パークファミリー
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
昭島市 |
パークファミリーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／西立川駅 徒歩20分
JR中央本線／立川駅 バス10分
-
利用可能路線
『西立川駅』 JR青梅線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
-
所在地(住所)
東京都昭島市郷地町3丁目14-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
-
築年月
1989年10月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
共成小学校
-
中学校区域
福島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークファミリーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パークファミリーの【賃貸】物件情報
パークファミリーの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西立川駅に対する口コミ】昭和記念公園につながる駅として土日はにぎやかです。駅周辺にはファミリーマートとスーパー（夜９時まで）があり、駅から出てすぐに買い物をすることができます。徒歩３分くらいで夜１２時までやっているスーパーもあるので、帰りが遅い方も安心です。 ファミリーレストランやドラッグストア、パン屋ケーキ屋などの個人店もあり、お店は多くありませんが、不便はありません。自転車で１０分も行けば立川駅に出るので、デパートなども気楽に行けます。 電車は立川駅止まりと中央線東京駅までつながる列車が交互に来るため、都心へのアクセスも乗り換えがなく楽です。 駅周辺に坂などはなく、歩道もしっかりと確保されているのでお子様も安心して使えるとおもいます。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】駅の近くにルミネがあり、レストランやカフェなどのお店が充実しており、食事も駅の近くで済ませることができます。また、洋服やアクセサリーなどのお店も多く、暇な時でも時間を潰せるところが多い為、その点もメリットだと感じます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 立川駅
srさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まること。新宿まで一本で行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都心部と同じように、家電量販店やルミネなどの商業施設が豊富なところ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設の中に飲食店もあるし、モノレール沿いの方もおしゃれな飲食店が並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに昭和記念公園があるところ。子どもの遊び場には良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近には交番があるところ。商業施設が中に入っており、明るいため、駅の治安はそんなに悪くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部と同じような条件での家賃のコスパは良いと思う。 |
2023年6月 立川駅
さくらんぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 立川駅はJRが複数通っているため、各地から行きやすい。南武線で武蔵小杉まで行けば東京、渋谷、横浜などの主要駅に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近で多種多様な買い物ができる。LUMINE、グランデュオ、高島屋、ISETAN、ドンキホーテがある。 駅からモノレールが出ており、それに乗り少しいくとららぽーとやIKEAがある。駅の周りだけでもすごい色んなお店があるが少し離れてもショッピングモールがあるのは素晴らしいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も沢山あり週に一回は訪れているが常に新しいところを見つけられる。 また駅から少し離れるとおしゃれなカフェなどがありいくたびに新しい発見を得られる為満足して帰宅できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩くと昭和記念公園が見えてくる。家族できてる方が多く凧をあげたり、シャボン玉をしたり、ボール遊びができる。また公園内に池がありそこではボートが漕げるためカップルでも満足できると思う。 ルミネには赤ちゃん用の場所があり入ったことはないがおむつ替えができるところだと思う。トレイとは違う場所に用意されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はあまり駅付近にいない為分からないが、駅中は汚い様子はなかったと思う。酔っ払いの方が路上で寝っ転がってると言った様子は見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立川に住んでいないので分からないが、住むより遊びに行くのに適していると思う。 |
2022年12月 立川駅
tomoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、南武線、多摩モノレール、バスが多くある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 立川駅周辺で買い物を完結できるため充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほぼすべてのチェーン店の飲食店があり、個人経営のお店もありヴァリエーションが豊か |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や駅に多機能トイレがあり便利だと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 南口の歓楽街で客引きが多くにぎわっている |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 立川駅で完結するため電車を利用する事がないたため家賃相場は少し高めだが交通費は浮く |
2021年10月 立川駅
【メリット】 たちかわえきはなにもないようでいろいろあります。よくのみにいくのにつかっています。あとはこ……
パークファミリーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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昭島市ランキング(119物件中) |
昭島市郷地町ランキング(5物件中) |
西立川駅ランキング(38物件中) |
パークファミリーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2013年12月 | ー | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 44.62㎡ | 1.7㎡ | 485万円 | ＠37万円 | ＠11万円 | 7,660円 172円 |
4,980円 112円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■昭島市郷地町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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■昭島市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■立川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
パークファミリーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | ー | 44.43 | |||||||
| 2020年6月 | 3階 | 2DK | 南東 | 44.43 | |||||||
| 2015年5月 | 2階 | 2DK | 東 | 43.28 | |||||||
| 2014年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 43.28 | |||||||
| 2014年1月 | 2階 | 2DK | 東 | 43.28 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークファミリーの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■昭島市郷地町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■昭島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■立川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
