ラクラッセ札幌ステーションスクエアの外観：外観
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ラクラッセ札幌ステーションスクエアの外観：外観
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ラクラッセ札幌ステーションスクエアのエントランス：エントランス部分
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ラクラッセ札幌ステーションスクエアのエントランス：エントランス部分
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ラクラッセ札幌ステーションスクエアのその他：その他
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ラクラッセ札幌ステーションスクエアのその他：建物設備
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ラクラッセ札幌ステーションスクエアのその他：建物設備
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ラクラッセ札幌ステーションスクエアのその他：建物設備
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ラクラッセ札幌ステーションスクエアのその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
ラクラッセ札幌ステーションスクエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／さっぽろ駅 徒歩6分
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利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北五条西9丁目17-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2010年4月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ラクラッセ札幌ステーションスクエアの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ラクラッセ札幌ステーションスクエアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ラクラッセ札幌ステーションスクエアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラクラッセ札幌ステーションスクエアの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】一言で言えば街が洗練されている。東京でいう「銀座」と「丸の内」が入り混ざった雰囲気を感じる。ファミリーレストラン、高級ブランド店、居酒屋、バッティングセンター、風俗、バーなど色々な施設が凝縮されている。コストパフォーマンスはピカイチ。特に食べ物は安くて美味しい！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】買い物施設、商業施設が様々な種類あるのでそれなりに充実している。東京、神奈川に比べたら治安はいいように感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】言わずと知れた「すすきの」もあり、飲食店の充実度はピカイチ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】洗練された街並みの中に広々とした大通公園がある。 |
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】職場が近いので、よく利用している。まず駅がとても綺麗で、大型ショッピングモールやデパートと直結しているためとても便利。特に私は映画館をよく利用するので、札幌シネマフロンティアに直結しているのが嬉しい。駅員さんの対応も優しい。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】北海道1の駅だけあって、買い物からグルメ映画館なんでも揃っています。乗り換えにも便利です。地下歩行空間ですすきのまで繋がっており、雨や雪に濡れることなく移動できます。地下鉄やバスへの乗り換えも便利です。 |
|---|---|---|---|
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】最寄りには様々な商業施設が集中しており、一通りのものを駅内だけで手に入れることが可能です。交通機関も充実しており、坂もなく平坦であるため、駅までもアクセスも非常にしやすいです。1日中24時間明かりが灯っており、夜道が怖いということも一切ありません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 札幌駅
あやぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌市の中心でどの沿線も利用可能なので便利な地域です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅だけでなく複合施設も多くあり、買い物・飲食に不自由することはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数はとても多いと思いますので、不自由ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に学校も多くあり通学面でも問題ないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜問わずに明るく人通りが多い点は安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も含めて相場としては札幌市内でも高い方になると思います。 |
2024年4月 札幌駅
キャシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北海道で最大都市といえる札幌駅なので、交通の便はもちろんのこと買い物にも困らない駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札内にもお土産や飲食店がり、改札を出るとさっぽろ地下街直結、大丸とデパートも充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく選ぶのに困るくらいの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレも多いですしもちろんおむつ替えシートなど小さなお子さん用も利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内にも駅外にも交番はあるし、人が多いので事件があったりすることは無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便も良いですしお店もたくさんあるので便利だと思います。 |
2023年11月 札幌駅
じゅんやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅は、交通機関も豊富でとても利便性はあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートもあり、家電量販店も近くにあるので、その駅だけでも十分生活できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中なんでも揃っています。店舗も綺麗なので、そこだけで飲みに行けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな大学があり、マンションも多いので、環境自体は整備されていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番もあり、街灯も多いわけか、昼夜問わず治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 緑も多く、近隣にデパート、家電量販店、交通の利便性も考えたらすごく住みやすいと思います。 |
2023年9月 札幌駅
にこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天井のところにある南北線や、東西線の案内がとても見やすくてメガネとスマホを忘れてしまった日にとても役に立ちました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにブックオフがあって、バスの待ち時間に暇を潰すことができて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤやマックがあってイオンもあるので、万が一サイゼリヤなどに行かなくても食べたいものが食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープもありますし、階段の段差もそんなに大きくなくて小さい子を連れて人でも利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変なナンパや、痴漢！カツアゲなどをする不良を見ることはないので治安はとてもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も札幌中心部よりは全然低い方だし、290円とかで乗り換えもできちゃうのでかなりコスパがいいと思います。 |
ラクラッセ札幌ステーションスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市中央区ランキング(1251物件中) |
札幌市中央区北五条西ランキング(33物件中) |
さっぽろ駅ランキング(164物件中) |
ラクラッセ札幌ステーションスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 9階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年8月 | ー | 9階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 68.37㎡ | 7.63㎡ | 2,842万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 7,076円 98円 |
8,598円 119円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラクラッセ札幌ステーションスクエアの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区北五条西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ラクラッセ札幌ステーションスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 60.08 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 2LDK | ー | 60.08 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | 2LDK | ー | 60.08 | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | 2LDK | ー | 60.08 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.08 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラクラッセ札幌ステーションスクエアの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区北五条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
