コスモプレイス鶴見中央
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 46件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
コスモプレイス鶴見中央の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急鶴見駅 徒歩6分
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利用可能路線
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
68戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
鶴見小学校
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中学校区域
鶴見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモプレイス鶴見中央の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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コスモプレイス鶴見中央の【賃貸】物件情報
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コスモプレイス鶴見中央の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅の周辺には飲食店多数あり、食事するのには困らない。チェーン店から個人店まであり、色々と選べる。駅ビルにも買い物できる店があるので、食料品の買い物も問題なし。 駅前に交番はあり、特別治安に問題はないが、外国人もそれなりに居り、トータルでは３点としました。 |
|---|---|---|---|
2021年1月
nanaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR鶴見、京急鶴見が最寄り。高架下を通るとほとんど傘要らず。駅ビルが充実。周りに飲食店やスポーツクラブ、公共施設もあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年10月
たけまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスや共用部分はいつもきれいです。管理人さんが毎日掃除してくれているからなのと、汚すような住人が少ないからと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年11月
たけまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 京浜東北線と京浜急行が利用できるから便利。CIALが改装されてから駅前で食品と生活備品が揃えられるので普段の暮らしに困ることはない。 |
|---|---|---|---|
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人さんがいつもキレイに掃除してくれています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 隣の音も聞こえないので住みやすい。国道が近いが気にならない。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 鶴見駅
ALILILIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・横浜、川崎に近い。・京急線と併用でき便利。・京浜東北線は始発があり、通勤に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・鶴見駅自体も駅ビルやスーパーなど充実しており、区役所にも徒歩で行ける、病院が多い、商店街があるなど駅周辺は生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・チェーン店も多くあり、多種多様な外食を楽しむことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・東西出口にもホームへもエスカレーターが設置してあり便利。・区役所、警察署、年金事務所、税務署、郵便局がおおむねまとまっており、かつ駅から徒歩で行けるので、用事があるときは便利。・駅近に大きなお寺があるため、栄えている中にも自然を感じられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅周辺は基本的にきれいに維持されている。・駅前に交番がある。・コンビニが多く、深夜に帰り着いてもそれなりに明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・高級スーパーから激安スーパーまで揃っているので、生活に合わせた買い物ができて便利。 |
2022年8月 鶴見駅
まなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線が通っている為都内、横浜へのアクセスが便利。また、京急が通っている為、羽田空港へのアクセスも便利。東口、西口共に駅出てすぐ大きなバスターミナル有り |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり食品、アパレル、雑貨等仕事帰りに買い物を済ませて帰れる。また周辺に病院も複数あり |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内、周辺に居酒屋、ファストフード店多数あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く駅近くに小規模〜大規模の保育園が多数ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口側は住宅街の為夜になると静かで治安は悪くはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住む場所を選べば病院、スーパー近くにあり生活には便利だが綺麗なマンションは家賃がやや高い |
2022年5月 鶴見駅
いわいわいわちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線で東京駅に３５分、みなとみらい駅に２０分程度。お隣の川崎駅にいけば、山手線に乗換できるので、遊びに行くのには非常に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ３年ほど前に駅ビルが作り変えられ、ＣＡＩＬ鶴見が完成し、綺麗になりました。また、１階部分では食料品、２階部分では弁当や贈答品類のゾーン、最上階には外食店街になっており、買い物や外食するのに便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口には駅前ロータリー周辺に飲食店が並んでおり、外食に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校（鶴見小学校、鶴見大学）は比較的近くにあります。病院も駅周辺に点在しています。駅の改札は２階にありますが、東口にはエレベータがついています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口、東口共に、駅前交番があるので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要都市や観光地に行くのに便利であり、食料品物価は比較的安い方だと思います。 |
2020年4月 鶴見駅
【メリット】 都内・横浜方面にアクセスしやすいです。駅ビルCAL鶴見があり、買い物に便利。近くに京浜急行……
コスモプレイス鶴見中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市鶴見区ランキング(864物件中) |
横浜市鶴見区鶴見中央ランキング(130物件中) |
京急鶴見駅ランキング(692物件中) |
コスモプレイス鶴見中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 3階 | 1SDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年4月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2020年11月 | 2021年3月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2019年8月 | 2020年1月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2016年12月 | 2017年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年7月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年6月 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年7月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 62.81㎡ | 7.06㎡ | 3,273万円 | ＠172万円 | ＠52万円 | 13,907円 221円 |
13,899円 221円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモプレイス鶴見中央の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市鶴見区鶴見中央の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴見駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コスモプレイス鶴見中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 28.5 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南西 | 28.5 | |||||||
| 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 64.52 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 27.62 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモプレイス鶴見中央の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市鶴見区鶴見中央の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
