| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
マンション南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／長岡駅 徒歩14分
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利用可能路線
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県長岡市南町2丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1971年4月
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総戸数
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
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小学校区域
長岡市立千手小学校
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中学校区域
長岡市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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マンション南の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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マンション南の【賃貸】物件情報
マンション南の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【長岡駅に対する口コミ】県内の市町村としては割と大きなほうなので、駅ナカも他の市町村と比べると発展してるといえます。 電車は新幹線以外基本始発駅なので座れることがほとんどなのが地味に助かる点です。また新幹線で東京も2時間程度で行けるので地方都市の中でも首都圏へのアクセスがいいほうだと思います。 |
|---|---|---|---|
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【長岡駅に対する口コミ】長岡駅は上越線や信越本線も通っておりとても使いやすい駅となっております。また上越新幹線も通っている駅なので新幹線をお使いになる方も便利だと思います。長岡駅はCOCOLOとも繋がっておりお買い物などをする際も便利に楽しめます！ |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 長岡駅
こっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 私が駅を利用する時間帯は混雑が少ないのでゆっくり行動できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実しており、時間までゆっくりできる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 惣菜等もおいてあるので大人が使用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろいろな場所にトイレがあるので安心できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員？さんが人を助けている姿をみて心地よかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 長岡に住んでいて、駅はとても便利なので大切なものだと思う |
2023年6月 長岡駅
ナッシュさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅内に無印良品やスタバ、本屋、お土産屋など多数あり。またぽん酒館は新潟の地酒やお土産品を多数揃えており、オススメのスポットである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにボウリング場、スーパー、日用品や薬局など生活に最低限のものは調達できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、スタバ、パン屋、居酒屋など各ジャンルの店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からバスに乗れば高校や中学など通える幅が広がる |
| 治安 |
3 |
メリット | よくもなく悪くもなく。派出所があるので安心感はある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くにマンションも続々とできており、生活圏の便がよく移動費がかからない |
2023年5月 長岡駅
ときこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駐車場、タクシー乗り場、バス乗り場など一通りある為、アクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり、土産屋などで時間を潰せる。清掃が行き届いており、気持ちよく利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルだけでなく、近くに古めの商店街がある為、のんびり散策しながら好みの店を探せる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩いて行けるくらい近くに子育て広場があるので、子供連れにはありがたいです。 絵本も充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 親切な人が多い為、道を聞くと丁寧に教えてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔からある街なので、温かい人が多く、住みやすい環境だと思います。 比較的何でも必要な物は買えるし、施設も充実しています。 |
2021年10月 長岡駅
【メリット】 駅ビルがリニューアルされて、改札口をでると、パン屋さんや無印良品、その他お土産やさんなど素……
マンション南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年1月 | 7階 | 2K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年7月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2016年1月 | 7階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 77.13㎡ | 9.73㎡ | 289万円 | ＠15万円 | ＠5万円 | 20,633円 267円 |
400円 8円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンション南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■長岡市南町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■長岡市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長岡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
マンション南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 190.05 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | ー | 48.32 | |||||||
| 2023年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 48.32 | |||||||
| 2021年8月 | 7階 | 2K | 南 | 40.22 | |||||||
| 2019年3月 | 10階 | 1LDK | ー | 48.32 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンション南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡市南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
