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石原住宅Ｂ棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

石原住宅Ｂ棟

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3455
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石原住宅Ｂ棟の外観
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:16件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件

石原住宅Ｂ棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／西大路駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『西大路駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市南区吉祥院石原南町34 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1971年3月

  • 総戸数

    210戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    京都市立祥栄小学校

  • 中学校区域

    京都市立洛南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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石原住宅Ｂ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

新着 石原団地
石原団地

情報取得日:2025年07月19日

価格
980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
62.6万円
専有面積
51.69m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
石原住宅Ｃ棟
石原住宅Ｃ棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
68.7万円
専有面積
51.96m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

石原住宅Ｂ棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

石原住宅Ｂ棟の口コミ・評判

2019年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西大路駅に対する口コミ】通勤ラッシュ帯は少し混雑しますが、昼間は落ち着いています。駅前にパン屋さんがあるので、そこのイートインでパンを食べたりお茶したりする人が多いです。買い物はイオンに行く人多いかと思います。住宅地も多いので京都駅にも自転車でいける距離ですので住みやすいかと思います。
西大路駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 西大路駅

らんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京都駅から一駅なので便利。
普通しか止まらないが意外と本数がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内にスーパーや薬局など利便性が良い
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にもお店が充実しており様々な分野の食事が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園もあり子どもは育てやすい環境だと思う。
治安
3 		メリット 昼間は会社が多いので特に問題はないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 京都駅から近いので便利な場所だと思う。自転車があれば市内も近い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2022年8月 西大路駅

もと西大路勤労者さん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京都の名だたる大企業の数々、日本新薬、日本電池、堀場製作所、ワコールなどの本社があり、ラッシュ時は階段が大混雑。JR東海道本線は、大阪、兵庫、滋賀を縦断し、この辺りの人からは通勤しやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩１５分くらいに洛南イオンがあり、UNIQLOも100均もスーパーもあり、何か目的があり買い物行くには便利。駐車場に停めて会社にくることもできた。今はダメかもしれない。
飲食店の充実
3 		メリット 古くからあるパン屋さん、ブラザーベーカリーのランチは大人気。ランチセットはかなりのボリュームで、パンが食べ放題、メインからデザートもあり、千円以下だった。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに公営の駐輪場があるので、子供を預ける人は保育園に預けてから自転車定期券で通勤していた。
治安
1 		メリット 駅の真前ではないが、タクシー乗り場があり、待ちは少ないが、電車欠便の時などタクシーですぐ移動できた。
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都市内、JR駅近、バスも発達してる割に、土地はやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・356文字）

2020年1月 西大路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺は居酒屋も多く、少し歩けば洛南イオンがあるためショッピングを楽しめます。
駅……

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（残り471文字）

2019年2月 西大路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはイオンがあるので買い物は便利ですし、電車で京都駅まで1駅で行けるので立地条件は最高……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

石原住宅Ｂ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年8月 2025年4月 5階 4DK 南 ー ー
2 2023年3月 2023年3月 5階 4DK 南 角部屋 ー
3 2023年1月 2023年2月 5階 3DK 南 角部屋 ー
4 2022年9月 2023年1月 5階 3DK 南 角部屋 ー
5 2022年4月 2022年6月 4階 4DK 南 ー ー
6 2021年6月 2021年8月 3階 4DK 南 ー ー
7 2021年4月 2021年5月 3階 4DK 南 ー ー
8 2019年7月 2019年9月 5階 4DK 南 リフォーム ー
9 2019年7月 2019年8月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
10 2019年3月 2019年7月 5階 4DK 南 リフォーム ー
11 2018年11月 2019年1月 4階 3LDK 南 ー ー
12 2017年10月 2018年2月 5階 4DK 南 ー ー
13 2017年7月 2017年9月 3階 4K 南 ー ー
14 2017年5月 2017年7月 2階 4DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
15 2017年4月 2017年9月 5階 4DK 南 ー ー
16 2015年11月 2016年1月 5階 4DK ー ー ー
平均 4階 52.08㎡ 3.46㎡ 506万円 ＠33万円 ＠10万円 6,287円
120円		 6,937円
133円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 石原住宅Ｂ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■石原住宅Ｂ棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■京都市南区吉祥院石原南町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西大路駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～200 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～300 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
9,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

石原住宅Ｂ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 5階 2LDK 南 51.96
2023年6月 5階 2LDK 南 51.96
2023年6月 5階 2LDK 南 51.96
2021年12月 2階 4DK 南 51.96
2021年12月 2階 4DK 南 51.96

…残り4件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 石原住宅Ｂ棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■石原住宅Ｂ棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■京都市南区吉祥院石原南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西大路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

石原住宅Ｂ棟の最新の販売情報を見ることができます。

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石原住宅Ｂ棟の周辺地図

石原住宅Ｂ棟の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    石原住宅Ｅ棟

    石原住宅Ｅ棟の外観
    住所 京都府京都市南区吉祥院石原南町32番
    最寄駅 JR東海道本線 西大路駅 徒歩18分
    築年月 1971年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 210戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1919
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 719万円
    34万円
    11万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    石原住宅Ｅ棟
    割安 価格値下げ
    石原住宅Ｅ棟     		380万円 24.1万円 51.96m² 4DK 3階 南 122万円
    割安
    価格更新日:2025年07月22日
    石原団地
    新着
    石原団地     		980万円 62.6万円 51.69m² 2LDK 2階 南 相応
    情報取得日:2025年07月19日
    石原住宅Ｃ棟
    リノベorリフォーム済み
    石原住宅Ｃ棟     		1,080万円 68.7万円 51.96m² 2LDK 2階 南 相応
  • 中古

    石原住宅Ｇ棟

    住所 京都府京都市南区吉祥院石原南町32番
    最寄駅 JR東海道本線 西大路駅 バス15分
    築年月 1971年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 210戸
    口コミ数 8
    偏差値 ー
    アクセス数 2105
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 719万円
    34万円
    11万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    石原団地
    新着
    石原団地     		980万円 62.6万円 51.69m² 2LDK 2階 南 相応
    情報取得日:2025年07月19日
    石原住宅Ｃ棟
    リノベorリフォーム済み
    石原住宅Ｃ棟     		1,080万円 68.7万円 51.96m² 2LDK 2階 南 相応
  • 中古

    ワーカーハイツ鳥羽

    ワーカーハイツ鳥羽の外観
    住所 京都府京都市南区上鳥羽八王神町23番5号
    最寄駅 近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩20分
    築年月 1971年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3665
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 804万円
    38万円
    12万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ワーカーハイツ鳥羽     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    割安
    ワーカーハイツ鳥羽     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 46万円
    割安

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    アメニティー45

    住所 京都府京都市南区吉祥院石原南町
    交通 阪急京都本線 桂駅 バス15分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 330
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    マッシュハイム1

    住所 京都府京都市南区吉祥院石原南町
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩25分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 324
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    アメニティ45

    住所 京都府京都市南区吉祥院石原南町45番
    交通 JR東海道本線 桂川駅 徒歩27分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 567
  • 賃貸

    マッシュハイムI

    住所 京都府京都市南区吉祥院石原南町37番2号
    交通 JR東海道本線 桂川駅 徒歩25分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 9
    アクセス数 366
  • 賃貸

    メゾンドール石

    メゾンドール石の外観
    住所 京都府京都市南区吉祥院嶋笠井町85番
    交通 近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩32分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドール石
    メゾンドール石     		5.9万円
    (6,000円)    		 無 59,000円 25m² 1K 1階 南

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    ジェイグラン京都桂川駅前

    ジェイグラン京都桂川駅前
    価格 5,398万円～13,888万円
    所在地 京都府京都市南区久世上久世町327-3他（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩1分 （東出入口）
    階建 地上7階建
    総戸数 230戸
    専有面積 62.70㎡～102.73㎡
    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 13票
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    ジェイグラン京都西大路

    ジェイグラン京都西大路
    価格 4,798万円～5,698万円
    所在地 京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「西大路」駅 徒歩5分
    階建 地上7階建
    総戸数 156戸
    専有面積 64.90㎡～75.90㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 34票
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    ジオ京都桂川テラス

    ジオ京都桂川テラス
    価格 4,210万円～6,990万円
    所在地 京都府京都市南区久世上久世町637番1（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩9分 （東口）
    階建 地上11階建
    総戸数 128戸
    専有面積 59.55㎡～72.35㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 8票
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    シエリア京都桂川

    シエリア京都桂川
    価格 未定
    所在地 京都府京都市南区久世上久世町89番・270番（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩8分 （東出入口）
    階建 地上7階建
    総戸数 83戸
    専有面積 57.40㎡～100.21㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.0
    投票数 2票
    アクセス数 326

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