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矢口フラワーマンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

矢口フラワーマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5697
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:30件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 53件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

大田区
2353物件中の順位

矢口フラワーマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『矢口渡駅』　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区矢口2丁目28-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1974年2月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立多摩川小学校

  • 中学校区域

    区立矢口中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

    ●「まいばすけっと 矢口渡店」約200m ●「矢口二丁目児童公園」約150m ●「岩崎内科クリニック」約230m ●「ファミリーマートかわだ多摩川店」約130m ●「オーケー矢口店」約350m ●「大田矢口三郵便局」約300m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

矢口フラワーマンションと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

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    カスタマーサービスがよさそうだったから

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

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矢口フラワーマンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

矢口フラワーマンションの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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矢口フラワーマンションの口コミ・評判

2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【矢口渡駅に対する口コミ】一駅先が蒲田なので、普段の買い物には困ることはありません。また、JR京浜東北線のアクセスが良いので、東京、新宿、横浜方面にも行きやすい立地の良さがあります。駅の近くには、商店街があり、変な飲食店街は少ないので安心して買い物ができます。
矢口渡駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 矢口渡駅

journeyさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
治安
4 		メリット 駅周辺は商店街やコンビニ、ドラッグストアがあり、比較的穏やかで治安も良いです。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・32文字）

2024年6月 矢口渡駅

ナオさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 将来的に羽田空港まで直通運転しますのでより便利になりそうです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前商店街は定期的に朝一でイベントをやったりしていてローカルですがわりと賑やかです。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店より地元の飲み屋が多くお酒好きには楽しいかな。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多摩川に近く公園も多いのでゆったりと過ごせる。
治安
4 		メリット 矢口渡駅前はいつも明るいので安心して歩ける。
コストパフォーマンス
4 		メリット 蒲田にも歩いていける距離なので生活には便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2022年4月 矢口渡駅

みほさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京２３区内にもかかわらず閑静な住宅街です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 閑静な住宅街でちょっとした商店街なんかもあります。
飲食店の充実
2 		メリット 喫茶店やちょっとした居酒屋があります。ほとんど顔なじみになります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かな住宅街で多摩川沿いを散歩したり・・・子育てにはいいかな？
治安
5 		メリット 幹線道路が近いにも関わらず静かで治安上の問題は感じません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 下町っぽい雰囲気で生活はしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2020年2月 矢口渡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心部では珍しい、電車が3両の路線で、駅を出ると商店街があります。昔ながらのお店が多い、哀……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

矢口フラワーマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2353物件中)

大田区矢口ランキング

位
(72物件中)

矢口渡駅ランキング

位
(150物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

矢口フラワーマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年4月 2023年5月 5階 1DK 北西 ー ー
2 2023年1月 2023年2月 7階 2K 南 ー ー
3 2019年12月 2020年2月 11階 1K 南東 ー ー
4 2018年11月 2018年11月 7階 1LDK 南 角部屋 ー
5 2018年4月 2018年6月 5階 2K 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2018年4月 2018年7月 8階 1K 東 角部屋 ー
7 2018年3月 2018年3月 5階 2DK 南 ー ー
8 2018年1月 2018年2月 7階 2DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2018年1月 2018年1月 8階 1K 東 角部屋 ー
10 2018年1月 2018年1月 7階 2DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2018年1月 2018年1月 7階 2DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2017年12月 2018年1月 7階 2DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2017年11月 2018年3月 9階 2DK 南 角部屋
リノベーション		 ー
14 2017年11月 2017年12月 7階 2DK 南 角部屋
リノベーション		 ー
15 2017年10月 2017年11月 9階 2DK 南 角部屋
リノベーション		 ー
16 2017年8月 2017年9月 7階 1LDK 南 ー ー
17 2017年6月 2017年7月 7階 1LDK 南 ー ー
18 2017年3月 2017年6月 7階 2DK 南西 ー ー
19 2017年1月 2017年2月 7階 2DK 南西 ー ー
20 2016年9月 2016年11月 5階 1LDK ー 角部屋
リノベーション		 ー
21 2016年9月 2016年9月 5階 1LDK ー 角部屋
リノベーション		 ー
22 2016年7月 2016年9月 5階 1LDK ー 角部屋 ー
23 2016年1月 2016年4月 7階 2DK 南 リフォーム ー
24 2015年11月 2016年1月 7階 2DK 南 リフォーム ー
25 2015年7月 2015年9月 2階 1K 東 ー ー
26 2013年12月 ー 11階 2DK 南 ー ー
27 2013年11月 ー 7階 2DK 南 ー ー
28 2013年11月 ー 7階 2DK 南 ー ー
29 2013年6月 ー 9階 2K 南 ー ー
30 2013年6月 ー 7階 1K ー ー ー

…残り10件
平均 6階 41.29㎡ 5.1㎡ 1,570万円 ＠124万円 ＠38万円 9,728円
233円		 2,193円
51円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 矢口フラワーマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■矢口フラワーマンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大田区矢口の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■矢口渡駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 4 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

矢口フラワーマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1DK 東 29.99
2024年10月 10階 2DK 南 42.8
2024年8月 5階 2DK 南 47.86
2024年8月 5階 2DK 南 47.8
2024年7月 5階 2DK 南 47.86

…残り48件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 矢口フラワーマンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■矢口フラワーマンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大田区矢口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■矢口渡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 12 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 3 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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矢口フラワーマンションの周辺地図

矢口フラワーマンションの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ヴェローナ多摩川

    ヴェローナ多摩川の外観
    住所 東京都大田区多摩川1丁目23番2号
    最寄駅 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩4分
    築年月 2005年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 8796
  • 中古

    マーシュウェル多摩川

    住所 東京都大田区多摩川1丁目18番1号
    最寄駅 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩4分
    築年月 1982年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3304
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,150万円
    196万円
    60万円
  • 中古

    ロイヤルメゾン多摩川

    住所 東京都大田区矢口3丁目8番18号
    最寄駅 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩8分
    築年月 1988年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4714
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,773万円
    131万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    ロイヤルメゾン多摩川     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 152万円
    割安
    情報取得日:2025年07月11日
  • 中古

    CQレジデンス多摩川

    住所 東京都大田区多摩川1丁目11番12号
    最寄駅 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩3分
    築年月 2006年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 6412
  • 中古

    ステーションプラザ多摩川

    ステーションプラザ多摩川の外観
    住所 東京都大田区多摩川1丁目19番6号
    最寄駅 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩1分
    築年月 1991年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5694
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,107万円
    194万円
    59万円

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    吉田ビル

    吉田ビルの外観
    住所 東京都大田区矢口2丁目28番15号
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩6分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 200
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    吉田ビル
    新着
    吉田ビル     		12万円
    (-円)    		 120,000円 120,000円 42.02m² 2DK 4階 東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    グレースナジマ

    グレースナジマの外観
    住所 東京都大田区矢口2丁目27番17号
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩6分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースナジマ
    新着
    グレースナジマ     		11.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 36.36m² 1LDK 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    ダイアローグステージ

    住所 東京都大田区多摩川1丁目18番29号
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩4分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2237
  • 賃貸

    ザ・ロックス・タマガワ

    住所 東京都大田区多摩川1丁目18番31号
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩6分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 13
    アクセス数 189
  • 賃貸

    THEROCK’STAMAGAWA

    THEROCK’STAMAGAWAの外観
    住所 東京都大田区多摩川1丁目18番31号
    交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩5分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩5分
    新着
    東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩5分     		6.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.21m² ワンルーム 2階 南
    情報取得日:2025年07月11日

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    ザライオンズ大岡山

    ザライオンズ大岡山
    価格 12,600万円～18,800万円
    所在地 東京都大田区北千束3丁目406番2（地番）
    交通 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩6分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 60.50㎡～81.30㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 3176

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