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エスポワール宮崎県庁通りを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

エスポワール宮崎県庁通り

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 7163
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エスポワール宮崎県庁通りの外観：現地外観です。2020年に大規模修繕工事実施しました。
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:23件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 5件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約79万円/坪 賃料:約5396円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.20％

エスポワール宮崎県庁通りの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日南線／宮崎駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　

  • 所在地(住所)

    宮崎県宮崎市旭1丁目7-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    宮崎市立宮崎小学校

  • 中学校区域

    宮崎市立宮崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宮崎市小学校学区 宮崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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エスポワール宮崎県庁通りの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

エスポワール宮崎県庁通り
エスポワール宮崎県庁通り
価格
1,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
91.2万円
専有面積
68.08m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エスポワール宮崎県庁通りの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

エスポワール宮崎県庁通りの口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【宮崎駅に対する口コミ】駅ビルには婦人服店や飲食店などさまざまなお店が出店しています！駅の近くにはたくさんの美味しい飲食店もたくさんあり特に駅の中にある「たんや」というお店は特に学生に優しいお値段でとても人気でわたし自身もとても大好きなお店です！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【宮崎駅に対する口コミ】宮崎県の中心街まで徒歩で行けます。駅内には100円ショップやカフェもあり、便利です。宮崎県で一番栄えている駅だと思いますが、東京などに比べて人は少ないです。都会のように満員電車になることはほぼありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 宮崎駅

ようさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 設備がとても綺麗です。飲食店も増えてうれしいです
生活利便施設の充実
5 		メリット アミュプラザができて本屋や雑貨屋さんが増えてよい
飲食店の充実
5 		メリット マックなどファストフード、居酒屋たくさんあっていいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレがとても綺麗でいいなと思います。子連れ多いイメージ
治安
5 		メリット 昼は何事もなく穏やかでいい感じだとお思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的やすいほうかとおもう。
スーパーなどもあるし立地はいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2023年9月 宮崎駅

タイトさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 昔よりも、お店が増えて、タクシー乗り場の広さや数、宮崎の中心駅で、バスも盛んです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りには、歯医者や商業施設、ホテルなど多くなっています。発展しています。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフード、チェーン店、宮崎の代表のお店などあり、飲食店として良いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保健所や公園があり、家族層にはおすすめです。マンションも沢山あります。
治安
4 		メリット 近くに交番あり、人通りも都会よりも少ないので、安心かと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションも沢山あるので、家の環境は良いですね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2021年11月 宮崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 宮崎駅から直通で空港までいけて乗り換えなどなくていいです。一駅ですが電車の中でゆっくり過ご……

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（残り143文字）

2020年5月 宮崎駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 宮崎駅周辺には以前は特に商業施設はなかったですが、2020年秋にアミュプラザ宮崎という商業……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,551万円

推定相場坪単価79万円/坪

推定相場㎡単価24万円/㎡

想定賃料　　10.0　～　11.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,127円～5,666円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.20％
価格帯別判定 i

エスポワール宮崎県庁通りの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,668 ～ 1,706万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,590 ～ 1,668万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,512 ～ 1,590万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,435 ～ 1,512万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,357 ～ 1,435万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

宮崎市 111位 / 218物件中
宮崎市旭 4位 / 6物件中
宮崎駅 81位 / 132物件中

坪賃料ランキング

宮崎市 47位 / 115物件中
宮崎市旭 2位 / 4物件中
宮崎駅 38位 / 81物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：1,517～1,595万円

※中央値：1,556万円

予測坪単価：80万円/坪

予測㎡単価：24万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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エスポワール宮崎県庁通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 8階 3LDK 東 ー ー
2 2024年11月 2025年3月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
3 2024年9月 2025年4月 8階 3LDK 東 ー ー
4 2024年9月 2024年10月 7階 3LDK 東 ー ー
5 2022年9月 2022年9月 4階 2LDK 東 ー ー
6 2022年5月 2022年7月 4階 2LDK 東 ー ー
7 2022年5月 2022年5月 4階 2LDK 東 ー ー
8 2022年2月 2022年2月 9階 3DK 東 ー ー
9 2022年1月 2022年2月 9階 3LDK 東 ルーフバルコニー ー
10 2018年10月 2018年10月 5階 2LDK ー ー ー
11 2018年6月 2018年7月 4階 2LDK ー リフォーム ー
12 2018年5月 2018年9月 4階 2LDK 東 ー ー
13 2017年12月 2018年1月 4階 ー 東 ー ー
14 2017年8月 2017年8月 5階 2LDK 東 リフォーム ー
15 2015年11月 2015年12月 9階 3LDK 東 角部屋 ー
16 2014年12月 2015年4月 7階 3LDK 東 角部屋 ー
17 2014年10月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
18 2014年9月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
19 2014年2月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
20 2013年6月 ー 6階 2LDK 東 ー ー
21 2013年6月 ー 4階 3LDK ー ー ー
22 2013年6月 ー 5階 3LDK ー ー ー
23 2013年6月 ー 7階 3LDK 東 ー ー

…残り3件
平均 6階 67.34㎡ 14.23㎡ 1,330万円 ＠66万円 ＠20万円 6,958円
105円		 6,884円
104円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エスポワール宮崎県庁通りの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エスポワール宮崎県庁通りの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■宮崎市旭の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 55～71.12㎡｜62.63㎡ 1,218万円｜64万円/坪
5階～6階 55.5～74.75㎡｜62.73㎡ 1,357万円｜73万円/坪
7階～8階 65.18～86㎡｜73.45㎡ 1,432万円｜65万円/坪
9階～10階 62.12～74.15㎡｜66.14㎡ 1,246万円｜63万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 86～86㎡｜86㎡ 1,800万円｜69万円/坪
東向き 55～74.75㎡｜65.92㎡ 1,274万円｜64万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 4 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 4 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 5 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エスポワール宮崎県庁通りの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 4階 2LDK 東 52.47
2023年5月 5階 3LDK ー 74.75
2023年2月 5階 3LDK 東 74.75
2022年8月 5階 3LDK ー 74.75
2020年5月 4階 2LDK 東 65.18
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エスポワール宮崎県庁通りの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■エスポワール宮崎県庁通りの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■宮崎市旭の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■宮崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 52.47～65.18㎡｜58.82㎡ 78,500円｜4,485円/坪
5階～6階 74.75～74.75㎡｜74.75㎡ 100,166円｜4,430円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 52.47～74.75㎡｜64.13㎡ 85,833円｜4,472円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    セラヴィ

    セラヴィの外観
    住所 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目6番2号
    最寄駅 JR日南線 宮崎駅 徒歩10分
    築年月 1989年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 4660
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    セラヴィ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 96万円
    割安
    セ・ラ・ヴィ
    割安
    セ・ラ・ヴィ     		1,380万円 65.8万円 69.33m² 3SLDK 2階 南 163万円
    割安
  • 中古

    ロイヤル広島

    住所 宮崎県宮崎市広島2丁目7番4号
    最寄駅 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩8分
    築年月 1980年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 2296
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
    21万円
  • 中古

    アービス城ヶ崎

    住所 宮崎県宮崎市城ケ崎1丁目1番1号
    最寄駅 JR日南線 南宮崎駅 徒歩14分
    築年月 1995年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5767
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,334万円
    63万円
    20万円
  • 中古

    東大淀コーポ

    東大淀コーポの外観
    住所 宮崎県宮崎市東大淀1丁目2番29号
    最寄駅 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩8分
    築年月 1999年3月
    階建 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 869
  • 中古

    セントヒルズ宮崎

    住所 宮崎県宮崎市吾妻町123番
    最寄駅 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩15分
    築年月 1990年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7919
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,164万円
    55万円
    17万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ミネックス川原

    住所 宮崎県宮崎市川原町5番10号
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩18分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 101
  • 賃貸

    アルテマイスター グエル

    アルテマイスター グエルの外観
    住所 宮崎県宮崎市川原町
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩19分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1072
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルテマイスターグエル 502 アルテマイスターグエル 502 8.3万円
    (1,000円)    		 168,000円 無 63.16m² 2LDK 5階 南
    アルテマイスターグエル（2LDK1.2号） 502号 アルテマイスターグエル（2LDK1.2号） 502号 8.6万円
    (1,000円)    		 174,000円 無 63.16m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    パークビュー弐番館

    住所 宮崎県宮崎市別府町
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩10分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 43
  • 賃貸

    パークビュー壱番館

    住所 宮崎県宮崎市別府町
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩10分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 55
  • 賃貸

    D-resena旭通り

    D-resena旭通りの外観
    住所 宮崎県宮崎市松山1丁目173番1号
    築年数 2025年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D-resena旭通り 102 D-resena旭通り 102 7.55万円
    (4,500円)    		 75,500円 151,000円 41.07m² 1LDK 1階 北
    D-resena旭通り 202 D-resena旭通り 202 7.65万円
    (4,500円)    		 76,500円 153,000円 41.07m² 1LDK 2階 北
    D-resena旭通り D-resena旭通り 7.75万円
    (4,500円)    		 77,500円 155,000円 41.07m² 1LDK 3階 北
    D-resena旭通り 103 D-resena旭通り 103 11万円
    (4,500円)    		 110,000円 220,000円 56.22m² 2LDK 1階 東
    D-resena旭通り 203 D-resena旭通り 203 11.1万円
    (4,500円)    		 111,000円 222,000円 56.22m² 2LDK 2階 東
    D-resena旭通り 303 D-resena旭通り 303 11.2万円
    (4,500円)    		 111,000円 224,000円 56.22m² 2LDK 3階 東
    D-resena旭通り 101 D-resena旭通り 101 12.5万円
    (4,500円)    		 125,000円 250,000円 67.15m² 2LDK 1階 東
    D-resena旭通り 201 D-resena旭通り 201 12.6万円
    (4,500円)    		 126,000円 252,000円 67.15m² 2LDK 2階 東
    D-resena旭通り 301 D-resena旭通り 301 12.7万円
    (4,500円)    		 127,000円 254,000円 67.15m² 2LDK 3階 東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    サーパス神宮レジデンス

    サーパス神宮レジデンス
    価格 3,748万円～4,948万円
    所在地 宮崎県宮崎市神宮東2丁目264-2、他（地番）
    交通 日豊本線 「宮崎神宮」駅 徒歩7分 （約560m）
    階建 地上15階建
    総戸数 44戸
    専有面積 65.34㎡～84.87㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 1866
  • 新築

    ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔

    ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔
    価格 2,990万円～4,480万円
    所在地 宮崎県宮崎市松山二丁目13-4（地番）
    交通 「松山2丁目田爪クリニック」バス停 徒歩1分（宮崎交通）
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 70.55㎡～86.25㎡
    間取り 2LDK、3LDK、4LDK
    スコア 3.9
    投票数 2票
    アクセス数 3420
  • 新築

    レクシア柳丸ガーデンフォート

    レクシア柳丸ガーデンフォート
    価格 未定
    所在地 宮崎県宮崎市柳丸町33番1（地番）
    交通 「権現町」バス停 徒歩3分（宮崎交通）
    階建 地上10階建
    総戸数 87戸
    専有面積 62.64㎡～95.04㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 3.7
    投票数 0票
    アクセス数 285
  • 新築

    レクシア青葉東ティアード

    レクシア青葉東ティアード
    価格 2,848万円～5,899万円
    所在地 宮崎県宮崎市吉村町北原甲1477-2（地番）
    交通 「檍小」バス停 徒歩5分（宮崎交通）
    階建 地上8階建
    総戸数 58戸
    専有面積 58.38㎡～98.50㎡
    間取り 第2期 2LDK～4LDK
    スコア 3.7
    投票数 1票
    アクセス数 2426
  • 新築

    グランドパレス柳丸新城

    グランドパレス柳丸新城
    価格 3,270万円～4,900万円
    所在地 宮崎県宮崎市新城町15番（地番）
    交通 日豊本線 「宮崎」駅 徒歩21分 （約1,680m）
    階建 地上12階建
    総戸数 47戸
    専有面積 67.26㎡～84.64㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 3.7
    投票数 0票
    アクセス数 1617

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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