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西京城西ビルを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

西京城西ビル

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 8569
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 10件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約157万円/坪
偏差値ランキング

中野区
1067物件中の順位

西京城西ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩1分
    JR中央線(快速)／中野駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区本町4丁目44-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1964年12月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中野区立中野本郷小学校

  • 中学校区域

    中野区立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

    ●「丸正中野鍋横店」約260m ●「追分公園」約140m ●「中野総合病院」約750m ●「ドラッグストア一本堂新中野店」約200m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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西京城西ビルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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西京城西ビルの【賃貸】物件情報

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西京城西ビルの口コミ・評判

2013年11月

arararさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新中野駅周辺は、お店の数が多くはありませんが、徒歩10分ほどでJR中野駅に行くことが出来るので、買い物はそちらでしていました。医療機関も多く生活しやすいところです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 車通りが多いですが、教育機関が充実している地域なので、全体に静かです。日照を遮られないので、採光室が生かせます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用部分はいつも清潔です。部屋の広さと暮らしやすい間取りと同様、共用部分も見通し易く、安全に配慮されています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数がありますが、採光室があり収納も十分です。フルフラットではありませんが、バスルーム以外あまり段差は気になりません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 新中野駅周辺にもコンビニや、いくつかお店はありますが、中野駅に出ると、ショッピングモールが充実していますし、生活物価は高過ぎないので、暮らしやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公立教育機関も充実しています。区役所も出張所も便利な場所にあり、行政サービス全般に対応が良いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新中野駅に対する口コミ】新宿まで乗り換え無しで行けて三駅で着くのでどこに行く時も便利です。
東京駅も一本で行けるので出張が多い方も便利です。
千葉方面にも四ツ谷で乗り換えれば総武線と中央線の乗り換えが近いので、乗り換え時間を短縮できます。
銀座線への乗り換えは赤坂見附で向かいのホームに乗り換えるだけなのでかなり楽に乗り換えられます。
丸の内線自体が深くない地下鉄なので基本的に何線に乗り換える時も楽に乗り換えできます。
中野駅まで歩いていける距離なので、中央線や東西線も使えます。
食事は鍋屋横丁付近で軽く食べたり、中野駅まで歩けば何でもあります。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 中野駅

prositさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線、総武線、東西線と東西を走る主要な路線全てを押さえている。バスを使うと南北のアクセスも容易い。また駅は通路が広くかつ短いため、混雑していても歩きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 特別大きな施設があるわけではないが、一通りの物は駅近辺で全て揃う。商店街は食事処が多いが、それ以外の店舗も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 食事処は多岐に渡り、飽きることはない。飲み屋も多く、夜は人で溢れている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前、特に北側は再開発によりバリアフリー化が進んだ。
治安
5 		メリット 犯罪がないとは言わないが、大きな事件等はなく治安は良い。不良少年が集まるような場所も少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 中央線の急行が停まる駅であるが、三鷹よりも安く荻窪と同程度の家賃である。距離や築年数を犠牲にすればかなり安い物件も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

2022年10月 中野駅

yamasanさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どこにいくのもアクセスが良い。
東西線も使え大手町の通勤しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 6年くらい住んでいて、丸井の様なデパートがあり、居酒屋、ラーメンも充実している。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメンの美味しいお店が多い。居酒屋などの安価なお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てが充実してない様に感じて駅から10-15分位の住宅地で環境がむしろ良い。
治安
5 		メリット 人通りが多い為、怖いと感じたことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性からすると駅より15分位がコストパフォーマンスが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2022年3月 中野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きな駅で沢山の娯楽や買い物スポット、公園などが沢山あり小さな子供から大人まで一日中楽しめ……

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（残り129文字）

2021年10月 中野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 まず中央総武線、東西線、総武線と利便性がとっても良いです！！ロータリーに行けばバスも各方面……

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（残り299文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西京城西ビルの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中野区ランキング

位
(1067物件中)

中野区本町ランキング

位
(149物件中)

新中野駅ランキング

位
(202物件中)
中野駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,658万円

推定相場坪単価157万円/坪

推定相場㎡単価48万円/㎡

価格帯別判定 i

西京城西ビルの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,857 ～ 2,923万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,724 ～ 2,857万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,591 ～ 2,724万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,458 ～ 2,591万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,325 ～ 2,458万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中野区 817位 / 851物件中
中野区本町 133位 / 137物件中
新中野駅 164位 / 168物件中
中野駅 281位 / 282物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：2,563～2,694万円

※中央値：2,628万円

予測坪単価：156万円/坪

予測㎡単価：47万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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西京城西ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 5階 1R 東 ー ー
2 2024年12月 2024年12月 4階 1SLDK 東 リフォーム ー
3 2023年9月 2023年9月 10階 2LDK 東 リノベーション ー
4 2023年8月 2023年9月 7階 1SLDK 東 ー ー
5 2023年6月 2023年7月 9階 2LDK 東 ー ー
6 2023年6月 2023年7月 7階 1DK 北東 ー ー
7 2023年3月 2023年5月 6階 1SLDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2023年1月 2023年2月 4階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2023年1月 2023年3月 9階 1R 東 ー ー
10 2023年1月 2023年2月 5階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2023年1月 2023年1月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
12 2022年12月 2023年1月 4階 2LDK 東 ー ー
13 2022年9月 2023年1月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
14 2022年9月 2022年9月 4階 2LDK ー ー ー
15 2022年8月 2022年10月 6階 2LDK 東 角部屋 ー
16 2022年8月 2022年8月 4階 2LDK ー ー ー
17 2022年3月 2022年4月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
18 2022年2月 2022年2月 4階 2LDK 東 リフォーム ー
19 2021年12月 2022年7月 4階 2LDK 東 ー ー
20 2021年7月 2021年8月 4階 2LDK 東 リフォーム ー
21 2021年4月 2021年8月 4階 2LDK 東 ー ー
22 2021年2月 2021年4月 4階 2LDK 東 ー ー
23 2020年12月 2021年1月 4階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2019年7月 2019年8月 10階 3DK 東 ー ー
25 2019年7月 2019年7月 10階 3DK 東 ー ー
26 2019年1月 2019年7月 10階 3DK 東 ー ー
27 2018年10月 2018年10月 10階 1LDK 東 リフォーム ー
28 2017年7月 2017年8月 5階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2017年6月 2017年7月 5階 ー 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2017年5月 2017年6月 5階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
31 2017年4月 2017年5月 5階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
32 2017年3月 2017年4月 5階 2LDK 東 ー ー
33 2017年1月 2017年1月 4階 2LDK 東 ー ー
34 2017年1月 2017年1月 4階 2LDK 東 角部屋 ー
35 2017年1月 2017年1月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
36 2016年12月 2016年12月 4階 2LDK 東 角部屋 ー
37 2016年10月 2017年1月 4階 2LDK 東 ー ー
38 2013年9月 ー 8階 2LDK ー ー ー

…残り18件
平均 5階 57.37㎡ 20.66㎡ 2,622万円 ＠152万円 ＠46万円 13,917円
242円		 14,500円
252円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 西京城西ビルの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西京城西ビルの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中野区本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 56.42～59.69㎡｜56.93㎡ 2,685万円｜156万円/坪
5階～6階 56.42～59.81㎡｜57.92㎡ 2,910万円｜166万円/坪
7階～8階 56.42～59.69㎡｜57.51㎡ 2,346万円｜135万円/坪
9階～10階 56.42～59.69㎡｜57.82㎡ 2,198万円｜126万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.81～59.81㎡｜59.81㎡ 3,299万円｜182万円/坪
東向き 56.42～59.81㎡｜57.32㎡ 2,625万円｜152万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 56.42～56.42㎡｜56.42㎡ 2,080万円｜121万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
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30 		30
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40 		40
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50 		50
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60 		60
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70 		70
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80 		80
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90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
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～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

西京城西ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 7階 1LDK 東 51.2
2023年3月 7階 2LDK 東 60.74
2023年1月 5階 1LDK ー 51.2
2022年2月 9階 3K 東 60.74
2021年3月 10階 1LDK 東 56.42

…残り5件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 西京城西ビルの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西京城西ビルの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中野区本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 56.42～56.42㎡｜56.42㎡ 105,000円｜6,152円/坪
5階～6階 51.2～51.2㎡｜51.2㎡ 110,000円｜7,102円/坪
7階～8階 51.2～60.74㎡｜56.79㎡ 127,500円｜7,430円/坪
9階～10階 56.42～60.74㎡｜58.58㎡ 135,000円｜7,639円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 51.2～60.74㎡｜57.15㎡ 126,666円｜7,334円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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50 		50
～
60 		60
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70 		70
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80 		80
～
90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
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130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    住所 東京都中野区本町4丁目44番13号
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    階建 地上10階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 662
  • 中古

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    住所 東京都中野区本町4丁目44番14号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩1分
    築年月 1982年6月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 72戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 6200
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,310万円
    298万円
    91万円
  • 中古

    モナーク新中野ステーションプラザ

    住所 東京都中野区本町4丁目44番12号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩1分
    築年月 1999年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 17
    偏差値 53
    アクセス数 8780
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,084万円
    429万円
    130万円
  • 中古

    日興マンション

    住所 東京都中野区中央4丁目2番3号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩1分
    築年月 1971年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 7305
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,171万円
    197万円
    60万円
  • 中古

    ヴェルビュ新中野

    ヴェルビュ新中野の外観
    住所 東京都中野区本町4丁目30番16号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩3分
    築年月 1994年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 8283
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,691万円
    316万円
    96万円

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    アルペジオ新中野

    住所 東京都中野区本町4丁目44番11号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩1分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 17
    アクセス数 744
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    コンフォリア新中野

    コンフォリア新中野の外観
    住所 東京都中野区本町4丁目30番21号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩2分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 138戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2012
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォリア新中野 コンフォリア新中野 18.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 35.49m² 1LDK 4階 西
    コンフォリア新中野2 703 コンフォリア新中野2 703 19.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 44.47m² 1LDK 7階 南西
  • 賃貸

    ハイムタカノ

    住所 東京都中野区中央4丁目4番1号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩1分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1097
  • 賃貸

    NSディモーラ

    住所 東京都中野区本町4丁目30番23号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩3分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 57戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1141
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    アーデンタワー新中野

    住所 東京都中野区本町4丁目30番23号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩1分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上14階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 30
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    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 30.65㎡～48.40㎡
    間取り 最終期 1DK～1LDK ／ 最終期 1DK
    スコア 4.8
    投票数 22票
    アクセス数 5720
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    パークシティ中野ザタワーブリーズ

    パークシティ中野ザタワーブリーズ
    価格 未定
    所在地 東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 30.65㎡～48.40㎡
    間取り 最終期 1DK～1LDK ／ 最終期 1DK
    スコア 4.7
    投票数 3票
    アクセス数 4100
  • 新築

    イノバス中野富士見町

    イノバス中野富士見町
    価格 未定
    所在地 東京都中野区弥生町五丁目78番1他（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野富士見町」駅 徒歩10分
    階建 地上14階建
    総戸数 54戸
    専有面積 38.14㎡～99.98㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 477

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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