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コスモプレイス鶴見中央を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 鶴見区 > 鶴見中央 > 京急鶴見駅 > コスモプレイス鶴見中央

中古

コスモプレイス鶴見中央

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 5721
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:13件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 46件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
偏差値ランキング

横浜市鶴見区
863物件中の順位

コスモプレイス鶴見中央の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／京急鶴見駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『京急鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目9-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1989年5月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    鶴見小学校

  • 中学校区域

    鶴見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    無事売却できて満足しています

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  • 30代 Hさま

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コスモプレイス鶴見中央の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コスモプレイス鶴見中央の【賃貸】物件情報

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コスモプレイス鶴見中央の口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅の周辺には飲食店多数あり、食事するのには困らない。チェーン店から個人店まであり、色々と選べる。駅ビルにも買い物できる店があるので、食料品の買い物も問題なし。
駅前に交番はあり、特別治安に問題はないが、外国人もそれなりに居り、トータルでは３点としました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年1月

nanaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR鶴見、京急鶴見が最寄り。高架下を通るとほとんど傘要らず。駅ビルが充実。周りに飲食店やスポーツクラブ、公共施設もあり便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年10月

たけまるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスや共用部分はいつもきれいです。管理人さんが毎日掃除してくれているからなのと、汚すような住人が少ないからと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

たけまるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京浜東北線と京浜急行が利用できるから便利。CIALが改装されてから駅前で食品と生活備品が揃えられるので普段の暮らしに困ることはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人さんがいつもキレイに掃除してくれています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 隣の音も聞こえないので住みやすい。国道が近いが気にならない。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 鶴見駅

あいりさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 京浜東北のみ。
鶴見線は別改札。
鶴見という立地は何かと便利なんだけど、電車がもっと充実してくれたらなって思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット まぁまぁ頑張ってる。
スタバも2店舗目出来たし、シャルもリニューアルされたら前より充実する。けど、まだまだ田舎です。
飲食店の充実
3 		メリット まぁまぁ。
本当に駅周辺だけって感じだけど。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も多い？し、
田舎過ぎない都会なのでそういう意味では便利なのかなと思います。
治安
1 		メリット 治安のメリットなんてない。
人が多いぐらい
コストパフォーマンス
3 		メリット 住めば都というやつ。
家賃も高くないし、
最低限のものは揃う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2022年6月 鶴見駅

うちこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 川崎まで一駅、品川まで5駅、横浜まで3駅でここまで家賃相場が安い所は無いと思う。治安は微妙ですがアクセス最高です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 安いスーパーも多いし学校も沢山あります。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店は沢山あります。安いお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供や子育て世代は沢山住んでて団地もあります
治安
5 		メリット 治安はあまり良く無いですが子育て世代は沢山います。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーとかはなんでも安いし家賃も安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2021年11月 鶴見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 付近に様々な店があっていろいろと便利、電車もあまり混んでなくて結構座れることがある。

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（残り163文字）

2020年3月 鶴見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅には駅ビルのCIALが隣接しており、23時まで営業している西友も駅から直結しているため、……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモプレイス鶴見中央の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市鶴見区ランキング

位
(863物件中)

横浜市鶴見区鶴見中央ランキング

位
(130物件中)

京急鶴見駅ランキング

位
(690物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

コスモプレイス鶴見中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年9月 2023年10月 3階 1SDK 西 ー ー
2 2022年10月 2022年11月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
3 2022年6月 2022年7月 3階 3LDK 西 ー ー
4 2021年3月 2021年4月 8階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
5 2020年11月 2021年3月 8階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
6 2019年8月 2020年1月 6階 2SLDK 南西 リフォーム ー
7 2018年3月 2018年4月 7階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2018年2月 2018年2月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
9 2016年12月 2017年2月 8階 3LDK 南 ー ー
10 2016年6月 2016年7月 8階 2SLDK 南東 ー ー
11 2016年6月 2016年11月 8階 3LDK 南 ー ー
12 2015年10月 2015年11月 2階 1K 西 ー ー
13 2015年7月 2015年10月 2階 1K 西 ー ー
平均 5階 62.81㎡ 7.06㎡ 3,273万円 ＠172万円 ＠52万円 13,907円
221円		 13,899円
221円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモプレイス鶴見中央の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモプレイス鶴見中央の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市鶴見区鶴見中央の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■横浜市鶴見区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

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  • ■鶴見駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 27.62～27.62㎡｜27.62㎡ 1,180万円｜141万円/坪
3階～4階 53.97～58.16㎡｜56.76㎡ 3,580万円｜207万円/坪
5階～6階 63.4～64.52㎡｜63.96㎡ 3,480万円｜179万円/坪
7階～8階 64.52～83.52㎡｜77.18㎡ 3,748万円｜160万円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.4～83.52㎡｜73.88㎡ 3,681万円｜165万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 27.62～58.16㎡｜45.1㎡ 2,620万円｜181万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コスモプレイス鶴見中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 23
2025年2月 2階 1K 南 28.5
2024年8月 4階 1K 南西 28.5
2023年12月 8階 3LDK 南 64.52
2023年10月 2階 1K 西 27.62

…残り41件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コスモプレイス鶴見中央の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモプレイス鶴見中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市鶴見区鶴見中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■鶴見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23～28.5㎡｜27.39㎡ 68,296円｜8,268円/坪
3階～4階 28.5～83.52㎡｜49.47㎡ 107,181円｜7,837円/坪
5階～6階 64.52～64.52㎡｜64.52㎡ 140,000円｜7,173円/坪
7階～8階 63.4～64.52㎡｜64㎡ 141,900円｜7,329円/坪
9階～10階 64.52～83.52㎡｜74.02㎡ 139,000円｜6,306円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23～83.52㎡｜41.83㎡ 94,414円｜7,928円/坪
東向き データなし データなし
西向き 27.62～39.18㎡｜28.77㎡ 70,600円｜8,122円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • 中古

    鶴見中央パークホームズ

    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目5番9号
    最寄駅 京急本線 京急鶴見駅 徒歩6分
    築年月 2002年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 16
    偏差値 61
    アクセス数 6893
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,594万円
    217万円
    66万円
  • 中古

    ダイアパレス鶴見中央

    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目8番12号
    最寄駅 京急本線 京急鶴見駅 徒歩7分
    築年月 1994年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7598
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,637万円
    219万円
    67万円
  • 中古

    クリオ鶴見中央壱番館

    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目10番11号
    最寄駅 京急本線 京急鶴見駅 徒歩6分
    築年月 2002年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 32711
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,039万円
    238万円
    72万円
  • 中古

    ネオマイム鶴見中央ゼクス

    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目8番3号
    最寄駅 京急本線 京急鶴見駅 徒歩8分
    築年月 2002年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4057
  • 中古

    ナイスアーバン鶴見中央２

    ナイスアーバン鶴見中央２の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目7番6号
    最寄駅 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩5分
    築年月 1993年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 34
    偏差値 ～50
    アクセス数 5969

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周辺の賃貸物件

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    ルトゥール

    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目5番7号
    交通 京急本線 京急鶴見駅 徒歩4分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 10
    アクセス数 232
  • 賃貸

    モンシャトー鶴見成和

    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目9番2号
    交通 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩6分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1726
  • 賃貸

    アヴニール鶴見

    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目3番12号
    交通 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩5分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 792
  • 賃貸

    プラーズ鶴見中央３

    プラーズ鶴見中央３の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目7番2号
    交通 京急本線 京急鶴見駅 徒歩4分
    築年数 2020年8月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1291
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラーズ鶴見中央III 502 プラーズ鶴見中央III 502 6.8万円
    (3,000円)    		 無 無 28m² ワンルーム 5階 南西
  • 賃貸

    レガリア鶴見中央

    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目7番14号
    交通 京急本線 京急鶴見駅 徒歩3分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
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周辺の新築マンション

  • 新築

    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス

    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市鶴見区馬場五丁目226-1（地番）
    交通 「三ツ池口」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間10分 鶴見線 「鶴見」駅
    階建 地上7階建
    総戸数 85戸
    専有面積 65.04㎡～70.37㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.8
    投票数 4票
    アクセス数 2780

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