赤松台パークハウス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約79万円/坪
賃料:約3912円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.95％ |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
赤松台パークハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／一社駅 徒歩24分
名古屋市営地下鉄東山線／上社駅 バス10分
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利用可能路線
『一社駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『上社駅』 名古屋市営地下鉄東山線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区赤松台404 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
39戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立香流小学校
-
中学校区域
名古屋市立香流中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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赤松台パークハウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
赤松台パークハウスの【賃貸】物件情報
赤松台パークハウスの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅地下鉄一社駅や上社駅は東山線なので、名古屋市の主要駅まで乗り換えなしで到着できます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大変、静かで落ち着いた住宅街に囲まれています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ベージュのサイデイングタイルが使われ、柔らかな雰囲気のマンションです。外構の植栽もよく手入れがされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照や通風、眺望が良いです。角住戸は出窓が設けられており採光にも配慮されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内でイオン系スーパーや、ドラッグストア、コンビニエンスストアがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩圏で保育園が複数あります。近隣に内科、歯科、耳鼻科などの医療機関があります。 学区の公立小学校まで徒歩10分ほどで到着します。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ひなたさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | とても閑静な住宅街で、公園が近くにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年9月
がすとんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ３部屋が完全南向き、ベランダが特別広い。浴室に外窓があり風通し全４室良好。閑静で瀟洒な外観、広い共有領域。緑化良好。低層住居専用地域低層３階立てマンション。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 上社駅
ゃんもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東山線の1本しか利用できないですが、乗り換えなしで中心部の栄や名古屋に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはコンビニもすぐ近くにあるので、買い物は便利。またスーパーなども数多くあります。ドラッグストアも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなレストランなどはあります。高針まで行くと庶民的なお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園なども多く、緑も多く、都会の中のオアシスといった雰囲気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 名古屋の中でも最も治安が良いと言われている地域なので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部から距離はあります。家賃を安いほうだと感じます。 |
2023年5月 上社駅
かみやしろえきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤、帰宅ラッシュの時は2分に1本電車がきて、始発から2駅のところだから座れる確率が高い。 駅には24時間やっているウエルシアもありとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 24時間営業のウエルシアがあり、近くにはスーパー、コンビニがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にオシャレなカフェがある。また近くに定食屋がありそこが美味しい。その定食屋のお弁当もボリュームがあってすごい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も新しくできていて、公園も多いし良くなった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。たまに酔っ払いのおじさんがいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の価格が高めだが住みやすい。 学習面でも高いと聞く。 |
2022年1月 上社駅
【メリット】 名古屋市営地下鉄東山線上社駅は名古屋郊外の住宅街エリアになります。駅近くには上社ジャンクシ……
2018年11月 一社駅
【メリット】 一社駅の周辺は閑静な住宅街でありながら、最寄りの東山線は地下鉄の中では一番本数も多く、栄や……
赤松台パークハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市名東区ランキング(532物件中) |
名古屋市名東区赤松台ランキング(5物件中) |
一社駅ランキング(196物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,763万円
推定相場坪単価79万円/坪
推定相場㎡単価24万円/㎡
赤松台パークハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,895 ～ 1,939万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,807 ～ 1,895万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,719 ～ 1,807万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,631 ～ 1,719万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,542 ～ 1,631万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 名古屋市名東区 | 219位 | / 378物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市名東区赤松台 | 2位 | / 3物件中 |
| 一社駅 | 79位 | / 144物件中 |
| 上社駅 | 64位 | / 113物件中 |
坪賃料ランキング
| 名古屋市名東区 | 120位 | / 157物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市名東区赤松台 | 1位 | / 1物件中 |
| 一社駅 | 47位 | / 61物件中 |
| 上社駅 | 36位 | / 50物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
赤松台パークハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年9月 | 2025年4月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年10月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年11月 | 2021年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 8 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2016年12月 | 2017年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 13 | 2015年6月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 80.44㎡ | 17.19㎡ | 1,836万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 5,392円 67円 |
14,746円 183円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■赤松台パークハウスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-
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■名古屋市名東区赤松台の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■一社駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 87.38～87.38㎡｜87.38㎡ | 1,890万円｜71万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 71.98～83.94㎡｜79.18㎡ | 1,827万円｜76万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.98～87.38㎡｜80.44㎡ | 1,836万円｜75万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
赤松台パークハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 69.23 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 69.24 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 69.23 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 69.24 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■赤松台パークハウスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区赤松台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■一社駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 69.23～69.24㎡｜69.23㎡ | 79,000円｜3,772円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.23～69.24㎡｜69.23㎡ | 79,000円｜3,772円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
