| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
浜松市中央区 |
佐鳴湖パークタウン２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス16分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区富塚町1864-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年10月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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佐鳴湖パークタウン２号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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佐鳴湖パークタウン２号棟の【賃貸】物件情報
佐鳴湖パークタウン２号棟の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅ビルにメイワンという商業施設が併設されており、駅から出ずにショッピングが可能。最上階にはレストランもある。 また、北口横には遠鉄百貨店があり、ブランド店が多数あり様々なショッピングが可能。 北口南口にバス乗場があり浜松市各所に簡単にアクセスできる。 電車は通勤時以外はある程度すいており、乗車時に席に座ることができる。 |
|---|---|---|---|
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅構内に１つ、周辺に３つのスターバックスがあり、スタバ好きには嬉しい環境です。新幹線や電車を待つ間にコーヒーを飲みながらゆっくりできます。新幹線の通過駅なので東京や名古屋の都市へのアクセスが良く便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 浜松駅
ぷーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浜松の中心にある駅です。新幹線、JR、赤電、バスの乗り場が徒歩圏内にあり飲食店や駅ビル、浜松唯一のデパートがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に商業施設があるので何でもそろうと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店、ファミレス、ファーストフード、居酒屋、高級料理店まで何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的都会なので緑は少ない印象。公園は少し離れたところにありますが、お子様が遊ぶ施設はたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は街灯も多く、交番もあり比較的治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいと思いますが家賃は高め。車を持たなくても不便はないと思います。 |
2023年10月 浜松駅
らいおんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスなどちかいです学生にとって住みやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店がたくさんあってたくさんのものがかえる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店があって学生などにも優しい値段 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 全体的に綺麗で住みやすく子供ともいける、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的にみてあんまり悪いところがないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家の近くにスーパーなどあり夜までやっているので便利 |
2022年3月 浜松駅
【メリット】 駅構内にはファストフード店やキオスクなどがあり気軽に利用出来る。
地下に杏林堂薬……
2022年2月 浜松駅
【メリット】 新浜松駅で乗り降りをする人は非常に多く、通勤、通学の時間は大変混雑することがありますが、広……
佐鳴湖パークタウン２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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浜松市中央区ランキング(364物件中) |
浜松市中央区富塚町ランキング(16物件中) |
浜松駅ランキング(272物件中) |
佐鳴湖パークタウン２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 79.98㎡ | 12.93㎡ | 580万円 | ＠24万円 | ＠8万円 | 5,600円 70円 |
7,600円 95円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐鳴湖パークタウン２号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区富塚町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
