱島駅ランキング

位
(448物件中)
鶴見駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サーパス三ッ池公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年4月 2023年4月 1階 3LDK 東 角部屋 ー
2 2020年12月 2020年12月 1階 3LDK 南 ー ー
3 2020年10月 2020年11月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2020年10月 2020年10月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
5 2020年10月 2020年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
6 2020年9月 2020年10月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
7 2020年7月 2020年10月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
8 2020年3月 2020年3月 2階 3LDK 西 ー ー
9 2019年10月 2020年1月 2階 4LDK 西 ー ー
10 2019年9月 2019年9月 3階 2SLDK 南 リフォーム ー
11 2019年7月 2019年9月 3階 2SLDK 南 リフォーム ー
12 2019年4月 2019年7月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2019年4月 2019年4月 1階 3LDK 東 ー ー
14 2019年4月 2019年6月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
15 2019年4月 2019年4月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
16 2019年2月 2019年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2019年2月 2019年2月 4階 3LDK 東 ー ー
18 2018年10月 2018年12月 5階 3LDK 東 角部屋 ー
19 2018年10月 2018年12月 1階 3LDK 東 ー ー
20 2017年10月 2018年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2014年12月 2014年12月 3階 3LDK 東 ー ー
22 2014年11月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
23 2014年10月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
24 2013年12月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
25 2013年12月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
26 2013年11月 ー 3階 2SLDK 南 ー ー
27 2013年10月 ー 3階 2SLDK 南 ー ー
28 2013年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー

…残り8件
平均 2階 67.06㎡ 11.19㎡ 1,976万円 ＠98万円 ＠30万円 21,599円
318円		 8,965円
132円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーパス三ッ池公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス三ッ池公園の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市鶴見区駒岡の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■横浜市鶴見区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■鶴見駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 10 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 8 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サーパス三ッ池公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 西 52
2023年9月 4階 2LDK 西 52.68
2018年3月 4階 3LDK 北東 60.82
2017年10月 4階 3LDK 東 64.53
2017年4月 4階 3LDK 東 64.53

…残り4件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーパス三ッ池公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス三ッ池公園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市鶴見区駒岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • 中古

    日神パレステージ大倉山

    住所 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目1番2号
    最寄駅 東急東横線 大倉山駅 バス7分
    築年月 1994年11月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 7198
  • 中古

    サーパス大倉山

    住所 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目2番14号
    最寄駅 東急東横線 大倉山駅 徒歩36分
    築年月 1992年2月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5936
  • 中古

    ヒルズ348

    住所 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目2番15号
    最寄駅 東急東横線 大倉山駅 バス10分
    築年月 1990年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 429
  • 中古

    サーパス三ッ池公園３

    住所 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目1番1号
    最寄駅 東急東横線 綱島駅 バス9分
    築年月 1990年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3081
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,926万円
    91万円
    28万円
  • 中古

    アンバサダー三ツ池公園I棟

    住所 神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目1番22号
    最寄駅 JR京浜東北線 鶴見駅 バス14分
    築年月 1988年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 2693

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークハイツ三ツ池

    住所 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目2番21号
    交通 東急東横線 綱島駅 バス12分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1302
  • 賃貸

    プルミエール三ツ池公園

    住所 神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目1番
    交通 JR京浜東北線 鶴見駅 バス19分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 714
  • 賃貸

    メゾンサンワ

    住所 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目2番26号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩38分
    築年数 1980年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 9
    アクセス数 908
  • 賃貸

    グランドソレーユ三ツ池公園

    住所 神奈川県横浜市鶴見区梶山2丁目9番38号
    交通 JR京浜東北線 鶴見駅 バス20分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1472
  • 賃貸

    ユーフォリア

    ユーフォリアの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目4番10号
    交通 東急東横線 大倉山駅 バス14分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーフォリア 00202
    ユーフォリア 00202     		11万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 57m² 3DK 2階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス

    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス
    価格 5,490万円～6,090万円
    所在地 神奈川県横浜市鶴見区馬場五丁目226-1（地番）
    交通 「三ツ池口」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間10分 鶴見線 「鶴見」駅
    階建 地上7階建
    総戸数 85戸
    専有面積 65.04㎡～75.57㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.8
    投票数 4票
    アクセス数 2857

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